Ketelstraat 32, 6811 CZ, Arnhem

Uitgebreide omschrijving

Het betreft een winkelpand op een absolute A-locatie in het centrum van Arnhem.

Ligging:
De winkel is gelegen aan één van de drukste straten van het kernwinkelgebied. In de directe omgeving zijn o.a. Zara, NIKKIE, Perry Sport en Rituals gevestigd.

Frontbreedte:
Ca. 4 meter.

Vloeroppervlakte:
Het pand heeft een totale oppervlakte van circa 200 m², als volgt verdeeld:
Begane grond - Ca. 70 m²
1e verdieping - Ca. 65 m²
2e verdieping - Ca. 65 m²
Totaal = Ca. 200 m²

Opleveringsniveau:
Het pand heeft een strak plafond met inbouwspots, koeling en verwarming. De keuken en het toilet zijn gelegen op de eerste verdieping. Verhuur geschiedt op basis van casco. Onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.

Huurprijs:
€ 59.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Huurder sluit rechtstreeks contracten af met de betreffende nutsleveranciers.

Heeft dit uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u graag uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00