Keulenstraat 19 A, 7418 ET, Deventer

Uitgebreide omschrijving

Object/ligging
Goed bereikbaar vanaf de snelweg A1, maar toch middenin een groene en parkachtige omgeving, ligt kantoorgebouw Hanzepark in Deventer.

Kantoorgebouw Hanzepark
Het kantoorgebouw aan de Keulenstraat 19-19A, gelegen in het Hanzepark in Deventer, is een gebouw dat je niet kúnt missen: massief, degelijk en met een wel heel bijzondere uitstraling. De bouwlagen zijn afgewerkt met schuine vlakken en bedekt met dakpannen, wat het pand een bijzondere sfeer geeft. Het kantoorgebouw is ruim opgezet en gelegen in een groene en parkachtige omgeving. Omgeving Hanzepark Deventer Het Hanzepark is een groen en ruimopgezet kantorenpark van zo’n 12 hectare, aan de rand van de Overijsselse stad Deventer. Het bedrijvenpark is gelegen aan de A1 en daardoor uitermate geschikt voor bedrijven die op een goed bereikbare locatie willen vestigen. Deventer is een bruisende en ondernemende vestingstad en dat zie je aan het kantorenpark Hanzepark: de komende jaren wordt er volop geïnvesteerd in het gebied en worden de belangrijke verkeersaders verder verruimd.

Courante kantoorruimte, gelegen binnen een kantoorgebouw aan de Keulenstraat 19-19A te Deventer. De kantoorruimte is gelegen in een vleugel van het gebouw met een eigen entree (19A) en is totaal groot ca. 589 m², verdeelt over de begane grond, groot ca. 300 m² en 1e verdieping, groot ca. 289 m². Op het buitenterrein is voldoende parkeergelegenheid, welke naar rato zal worden verdeeld.

De beschikbare kantoorruimte is voorzien van een eigen meterkast, o.a. met glasvezelaansluiting.

Kadastrale informatie
Gemeente Deventer
Sectie H
Nummer 4348

Bestemming
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Bergweide, Kloosterlanden – Hanzepark, Veenoord. De bestemming van het perceel is: Kantoor. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Huurprijs
€ 79,- per m²/per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl, met aanvullende bepalingen door verhuurder.
Bij winkel: De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in 2 oktober 2012, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 59/2012.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Mr. H.F. de Boerlaan 32, 7417 DB DEVENTER
Telefoon: 0570-745 245
E-mail: deventer@rodenburg.nl
Internet: www.rodenburg.nl