







































































Keulenstraat 5, 7418 ET, Deventer
Omschrijving
Object/ligging Aan de Keulenstraat 5 in Deventer, op het kantorenpark Hanzepark, op uitstekende locatie is totaal ca. 1.209 m² kantoorruimte gelegen op de 2e, 3e en 4e verdieping voor verhuur beschikbaar, in units vanaf ca. 294 m². kantorenpark Hanzepark in...
Lees meerVragen over dit pand?

Rodenburg Bedrijfsmakelaars Deventer
Bedrijfstakken in Deventer
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Huurprijs | € 90 p/m² p.j. |
Huur BTW belast | ja |
Status | beschikbaar |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw | |
---|---|
Hoofdfunctie | kantoorruimte |
Bouwjaar | 1990 |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Locatie | |
---|---|
Adres | Keulenstraat 5 |
Plaats | Deventer |
Land | NL |
Ligging |
|
Kantoor | |
---|---|
Oppervlakte | 1209 m² |
Oppervlakte in units vanaf | 294 m² |
Verdiepingen |
|
Voorzieningen |
|
Energie | |
---|---|
Energielabel | C |
Energielabel einddatum | 2030-02-01 |
Parkeergelegenheid | |
---|---|
Niet-overdekte parkeerplaatsen | 54 |
Onderhoud | |
---|---|
Onderhoud binnen | goed |
Onderhoud buiten | goed |
Uitgebreide omschrijving
Object/ligging
Aan de Keulenstraat 5 in Deventer, op het kantorenpark Hanzepark, op uitstekende locatie is totaal ca. 1.209 m² kantoorruimte gelegen op de 2e, 3e en 4e verdieping voor verhuur beschikbaar, in units vanaf ca. 294 m². kantorenpark Hanzepark in Deventer.
De locatie is goed bereikbaar en is gelegen nabij de op- en afritten van de A1 wat zorgt voor een snelle verbinding naar onder meer omliggende plaatsen als Apeldoorn, Zwolle , Hengelo of Arnhem. Er zijn voor de beschikbare ruimte 25 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.
Met het openbaar vervoer is het kantoorpand per bus goed te bereiken, de bushaltes bevinden zich op korte loopafstand, met een rechtstreekse verbinding naar het station van Deventer.
Oppervlakten
De kantoorruimte is als volgt verdeeld:
Begane grond, kantoorruimte, groot ca. 558 m² VERHUURD
1e verdieping, kantoorruimte, groot ca. 589 m² VERHUURD
2e verdieping, kantoorruimte, groot ca. 589 m² Beschikbaar
3e verdieping, kantoorruimte, groot ca. 589 m² Beschikbaar
4e verdieping, archiefruimte, groot ca. 31 m² Beschikbaar (uitsluitend i.c.m. kantoorruimte)
Totaal groot ca. 2.356 m²
Kadastrale informatie
Gemeente Deventer
Sectie H
Nummer 4645
Groot 2.389 m²
Bestemming
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan “Bergweide-Kloosterlanden-Hanzepark-Veenoord”. De bestemming van deze kantoorruimte is: “Kantoor”.
U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen (led-verlichting)
- Vloerbedekking
- Topkoeling
- Pantry's
- Toiletten
- Liftinstallatie
- Glasvezelverbinding 1 Gb (optioneel)
- Energielabel C
Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, naar rato te verdelen.
Huurprijs
€ 90,-- per m² per jaar
Huurbetaling
Per maand vooruit te betalen.
Huurtermijn
Nader overeen te komen
Servicekosten
€ 30,-- per m² te vermeerderen met BTW, als verrekenbaar voorschot op het verbruik van gas, water, elektra en huurders onderhoud.
Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.
Aanvaarding
In overleg.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Zekerheidstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl, met aanvullende bepalingen door verhuurder.
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Mr. H.F. de Boerlaan 32, 7417 DB DEVENTER
Telefoon: 0570-745 245
E-mail: deventer@rodenburg.nl
Internet: www.rodenburg.nl
Alle media
Alle afbeeldingen


































































