Kloosterraderplein 1, 6461 CE, Kerkrade
Kloosterraderplein 1, 6461 CE, Kerkrade
Kloosterraderplein 1, 6461 CE, Kerkrade
Kloosterraderplein 1, 6461 CE, Kerkrade
Kloosterraderplein 1, 6461 CE, Kerkrade
6461 CE, Kerkrade

Kloosterraderplein 1, 6461 CE, Kerkrade

Omschrijving

ORLANDOPASSAGE, hét winkelhart van Kerkrade OBJECT Winkelcentrum “Orlandopassage” is een veelzijdig en grotendeels overdekt winkelcentrum in het stadshart van Kerkrade gelegen op een A1 locatie. Het geheel omvat een variété aan fraaie winkels met eigen...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 104 m²
Perceel 595 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Boek en Offermans Heerlen
Boek en Offermans Heerlen

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Kerkrade

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1995
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Kloosterraderplein 1
Plaats Kerkrade
Land NL
Ligging
  • wijkwinkelcentrum
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 595 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 104 m²
Oppervlakte in units vanaf 104 m²

Uitgebreide omschrijving

ORLANDOPASSAGE, hét winkelhart van Kerkrade

OBJECT
Winkelcentrum “Orlandopassage” is een veelzijdig en grotendeels overdekt winkelcentrum in het stadshart van Kerkrade gelegen op een A1 locatie. Het geheel omvat een variété aan fraaie winkels met eigen parkeergelegenheid. Door zijn ruime parkeergelegenheid en zijn spilfunctie tussen het oude en nieuwe deel van het centrum mag de Orlandopassage met recht het Winkelhart van Kerkrade worden genoemd. In de Orlandopassage komen een optimale bereikbaarheid en een gevarieerd winkelaanbod in een prettig verblijfsklimaat samen. Zowel landelijk opererende ketens als gerenommeerde lokale middenstand vinden hier sinds jaar en dag onderdak.
In het winkelcentrum mogen wij u de unit aan de Kloosterraderplein 1 aanbieden. De ligging van de unit aan de buitenzijde van het complex richting de parkeerplaats is vanwege de zichtbaarheid goed te noemen. Zowel van binnen als van buiten is de unit bereikbaar.

LIGGING
Kerkrade is met circa 50.000 inwoners gelegen in ‘Parkstad Limburg’, deze dynamische regio telt ruim 255.000 inwoners. Daarnaast liggen Duitsland en België direct naast de deur. In zijn totaliteit betreft het een ruim 800.000 inwoners tellend internationaal verzorgingsgebied. Zowel de lokale markt, Duitse consumenten en toeristen weten de weg naar Kerkrade Centrum te vinden. Een bezoek aan de Orlandopassage is daarbij een vast onderdeel van het centrumbezoek.
De positie van de Orlandopassage wordt versterkt door de de aanwezigheid van de C&A en Hema aan de Niersprinkstraat. Daarmee heeft het winkelcentrum twee sterke directe buren die de bezoekersaantallen in zowel de passage als aan de Niersprinkstraat verder zullen doen toenemen. Het bezoekersaantal in de Orlandpassage behoort tot de hoogste van Kerkrade-centrum.

PARKEREN
Het winkelcentrum beschikt over een ondergrondse parkeergarage en een parkeerterrein aan de achterzijde waar men het eerste uur gratis kan parkeren, daarna tegen een scherp gereduceerd tarief. De aanwezige parkeergarage biedt 69 parkeerplaatsen en het plein 88. Voorts zijn er diverse parkeergelegenheden in en rond het centrum gelegen waar men met een parkeerschijf of tegen voornoemde voorwaarden kan parkeren.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Kerkrade-Oost III', vastgesteld op 29 oktober 2014. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Centrum'. Huurder dient zelf bij de gemeente Kerkrade te verifiëren of zijn bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

METRAGE
Adres Metrage (v.v.o) Huurprijs per jaar Promotiekosten per jaar Servicekosten per jaar
Kloosterraderplein 1 104 m² € 12.000,- € 1.264,29,- € 1.946,94
Genoemde bedragen zijn per jaar en exclusief BTW.

Huurtermijn: 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging. Andere termijnen op aanvraag.

Betaling: Per maand vooruit te voldoen.

BTW belaste verhuur: Verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Zekerheidsstelling: 3 maanden huur en servicekosten.

Indexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst: Standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede de door ons gehanteerde bijzondere bepalingen.

Opzegtermijn: 12 (twaalf) maanden vormt de basis.

Oplevering:
In principe in de huidige casco staat, doch wel voorzien van een cementdekvloer en aansluitingen tot in de meterkast.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Alle media

Alle afbeeldingen

Kloosterraderplein 1, 6461 CE, Kerkrade
Kloosterraderplein 1, 6461 CE, Kerkrade
Kloosterraderplein 1, 6461 CE, Kerkrade
Kloosterraderplein 1, 6461 CE, Kerkrade
Kloosterraderplein 1, 6461 CE, Kerkrade
Kloosterraderplein 1, 6461 CE, Kerkrade
Kloosterraderplein 1, 6461 CE, Kerkrade

Bedrijfstakken in Kerkrade

Documenten

Kadastrale kaart Download
Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie