Korte Vijverberg 4, 2513 AB, 's-Gravenhage
Korte Vijverberg 4, 2513 AB, 's-Gravenhage
Korte Vijverberg 4, 2513 AB, 's-Gravenhage
Korte Vijverberg 4, 2513 AB, 's-Gravenhage
Korte Vijverberg 4, 2513 AB, 's-Gravenhage
2513 AB, 's-Gravenhage

Korte Vijverberg 4, 2513 AB, 's-Gravenhage

€ 300 p/m² p.j.

Omschrijving

TE HUUR Korte Vijverberg 4 te 's-Gravenhage OBJECTOMSCHRIJVING De beroemde architect Eduard Cuypers heeft dit gebouw in het jaar 1917 in traditionele stijl gebouwd. Geïnspireerd op de vroege Noord-Nederlandse renaissance is een fraai en comfortabel gebouw...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 226 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 300 p/m² p.j.
Servicekosten € 37 per vierkante meters per jaar
Servicekosten BTW belast Ja
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1917
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Korte Vijverberg 4
Plaats 's-Gravenhage
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Winkelgebied stadscentrum
Kantoor
Oppervlakte 226 m²
Oppervlakte in units vanaf 48 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Korte Vijverberg 4 te 's-Gravenhage

OBJECTOMSCHRIJVING
De beroemde architect Eduard Cuypers heeft dit gebouw in het jaar 1917 in traditionele stijl gebouwd. Geïnspireerd op de vroege Noord-Nederlandse renaissance is een fraai en comfortabel gebouw gerealiseerd. Moderne techniek en een liftinstallatie dragen bij aan het gebruikscomfort.

OMGEVINGSFACTOREN
Op één van de meest prominente locaties in Den Haag, komt een fraai kantoorgebouw voor verhuur beschikbaar.

Dit Rijksmonumentale gebouw met uitzicht op het Mauritshuis, de Hofvijver en de Lange Vijverberg staat garant voor een hoogwaardige huisvesting van uw organisatie. Diverse toonaangevende organisaties en instellingen hebben zich in de directe omgeving reeds gevestigd.

De Korte Vijverberg maakt deel uit van het historische centrum van Den Haag. In de directe omgeving zijn alle denkbare voorzieningen binnen handbereik.

METRAGE
De totale oppervlakte bedraagt circa 1.198 m² v.v.o., voor de verhuur is ca. 226 m² beschikbaar, als volgt verdeeld:

- Souterrain - S1 (vergaderruimte): circa 48 m²;
- Souterrain - S2 (vergaderruimte): circa 48 m²;
- 3e verdieping: circa 130 m².

Deelverhuur mogelijk vanaf circa 48 m² (vergaderruimte in de souterrain).

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object kent een hoogwaardig opleveringsniveau en is onder meer voorzien van de navolgende faciliteiten:

- Representatieve entree;
- Rijk gedecoreerde ontvangsthal;
- Liftinstallatie;
- Luchtbehandeling met koeling;
- Voldoende sanitaire voorzieningen;
- Tuin/buitenplaats.

BESTEMMINGSPLAN
‘Binnenhof e.o.’ vastgesteld d.d. 20-02-2014.
Het object valt onder bestemmingscategorie 'Kantoor-2'.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: ruimtelijkeplannen.nl.

ENERGIELABEL
Het object beschikt over Energielabel B.

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer:
Door haar ligging nabij de uitvalswegen naar het Rijkswegennet, is de locatie uitstekend bereikbaar met het eigen vervoer. Via het Korte Voorhout, Koningskade en Zuid Hollandlaan is de Utrechtsebaan (aansluiting op A4 Amsterdam, A12 Utrecht, A13 Rotterdam en A44 (Rijksstraatweg) Leiden-Amsterdam) bereikbaar.

Openbaar vervoer:
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is eveneens zeer goed te noemen. Het NS-station Den Haag Centraal bevindt zich op circa vijf minuten loopafstand.

PARKEREN
Binnen een straal van tweehonderd meter afstand zijn de parkeergarages Plein en Museumkwartier gelegen. Tevens biedt verhuurder parkeerplaatsen voor verhuur aan in de parkeergarage aan de Hoge Nieuwstraat.

HUURPRIJS
3e verdieping: € 300,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Souterrain S1 + S2: € 150,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Het voorschot service- en energiekosten bedraagt € 37,50 per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW. De afrekening van de servicekosten vindt plaats op basis van jaarlijkse nacalculatie. Als door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten komen partijen overeen dat verhuurder zorgdraagt voor:
- Levering van warmte via stadsverwarming;
- Levering van water;
- Levering van elektra;
- Preventief en correctief onderhoud W-installaties, E-installaties, S-installaties;
- Preventief en correctief onderhoud brandmeldinstallatie/brandpreventievoorzieningen;
- Preventief en correctief onderhoud liftinstallatie;
- Vastrecht glasvezelaansluiting;
- Glasbewassing buitenzijde 4x per jaar;
- Onderhoud binnentuin/terras;
- Schoonmaak algemene ruimten;
- Vervangen van de lampen in de algemene ruimte;
- Premie glasverzekering ten behoeve van glas in buitengevel;
- Vuilophaal;
- 5% beheer-en administratiekosten over de geleverde diensten.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

AANVAARDING
In overleg.

HUURBETALING
Per kalenderkwartaal vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal 3 (drie) maanden (huur, servicekosten en BTW), afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met aanvullende bepalingen verhuurder.

Deze aanmelding is collegiaal met JLL en COG Makelaars.

+++

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Korte Vijverberg 4, 2513 AB, 's-Gravenhage
Korte Vijverberg 4, 2513 AB, 's-Gravenhage
Korte Vijverberg 4, 2513 AB, 's-Gravenhage
Korte Vijverberg 4, 2513 AB, 's-Gravenhage
Korte Vijverberg 4, 2513 AB, 's-Gravenhage
Korte Vijverberg 4, 2513 AB, 's-Gravenhage
Korte Vijverberg 4, 2513 AB, 's-Gravenhage
Korte Vijverberg 4, 2513 AB, 's-Gravenhage
Korte Vijverberg 4, 2513 AB, 's-Gravenhage
Korte Vijverberg 4, 2513 AB, 's-Gravenhage
Korte Vijverberg 4, 2513 AB, 's-Gravenhage
Korte Vijverberg 4, 2513 AB, 's-Gravenhage
Korte Vijverberg 4, 2513 AB, 's-Gravenhage
Korte Vijverberg 4, 2513 AB, 's-Gravenhage
Korte Vijverberg 4, 2513 AB, 's-Gravenhage
Korte Vijverberg 4, 2513 AB, 's-Gravenhage
Korte Vijverberg 4, 2513 AB, 's-Gravenhage
Korte Vijverberg 4, 2513 AB, 's-Gravenhage
Korte Vijverberg 4, 2513 AB, 's-Gravenhage
Korte Vijverberg 4, 2513 AB, 's-Gravenhage
Korte Vijverberg 4, 2513 AB, 's-Gravenhage
Korte Vijverberg 4, 2513 AB, 's-Gravenhage
Korte Vijverberg 4, 2513 AB, 's-Gravenhage
Korte Vijverberg 4, 2513 AB, 's-Gravenhage
Korte Vijverberg 4, 2513 AB, 's-Gravenhage
Korte Vijverberg 4, 2513 AB, 's-Gravenhage

Bedrijfstakken in 's-Gravenhage (gemeente)

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie