Kouvenderstraat 62, 6431 HG, Hoensbroek
Kouvenderstraat 62, 6431 HG, Hoensbroek
Kouvenderstraat 62, 6431 HG, Hoensbroek
Kouvenderstraat 62, 6431 HG, Hoensbroek
Kouvenderstraat 62, 6431 HG, Hoensbroek
6431 HG, Hoensbroek

Kouvenderstraat 62, 6431 HG, Hoensbroek

€ 525 p.m.

Omschrijving

TE HUUR Kouvenderstraat 62 | Hoensbroek Goede zichtlocatie in hartje Hoensbroek Per direct beschikbaar Huurprijs: EUR 525,- per maand te vermeerderen met BTW Winkelruimte centrum Hoensbroek | circa 60 m² Object In hartje centrum gelegen courante winkelunit met...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 60 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Heerlen

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 525 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1923
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Kouvenderstraat 62
Plaats Hoensbroek
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 60 m²
Oppervlakte in units vanaf 60 m²

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR Kouvenderstraat 62 | Hoensbroek

Goede zichtlocatie in hartje Hoensbroek
Per direct beschikbaar
Huurprijs: EUR 525,- per maand te vermeerderen met BTW

Winkelruimte centrum Hoensbroek | circa 60 m²

Object
In hartje centrum gelegen courante winkelunit met keukenblokje en toilet. Voorts beschikking over een kelderberging en eigen parkeerplaats op het achtergelegen terreintje. Kenmerkend zijn de nette afwerking, courante rechthoekige indeling en royaal front met volop etalageruimte. Het object wordt verwarmd m.b.t. een cv ketel met radiatoren, beschikking over verlichtingsarmaturen en strak afgewerkte wanden. De vloerafwerking is ter overname van oud huurder. Het voorschot servicekosten bedraagt € 150,- per maand inclusief verbruik gas/water/electra.

Ligging
Het object is gelegen in de gezellige oude kern van Hoensbroek met een gevarieerd detailhandelsaanbod omvattende zowel lokaal als landelijk opperende ketens, gezellige horeca en voldoende parkeerplaatsen bijna naast de deur. In de directe omgeving bevinden zich onder andere Albert Heijn, Hendriks Bloemen, Intertoys, The Read Shop, Scapino en Kruidvat.
Hoensbroek is één van de dorpskernen van de gemeente Heerlen en telt bijna 20.000 inwoners (Heerlen ca. 87.000 inwoners). Het centrum van Hoensbroek is goed bereikbaar, de autosnelweg A76 is slechts enkele autominuten verwijdert, alsmede de aansluiting op de nieuwe Buitenring Parkstad Limburg, welke de parkstadgemeenten met elkaar verbindt.

Regio Parkstad
Heerlen is gelegen in ‘Parkstad Limburg’, deze veelzijdige deels verstedelijkte regio telt ruim 255.000 inwoners. Daarnaast liggen Duitsland en België direct naast de deur. De grensregio Nederland/België en Duitsland telt ruim 800.000 inwoners. In Parkstad werken 106.000 mensen bij ruim 15.000 bedrijven en instellingen. Speerpunten zijn nieuwe energie, toerisme/recreatie, zorg, financieel-administratieve dienstverlening en de ontwikkeling van een overall en compleet Retail centrum.

Metrage
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Winkelruimte circa 60 m²
TOTAAL circa 60 m²

Parkeren
Er zijn diverse parkeerterreinen rondom de Kouvenderstraat gesitueerd, onder meer parking bij Albert Heijn, Weustenraedtstraat, Markt en Hoofdstraat. Er kan geparkeerd worden met behulp van een parkeerschijf.

Bestemming
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Hoensbroek Centrum', vastgesteld op 17 december 2009. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Centrumvoorzieningen'. Huurder dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of zijn bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

Huurprijs
Huurprijs € 675,- per maand te vermeerderen met BTW

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
2 (twee) jaar.

Verlengingstermijn
In overleg.

Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden.

Betalingen
Huur per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), model september 2012.
In onderling overleg.

Aanvaarding
In huidige staat.

Bezichtiging
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.

Disclaimer
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Alle media

Alle afbeeldingen

Kouvenderstraat 62, 6431 HG, Hoensbroek
Kouvenderstraat 62, 6431 HG, Hoensbroek
Kouvenderstraat 62, 6431 HG, Hoensbroek
Kouvenderstraat 62, 6431 HG, Hoensbroek
Kouvenderstraat 62, 6431 HG, Hoensbroek
Kouvenderstraat 62, 6431 HG, Hoensbroek
Kouvenderstraat 62, 6431 HG, Hoensbroek
Kouvenderstraat 62, 6431 HG, Hoensbroek
Kouvenderstraat 62, 6431 HG, Hoensbroek
Kouvenderstraat 62, 6431 HG, Hoensbroek
Kouvenderstraat 62, 6431 HG, Hoensbroek
Kouvenderstraat 62, 6431 HG, Hoensbroek
Kouvenderstraat 62, 6431 HG, Hoensbroek
Kouvenderstraat 62, 6431 HG, Hoensbroek
Kouvenderstraat 62, 6431 HG, Hoensbroek

Bedrijfstakken in Heerlen

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie