Lepelstraat 6 H, 1018 XL, Amsterdam

Uitgebreide omschrijving

Pal achter Carré, om de hoek van de Weesperstraat, in een zeer rustig doodlopend straatje, ligt deze volledig gerenoveerde en in het oog springende bedrijfsruimte, aan de Lepelstraat in het centrum van Amsterdam.

Er is een zeer gevarieerd aanbod van leuke restaurants, hippe koffietentjes, gezellige barretjes en vele winkels. Voor uw dagelijkse serviceboodschappen kunt u terecht op de Weesperstraat.

De kantoorruimte zelf is gelegen op de begane grond en is van de straatkant zeer goed zichtbaar door de grote glazen pui in de voorgevel.

Aan de Weesperstraat en de achterliggende buurten is veel veranderd.
De buurten zijn levendig en er is een zeer aantrekkelijk gebied gecreëerd om te wonen en/of te werken.
Aan de Wibautstraat (Rhijnspoorplein) is de Amstel Campus gerealiseerd voor de Hogeschool van Amsterdam.

VERHUURBAAR VLOEROPPERVLAK
De totale oppervlakte bedraagt ca. 70 m².

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd en is onder meer voorzien van:
- Eigen entree;
- Zelfstandige meterkast;
- Nieuwe Pantry en toilet;
- Verwarming middels radiatoren.

BEREIKBAARHEID
De locatie is goed bereikbaar met de auto alsmede het openbaar vervoer zoals de metro, bus en tram.
Er zijn voldoende (brom)fiets/scooter-parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen. Het uitgangspunt is dat huurder zelf zorg draagt voor alle leveringen en diensten, waaronder inbegrepen de levering van gas, water en elektra.

HUURTERMIJN
In beginsel gaan wij uit van een reguliere huurtermijn van 5 jaar met telkenmale een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar.

BESTEMMING
Volgens het vigerende bestemmingsplan is de ruimte o.a. bestemd te worden gebruikt ten behoeve van kantoren, kantoor met baliefunctie en galerie. Voor meer informatie over het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Ruimtelijke Plannen.

OPLEVERING
De ruimte is per direct beschikbaar.

BTW
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder niet BTW-plichtig is zal de BTW-compensatie nader worden vastgesteld.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken met de bijbehorende algemene bepalingen, eventueel door verhuurder aan te vullen met bijzondere bepalingen.

ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bruto-kwartaalverplichting (3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten).

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.