Lieuwenburg 87, 8925 CJ, Leeuwarden
Lieuwenburg 87, 8925 CJ, Leeuwarden
Lieuwenburg 87, 8925 CJ, Leeuwarden
Lieuwenburg 87, 8925 CJ, Leeuwarden
Lieuwenburg 87, 8925 CJ, Leeuwarden
8925 CJ, Leeuwarden

Lieuwenburg 87, 8925 CJ, Leeuwarden

€ 2.000 p.m.

Omschrijving

TE HUUR Speelse winkelruimte in het drukbezochte wijkwinkelcentrum van Camminghaburen. LOCATIE Camminghaburen is de grootste woonwijk van Leeuwarden met ongeveer 11.500 inwoners. Er is volop gratis parkeerruimte aanwezig. In het winkelcentrum bevinden zich vele...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 134 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download Energielabel A

Download
Bekijk brochure online Dynamis brochure

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 2.000 p.m.
Servicekosten € 1 per vierkante meters per jaar
Servicekosten BTW belast Ja
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Lieuwenburg 87
Plaats Leeuwarden
Provincie Friesland
Land Nederland
Ligging
  • Wijkwinkelcentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 134 m²
Oppervlakte in units vanaf 134 m²
Oppervlakte verkoop vloer 102 m²
Frontbreedte 1250 cm
Horeca toegestaan ja
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2029-11-14
Onderhoud
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Speelse winkelruimte in het drukbezochte wijkwinkelcentrum van Camminghaburen.

LOCATIE
Camminghaburen is de grootste woonwijk van Leeuwarden met ongeveer 11.500 inwoners. Er is volop gratis parkeerruimte aanwezig. In het winkelcentrum bevinden zich vele lokale/regionale winkels (o.a. slagerij, bakkerij, bloemenzaak, kledingzaak) naast de bekende landelijke ketens als AH, Jumbo, Wibra, Kruidvat en Primera.

INDELING en OPPERVLAKTE
Lieuwenburg 87 heeft een totale oppervlakte van 134 m² waarvan ca. 30 m² voor magazijn, pantry en sanitair is bestemd. Bevoorrading kan via de achtergevel plaatsvinden.
Ook is nog beschikbaar Lieuwenburg 75 ter grootte van 106 m².

UITRUSTINGSNIVEAU
De unit is voorzien van twee toegangsdeuren waardoor de unit voor meerdere doelgroepen ingedeeld kan worden. In de achtergelegen ruimte bevinden zich 3 toiletten, een pantry en een ruim magazijn. Voorzien van tegelvloer, voor het overige nog casco en dus geheel naar eigen smaak en inzicht in te richten.

BESTEMMING
De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor gebouwen ten behoeve van:
- detailhandel
- horecabedrijven categorie 1, 2 en/of 3

BEREIKBAARHEID en PARKEREN
De bereikbaarheid van het winkelcentrum Camminghaburen is uitstekend; de wijk heeft een eigen treinstation, goede busverbindingen en ligt naast de rondweg van Leeuwarden.
Ruim voldoende gratis parkeergelegenheid op parkeerterrein bij het centrum.

HUURVOORWAARDEN
- Huurtermijn 5 + 5 jaar (afwijkende perioden zijn ook bespreekbaar).
- Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
- Servicekosten ter hoogte van € 1,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW (huurder regelt zelf de nutsaansluiting)
- Zekerheidstelling ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.
- Indexering jaarlijks conform cijfers van het CBS, basisjaar is 2015.
- Aanvaarding in overleg, maar kan per direct.

INVESTERINGSBIJDRAGE.
Verhuurder is onder voorwaarden bereid een investeringsbijdrage te leveren in gebouwgebonden afwerking.

MEER INFORMATIE?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor of stuur een email aan bedrijfsmakelaars@lamberink.nl

DISCLAIMER
Deze informatie met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Lieuwenburg 87, 8925 CJ, Leeuwarden
Lieuwenburg 87, 8925 CJ, Leeuwarden
Lieuwenburg 87, 8925 CJ, Leeuwarden
Lieuwenburg 87, 8925 CJ, Leeuwarden
Lieuwenburg 87, 8925 CJ, Leeuwarden
Lieuwenburg 87, 8925 CJ, Leeuwarden
Lieuwenburg 87, 8925 CJ, Leeuwarden

Bedrijfstakken in Leeuwarden

Documenten

Energielabel A Download
Brochure Lieuwenburg 87 Leeuwarden Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie