Living-Inn ong , 6663 RG, Lent

    € 175 p/m² p.j.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    PRACHTIGE HORECA RUITME VAN CIRCA 400 M² PLUS EEN TERRAS BESCHIKBAAR! Living-Inn is een woonzorgconcept waar senioren en starters een zorgeloze toekomst tegemoet gaan. Ontmoeten en samen genieten staan centraal. Met aandacht voor elkaar bouwen jong en oud hier aan...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 400 m²

    PRACHTIGE HORECA RUITME VAN CIRCA 400 M² PLUS EEN TERRAS BESCHIKBAAR!

    Living-Inn is een woonzorgconcept waar senioren en starters een zorgeloze toekomst tegemoet gaan. Ontmoeten en samen genieten staan centraal. Met aandacht voor elkaar bouwen jong en oud hier aan het goede leven. De omgeving van Living-Inn is bruisend, maar tegelijkertijd rustgevend. Met volop horeca, winkels én natuur om de hoek. En als u de brug oversteekt, staat u midden in het Nijmeegse stadscentrum. In totaal komen er 290 appartementen in Living-Inn. Op de begane grond bevindt zich de commerciële plint met diverse partijen; kinderdagverblijf, zwembad, kapper/schoonheidssalon en fysio. De beschikbare horeca ruimte heeft een oppervlakte van circa 400 m2 b.v.o. plus een terras van circa 80 m2.

    LOCATIE:
    Living-Inn wordt gerealiseerd in de wijk "Hof van Holland", het nieuwste stadsdeel van Nijmegen aan de overkant van de Waal. Met het winkelcentrum "Hart van de Waalsprong" wordt deze wijk hét stadshart van Nijmegen-Noord.

    OPLEVERNIVEAU:
    Casco plus.

    PARKEREN:
    In de direct omgeving en in overleg in de parkeergarage van Living-Inn.

    AANVAARDING:
    December 2023.

    METRRAGE:
    Het object heeft een oppervlakte circa 400 m² en een terras van circa 80 m².

    HUURPRIJS:
    € 175,- per m² per jaar excl. BTW.

    SERVICEKOSTEN:
    Op aanvraag.

    HUURBETALING:
    De huurprijs plus servicekosten, te vermeerderen met BTW, dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

    HUURTERMIJN:
    10 (tien) jaar.

    ZEKERHEIDSTELLING:
    Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, gesteld of overgemaakt te worden.

    HUURPRIJSINDEXERING:
    De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum, worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI Alle huishoudens, basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    HUUROVEREENKOMST:
    Model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 19 december 2022 met bijhorende Algemene Bepalingen.

    BIJZONDERHEDEN:
    Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 175 p/m² p.j.
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie horeca
    Bouwjaar 2023
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Living-Inn ong
    Plaats Lent
    Provincie Gelderland
    Land Nederland
    Ligging

      Horeca

      Totaal bechikbare oppervlakte 400 m²
      Verkoop vloer oppervlakte 400 m²

      Onderhoud

      Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
      Onderhoud buiten Goed tot uitstekend

      Ontdek de horecagelegenheid

      Living-Inn ong, 6663 RG, Lent

      Locatie

      Living-Inn ong, 6663 RG, Lent

      Vragen over dit pand?
      Maak een afspraak via onze online tool.

      Deze website maakt gebruik van cookies

      Voor welke cookies geef je akkoord?

      Meer informatie