Lorentzstraat 51, 2665 JG, Bleiswijk

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Zeer representatieve bedrijfsruimte met kantoorruimte/showroom gelegen aan het begin van bedrijventerrein 'De Hoefslag'.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar vanaf de A12 (Den Haag-Utrecht) en de N209 tussen Zoetermeer en Rotterdam. Via deze Provincialeweg zijn ook de A13 en de A20, en daarmee Rotterdam en Delft, binnen circa 15 autominuten te bereiken.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Bleiswijk, Sectie B, nummer 1687, appartementsindex 30.

VvE
De VvE bijdrage bedraagt € 1.450,-- per jaar, exclusief BTW.

Indeling
Ca. 75 m² bedrijfsruimte
Ca. 75 m² kantoorruimte/showroom
1 parkeerplaats

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
- Gedeeltelijk voorzien van een vloeistofdichte vloer;
- TL-verlichting;
- Verwarming d.m.v. heater;
- Alarm-/brandmeldinstallatie;
- Luxe toilet;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (3,80 m b x 3,50 m h);
- Vrije hoogte onder de verdieping ca. 4,25 m;
- Glazen pui;
- De ruimte beschikt over diverse entresols;
- Wanden grotendeels voorzien van witte slatwalls van vloer tot plafond;
- Camera bewaking op de 1e verdieping en buiten.

Kantoorruimte/showroom:
- Airconditioning;
- Systeemplafond met inbouwarmaturen;
- Extra lampen aan het plafond;
- Luxe pantry met combi-oven en koel/vriescombinatie;
- Verwarming d.m.v. CV-radiatoren;
- Voorzieningen t.b.v. data en elektra;
- Wanden grotendeels voorzien van witte slatwalls van vloer tot plafond;
- Vloerbedekking.

Koopsom
€ 189.500,-- kosten koper, exclusief BTW.

Omzetbelasting
Indien verkoper dit wenst, dient koper bereid te zijn mede te werken aan een met BTW belaste levering.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object heeft thans geen energielabel.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'De Hoefslag 2012' van de Gemeente Lansingerland d.d. 31 januari 2013 en is bestemd voor bedrijven tot en met categorie 3.1.
a. bedrijven/bedrijfsactiviteiten, een en ander met inachtneming van artikel 6.1.2.
b. niet zelfstandige (bedrijfsgebonden) kantoren waarvan het kantooroppervlak ten hoogste 50% van de totale bedrijfsvloeroppervlakte mag bedragen tot een maximum van 2.000 m2 per bedrijf;
c. detailhandel in goederen indien het betreft goederen die ter plaatse worden vervaardigd of verwerkt/bewerkt op voorwaarde dat daarbij sprake is van een ondergeschikte en niet zelfstandige bedrijfsactiviteit en de bedrijfsvloeroppervlakte van deze activiteiten niet meer dan 50 m2 bedraagt;
d. openbare en bijzondere dienstverlening, waaronder mede begrepen openbare hulpdiensten, zoals brandweer, politie andere hulpdiensten of een gemeentewerf;
e. parkeervoorzieningen;
met de daarbij behorende bouwwerken en voorzieningen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.