Marconiweg 37, 3225 LV, Hellevoetsluis
Marconiweg 37, 3225 LV, Hellevoetsluis
Marconiweg 37, 3225 LV, Hellevoetsluis
Marconiweg 37, 3225 LV, Hellevoetsluis
Marconiweg 37, 3225 LV, Hellevoetsluis
3225 LV, Hellevoetsluis

Marconiweg 37, 3225 LV, Hellevoetsluis

€ 1.600 p.m.

Omschrijving

Algemeen Multifunctionele bedrijfs-/kantoorruimte gelegen op een zichtlocatie op de hoek van een bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit 9 vergelijkbare units op bedrijventerrein Kickersbloem 1 te Hellevoetsluis. Het object beschikt over ca. 100 m² bedrijfsruimte, ca....

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 175 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfshuisvesting Rotterdam
Bedrijfshuisvesting Rotterdam

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Hellevoetsluis

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 1.600 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1989
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Marconiweg 37
Plaats Hellevoetsluis
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 100 m²
Kantoor oppervlakte 75 m²
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2027-04-25
Parkeergelegenheid
Niet-overdekte parkeerplaatsen 2

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Multifunctionele bedrijfs-/kantoorruimte gelegen op een zichtlocatie op de hoek van een bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit 9 vergelijkbare units op bedrijventerrein Kickersbloem 1 te Hellevoetsluis. Het object beschikt over ca. 100 m² bedrijfsruimte, ca. 75 m² representatieve kantoorruimte alsmede ca. 45 m² entresolvloer geschikt voor opslag.
De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van een overheaddeur, een afgewerkte betonvloer en heeft een maximale vrije hoogte onder de staalconstructie van 7,00 meter. De kantoorruimtes zijn o.a. voorzien van airco-splitunits en hebben ruim voldoende daglichttoetreding middels grote raampartijen.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend gesitueerd nabij de Europoort, Botlek en de Maasvlakten en heeft een goede verbindingen richting Rotterdam (A15, A20 en A4) alsmede Goeree-Overflakkee, Zeeland en Antwerpen (N57). De medio 2024 geplande oplevering van de Blankenburgtunnel zal tevens de verbinding met de regio Haaglanden aanzienlijk verbeteren.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Hellevoetsluis, Sectie G, Nummer 2201. De oppervlakte bedraagt ca. 1.420 m² (gedeeltelijk).

Indeling
Ca. 100 m² bedrijfsruimte
Ca. 75 m² kantoorruimte
Ca. 45 m² entresol
2 parkeerplaatsen

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
- Manuele overheaddeur aan de achterzijde van ca. 4,00 x 4,00 meter;
- Aparte loopdeur;
- Maximale vrije hoogte onder staalconstructie 7,00 meter;
- Monolithisch afgewerkte betonvloer met een maximale vloerbelasting van ca. 1.500 kg/m²;
- Verlichting middels TL-buizen;
- Diverse wandcontactdozen.

Kantoorruimte
- Toegangsdeur met ontvangst en hal;
- Ruim voldoende daglichttoetreding middels raampartijen;
- Verlichting middels TL-buizen;
- Airco-splitunits*;
- Pantry 2x, betegelde toiletruimte 2x;
- Radiatoren aangesloten op CV-ketel;
- Wandgoot met voldoende wandcontactdozen en loze data aansluitpunten.

Algemeen
- Opbouw staalconstructie;
- Gemetselde gevelmuren op de begane grond met gevelbeplating op de 1e verdieping;
- Alarminstallatie*;
- Brandslanghaspel;
- Meterkast met aansluitingen voor gas, water, elektra en telecommunicatie.

*worden om niet overgedragen en behoren nadrukkelijk niet tot het gehuurde.

Huurprijs
€ 1.600,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot groot € 60,00 per maand, exclusief BTW, voor de navolgende leveringen en diensten:
- Onderhoud brandblusmiddelen;
- Onderhoud verwarmingsinstallatie;
- Onderhoud overheaddeur.

Uitgangspunt is dat huurder zelf leveringscontracten sluit met nutsbedrijven voor de levering van gas, water en elektra.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object heeft een energielabel A en is geldig tot 25 april 2027.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Bestemmingsplan Bedrijven' van de Gemeente Hellevoetsluis d.d. 3 juni 2010 en is bestemd voor 'Bedrijventerrein' met als dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie - 2' en nadere functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2'.

De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven met bedrijfsactiviteiten die voorkomen in de categorieën 1 t/m 2 van de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten (bijlage 1) ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2' alsmede daarmee naar aard en omvang vergelijkbare bedrijven of inrichtingen;
b. bedrijven met bedrijfsactiviteiten die voorkomen in de categorieën 1 t/m 3.1 van de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten (bijlage 1) ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1', alsmede daarmee naar aard en omvang vergelijkbare bedrijven of inrichtingen;
c. bedrijven met bedrijfsactiviteiten die voorkomen in de categorieën 1 t/m 3.2 van de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten (bijlage 1) ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2' , alsmede daarmee naar aard en omvang vergelijkbare bedrijven of inrichtingen;
d. bedrijven met bedrijfsactiviteiten die voorkomen in de categorieën 1 t/m 4.1 van de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten (bijlage 1) ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.1', alsmede daarmee naar aard en omvang vergelijkbare bedrijven of inrichtingen;
e. kantoren ondergeschikt aan de bedrijfsvoering van ten hoogste 250 m2;
f. ondersteunende detailhandel tot een oppervlakte van 125 m2.
g. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding:
- 'rioolwaterzuivering': een rioolwaterzuiveringsinstallatie;
- 'bedrijfswoning': maximaal 1 bedrijfswoning;
- 'nutsbedrijf': een bedrijf ten behoeve van nutsvoorzieningen;
- 'verkooppunt motorbrandstoffen met LPG': een bedrijf dat motorbrandstoffen -inclusief LPG aanbied;
- 'verkooppunt motorbrandstoffen zonder LPG': een bedrijf dat motorbrandstoffen -zonder LPG aanbied;
- 'sloperij auto's': een autosloperij;
- 'kantoor': een kantoor ondergeschikt aan de bedrijfsvoering van ten hoogste 700 m2;
a. bij deze bestemming behorende voorziening zoals groen, water, verharding, parkeervoorzieningen.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Alle afbeeldingen

Marconiweg 37, 3225 LV, Hellevoetsluis
Marconiweg 37, 3225 LV, Hellevoetsluis
Marconiweg 37, 3225 LV, Hellevoetsluis
Marconiweg 37, 3225 LV, Hellevoetsluis
Marconiweg 37, 3225 LV, Hellevoetsluis
Marconiweg 37, 3225 LV, Hellevoetsluis
Marconiweg 37, 3225 LV, Hellevoetsluis
Marconiweg 37, 3225 LV, Hellevoetsluis
Marconiweg 37, 3225 LV, Hellevoetsluis
Marconiweg 37, 3225 LV, Hellevoetsluis
Marconiweg 37, 3225 LV, Hellevoetsluis
Marconiweg 37, 3225 LV, Hellevoetsluis

Bedrijfstakken in Hellevoetsluis

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie