Marienburg 90, 6511 PS, Nijmegen
Marienburg 90, 6511 PS, Nijmegen
Marienburg 90, 6511 PS, Nijmegen
Marienburg 90, 6511 PS, Nijmegen
Marienburg 90, 6511 PS, Nijmegen
6511 PS, Nijmegen

Marienburg 90, 6511 PS, Nijmegen

€ 100.000 p.j.

Omschrijving

Adres: Marienburg 90, 6511 PS te Nijmegen Algemeen: Het betreft een commerciële plint (ca. 530 m2 op de begane grond), welke welke functioneel is opgedeeld in een grote ruimte en verschillende aparte ruimten/kanoren. Tevens is er een lunchruimte met keukenpantry en...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 530 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfstakken in Nijmegen

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 100.000 p.j.
Huur BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Marienburg 90
Plaats Nijmegen
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Kantoor
Oppervlakte 530 m²
Oppervlakte in units vanaf 530 m²
Verdiepingen
  • 1
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • te openen ramen
  • kabelgoten
  • systeemplafond
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
  • kamerindeling
Winkelruimte
Oppervlakte 530 m²
Oppervlakte in units vanaf 530 m²
Parkeergelegenheid
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

Adres:
Marienburg 90, 6511 PS te Nijmegen

Algemeen:
Het betreft een commerciële plint (ca. 530 m2 op de begane grond), welke welke functioneel is opgedeeld in een grote ruimte en verschillende aparte ruimten/kanoren. Tevens is er een lunchruimte met keukenpantry en toiletgroep aanwezig.
Het object heeft diverse mogelijkheden, cultuur en ontspanning, detailhandel en kantoor/dienstverlening.

Ligging / bereikbaarheid:
Het object is gelegen in het stadscentrum van Nijmegen op een aanlooplocatie. Het object ligt echter niet in een directe looproute.

De bereikbaarheid via auto is goed te noemen, parkeren is mogelijk in naastgelegen parkeergarage Mariënburg.

De bereikbaarheid via OV is tevens goed te noemen, op loopafstand zijn diverse bushaltes aanwezig en het centraal NS station is tevens op loopafstand gelegen.

Vloeroppervlakte:
Het object omvat in totaal ca. 530 m2 v.v.o., gelegen op de begane grond.
Er is een meetstaat conform de NEN2580 opgemaakt

Kadaster:
Gemeente: Nijmegen
Sectie: C
Nummers: 8665 A55

Indeling:
Entree, centrale hal/wachtruimte met balie, pinapparaten (zullen worden verwijderd), diverse spreekkamers, kantoren, kluisjesruimte, technische ruimten, archief, kantine en gaderobe.

Opleveringsniveau:
Het object zal in de huidige staat worden opgeleverd.
Bestemming:
Momenteel is het bestemmingsplan Nijmegen Centrum – Binnenstad welke onherroepelijk is vastgesteld op 28 november 2019.

Op het perceel is de bestemming gemengd - 3 van toepassing.

De voor 'Gemengd - 3' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
• cultuur en ontspanning, detailhandel en wonen, met dien verstande dat nieuwe geluidsgevoelige functies alleen zijn toegestaan voor zover voldaan wordt aan de Wet geluidhinder;

• bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 of 2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten;
• ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van dienstverlening-50%' is tevens dienstverlening toegestaan tot maximaal 50% van de totale oppervlakte van de begane grond van de panden binnen deze aanduiding;
• ondersteunende horeca zoals bedoeld in artikel 32.4;

Huurprijs
€ 100.000,- per jaar excl. BTW

Servicekosten:
Geen, huurder zal zelf zorg dragen voor de aansluitingen van gas, water en elektra bij de nutsmaatschappijen.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW gesteld te worden.

Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI- Alle huishoudens, basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoren in de zin van artikel 7:230a BW.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
Eventuele koop-/huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Marienburg 90, 6511 PS, Nijmegen
Marienburg 90, 6511 PS, Nijmegen
Marienburg 90, 6511 PS, Nijmegen
Marienburg 90, 6511 PS, Nijmegen
Marienburg 90, 6511 PS, Nijmegen
Marienburg 90, 6511 PS, Nijmegen
Marienburg 90, 6511 PS, Nijmegen
Marienburg 90, 6511 PS, Nijmegen
Marienburg 90, 6511 PS, Nijmegen
Marienburg 90, 6511 PS, Nijmegen
Marienburg 90, 6511 PS, Nijmegen
Marienburg 90, 6511 PS, Nijmegen
Marienburg 90, 6511 PS, Nijmegen
Marienburg 90, 6511 PS, Nijmegen
Marienburg 90, 6511 PS, Nijmegen
Marienburg 90, 6511 PS, Nijmegen
Marienburg 90, 6511 PS, Nijmegen

Bedrijfstakken in Nijmegen

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie