Markt van Matena ong , 3356 LR, Papendrecht

Algemeen
In de plint van 2 mooi vormgegeven gebouwen met 40 luxe appartementen is, ten behoeve van het nieuwe wijkwinkelcentrum 'Markt van Matena', ca. 3.372 m² (BVO) winkelruimte gerealiseerd, waarvan nog 1 unit beschikbaar is voor verhuur.

Indeling
Markt van Matena 16 (unit 3)
Ca. 177 m² commerciële ruimte op de begane grond.

Branchering
Om een breed en volledig winkelaanbod in het wijkwinkelcentrum te realiseren en om te kunnen voorzien in alle dagelijkse voorzieningen zijn wij nog op zoek naar navolgende brancheringen: drogisterij, groentewinkel, dierenspeciaalzaak, huishoudelijke artikelen, slijterij, stomerij, brood en banket, opticien, audicien, bank, apotheek, stomerij, schoen- en sleutelmakerij, cadeauartikelen, parfumerie en kleding.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitend een verlengingsperiode van vijf jaar. Na het verstrijken van voornoemde perioden wordt de huurovereenkomst vervolgens voortgezet voor aansluitende perioden van telkens vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Servicekosten (€ 5,00 per m² BVO) en promotie-bijdrage (€ 5,00 per m² BVO). Beiden exclusief BTW en gebaseerd op prijspeil oplevering.

De werkelijke service- en promotiekosten zullen worden doorbelast op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten, promotiekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten, promotiekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
Per direct.

Energielabel
Bij oplevering zal een energielabel worden verstrekt.

Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als bedrijfsruimte in de zin van ex artikel 7: 290 BW.

Bijzonderheden
Verhuur is onder voorbehoud van goedkeuring door de directie van Markt van Matena Exploitatie B.V. en het kunnen realiseren van het plan en het verkrijgen van hiertoe alle noodzakelijke onherroepelijke vergunningen.

Huurovereenkomst
Conform de standaard voor dit project op te stellen huurovereenkomst en deze zal zijn gebaseerd op het model van de Raad van Onroerende Zaken 2012 (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.