Max Euwelaan 60 -80, 3062 MA, Rotterdam
Max Euwelaan 60 -80, 3062 MA, Rotterdam
Max Euwelaan 60 -80, 3062 MA, Rotterdam
Max Euwelaan 60 -80, 3062 MA, Rotterdam
Max Euwelaan 60 -80, 3062 MA, Rotterdam
Nieuw 3062 MA, Rotterdam

Max Euwelaan 60 -80, 3062 MA, Rotterdam

€ 165 p/m² p.j.

Omschrijving

Algemeen Turn-key kantoorruimte beschikbaar in kantoorgebouw “Erasmusstaete” gelegen op het kantorenpark Brainpark I. Dit is één van de meest prestigieuze en tegelijkertijd meest dynamische locaties van Rotterdam. Brainpark I is door de ligging naast de snelweg A16...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 150 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfshuisvesting Rotterdam
Bedrijfshuisvesting Rotterdam

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Rotterdam

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 165 p/m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1991
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Max Euwelaan 60 -80
Plaats Rotterdam
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 150 m²
Oppervlakte in units vanaf 150 m²
Verdiepingen
  • 3
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • liften
  • te openen ramen
  • kabelgoten
  • systeemplafond
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
  • kamerindeling
Energie
Energielabel A
Energielabel index 1.04
Energielabel einddatum 2027-09-12

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Turn-key kantoorruimte beschikbaar in kantoorgebouw “Erasmusstaete” gelegen op het kantorenpark Brainpark I. Dit is één van de meest prestigieuze en tegelijkertijd meest dynamische locaties van Rotterdam. Brainpark I is door de ligging naast de snelweg A16 en bus- en metrostation Kralingse Zoom uitstekend bereikbaar. Gerenommeerde organisaties waaronder ADP, Lloyds Register, PsyQ, Maandag en de Hogeschool Rotterdam hebben zich reeds op Brainpark I gevestigd. Tevens is er een modern NOVOTEL met vergaderfaciliteiten aanwezig op het bedrijvenpark.

Ligging en bereikbaarheid
Rotterdam Brainpark I is gesitueerd langs de A16 ter hoogte van de noordzijde van de Van Brienenoordbrug. Op loopafstand bevindt zich bus- en metrostation Kralingse Zoom (P+R) en de haltes voor de buslijnen 34, 48, 140, 141, 145, 155, 158 en 159. Brainpark I kenmerkt zich door een prettige groene parkachtige omgeving.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Kralingen, Sectie L, Nr. 1568.

Indeling
Totaal ca. 150 m² v.v.o. kantoorruimte gelegen op de 3e verdieping (Bouwdeel C).
De kantoorruimte bestaat uit 6 afsluitbare kantoorkamers en maakt gebruik van gemeenschappelijke pantry- en toiletfaciliteiten.

Parkeren
Uniek aan Erasmusstaete is de zeer gunstige parkeernorm in vergelijking tot andere gebouwen gelegen op de Brainparken in Rotterdam. Zo zijn er vier parkeerplaatsen beschikbaar in de overdekte parkeergarage onder het gebouw.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd met onder andere de navolgende voorzieningen:
- Representatieve entree en lifthal;
- Centrale verwarming (stadsverwarming) met radiatoren (langs de borstwering);
- Mechanische ventilatie met 3-voudige luchtwisseling per uur aangevuld met topkoeling;
- Wandgoten aansluitingen voor data en elektra;
- 2 liften, waarvan 1 voor maximaal 13 personen en 1 voor maximaal 21 personen (tevens goederenlift);
- Systeemplafond met inbouwarmaturen;
- De kantoorruimte is verdeeld over zes kantoorkamers en wordt nagenoeg turn-key opgeleverd, voorzien van vloerbedekking;
- Gedeelde sanitaire groep;
- Gedeelde pantry voorzien van vaatwasmachine en Quooker kraan.

Huurprijs
Kantoorruimte
€ 165,00 per m² v.v.o. per jaar, exclusief BTW en servicekosten

Parkeerplaatsen overdekt
€ 1.000,00 per plaats per jaar, exclusief BTW.

Parkeerruimte onoverdekt
€ 800,00 per plaats per jaar, exclusief BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot groot € 26,00 per m² per jaar exclusief BTW voor de navolgende leveringen en diensten:
- Aansluiting op de stadsverwarming;
- Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de tot het gehuurde behorende installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
- Vervanging van lampen en tl-buizen in de gemeenschappelijke ruimten;
- Waterverbruik inclusief vastrecht;
- Onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
- Idem van de liftinstallatie(s);
- Idem van de hydrofoorinstallatie;
- Idem van de glazenwasinstallatie(s);
- Idem van de brandmelder-, gebouwenbewaking-, storingsmelder- en noodstroominstallatie(s);
- Idem van de parkeerbewakingsinstallatie;
- Schoonmaken van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede buitenzonwering, beglazing gemeenschappelijke ruimten, terrassen, parkeerkelder en/of terrein;
- Onderhoud terrein, tuinen, vijvers, plantenbakken binnen en buiten, waaronder vervanging van planten;
- Assurantiepremie buitenbeglazing;

Bijkomende administratiekosten ad 5% over de hier bovengenoemde leveringen en
diensten.

Voorschot eigen elektra: € 8,70 per m² per jaar exclusief BTW.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per .

Datum van oplevering
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Wijze van oplevering
In de huidige, turn-key, staat.

Energielabel
Het object heeft een energielabel A, energie index 1.04 en is geldig tot 12 september 2027.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Alle afbeeldingen

Max Euwelaan 60 -80, 3062 MA, Rotterdam
Max Euwelaan 60 -80, 3062 MA, Rotterdam
Max Euwelaan 60 -80, 3062 MA, Rotterdam
Max Euwelaan 60 -80, 3062 MA, Rotterdam
Max Euwelaan 60 -80, 3062 MA, Rotterdam
Max Euwelaan 60 -80, 3062 MA, Rotterdam
Max Euwelaan 60 -80, 3062 MA, Rotterdam
Max Euwelaan 60 -80, 3062 MA, Rotterdam

Bedrijfstakken in Rotterdam

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie