Microstraat 4, 5804 CM, Venray
Omschrijving
Ligging Op goede bedrijfsstand gesitueerd op bedrijventerrein Smakterheide aan de noordzijde van Venray. Smakterheide is ca. 150 ha. groot en is nagenoeg volledig uitgegeven en heeft een specifieke structuur voor bedrijven in de maakindustrie en logistiek. De directe...
Lees meerVragen over dit pand?
Carel Fijen RM RT
Bedrijfstakken in Venray
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Huurprijs | € 38 p/m² p.j. |
| Huur BTW belast | nee |
| Status | beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
| Bouw | |
|---|---|
| Hoofdfunctie | bedrijfsruimte |
| Bouwjaar | 1996 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Locatie | |
|---|---|
| Adres | Microstraat 4 |
| Plaats | Venray |
| Land | NL |
| Ligging |
|
| Oppervlakte en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 2337 m² |
| Bedrijfsruimte | |
|---|---|
| Bedrijfshal oppervlakte | 1540 m² |
| Oppervlakte in units vanaf | 1540 m² |
| Kantoor oppervlakte | 50 m² |
| Parkeergelegenheid | |
|---|---|
| Parkeerfaciliteiten | Voor het object bevindt zich de onoverdekte parkeerplaats. Het perceel alsmede de openbare weg bieden goede parkeerfaciliteiten. |
| Niet-overdekte parkeerplaatsen | 10 |
| Onderhoud | |
|---|---|
| Onderhoud binnen | goed |
| Onderhoud buiten | goed |
Uitgebreide omschrijving
Ligging
Op goede bedrijfsstand gesitueerd op bedrijventerrein Smakterheide aan de noordzijde van Venray. Smakterheide is ca. 150 ha. groot en is nagenoeg volledig uitgegeven en heeft een specifieke structuur voor bedrijven in de maakindustrie en logistiek. De directe belendingen zijn ND Logistics Nederland BV en Geodis beide logistieke bedrijven.
Smakterheide ligt uitstekend bereikbaar nabij het knooppunt van de A67 en A73 , welke aansluit op de A40 (Venlo-Dortmund) en de A61 (Venlo-Koblenz). De A67 (Eindhoven-Venlo) verbindt de Nederlandse Mainports met het Duitse Ruhrgebied. De oprit van de A73 ligt op minder dan 1 kilometer.
Object
De uitrusting van de bedrijfsruimtes bestaat uit o.a. een monolithisch afgewerkte en vloeistofdichte vloer, licht- en krachtstroom, zelfstandige lucht verhitters, 2 st. elektrisch bedienbare sectionaal poorten met inpandig laaddock.
Metrage
Het object is in drie fases gerealiseerd. Fase 1 is momenteel beschikbaar (midden bouw) heeft een hoogte van 7,0 meter, een kantoor van 50 m² (vvo) en een bedrijfsruimte van 1.490 m² (vvo).
Parkeren
Het perceel alsmede de openbare weg bieden goede parkeerfaciliteiten.
Bestemmingsplan
In het op 18-06-2013 vastgestelde bestemmingsplan “Smakterheide” is de planologische bestemming van het object “Bedrijf-2” i.c. bedrijven en installaties, welke behoren de categorieën 2, 3.1 en 3.2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten.
Huurprijs
De huurprijs van de hal en van de kantoorruimte bedraagt € 38,50 per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
5 (vijf) jaar.
Verlengingstermijn
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.
Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden.
Betalingen
Huur per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het laatst bekende standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
Aanvaarding
In onderling overleg.
Oplevering
In huidige staat.
Bezichtiging
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Venray, 0478 – 636 922.
Alle media
Alle afbeeldingen
