Microstraat 4, 5804 CM, Venray
Microstraat 4, 5804 CM, Venray
Microstraat 4, 5804 CM, Venray
Microstraat 4, 5804 CM, Venray
Microstraat 4, 5804 CM, Venray
5804 CM, Venray

Microstraat 4, 5804 CM, Venray

€ 38 p/m² p.j.

Omschrijving

Ligging Op goede bedrijfsstand gesitueerd op bedrijventerrein Smakterheide aan de noordzijde van Venray. Smakterheide is ca. 150 ha. groot en is nagenoeg volledig uitgegeven en heeft een specifieke structuur voor bedrijven in de maakindustrie en logistiek. De directe...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 1590 m²
Perceel 2337 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Venray

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 38 p/m² p.j.
Huur BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1996
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Microstraat 4
Plaats Venray
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 2337 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 1540 m²
Oppervlakte in units vanaf 1540 m²
Kantoor oppervlakte 50 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

Ligging
Op goede bedrijfsstand gesitueerd op bedrijventerrein Smakterheide aan de noordzijde van Venray. Smakterheide is ca. 150 ha. groot en is nagenoeg volledig uitgegeven en heeft een specifieke structuur voor bedrijven in de maakindustrie en logistiek. De directe belendingen zijn ND Logistics Nederland BV en Geodis beide logistieke bedrijven.

Smakterheide ligt uitstekend bereikbaar nabij het knooppunt van de A67 en A73 , welke aansluit op de A40 (Venlo-Dortmund) en de A61 (Venlo-Koblenz). De A67 (Eindhoven-Venlo) verbindt de Nederlandse Mainports met het Duitse Ruhrgebied. De oprit van de A73 ligt op minder dan 1 kilometer.

Object
De uitrusting van de bedrijfsruimtes bestaat uit o.a. een monolithisch afgewerkte en vloeistofdichte vloer, licht- en krachtstroom, zelfstandige lucht verhitters, 2 st. elektrisch bedienbare sectionaal poorten met inpandig laaddock.

Metrage
Het object is in drie fases gerealiseerd. Fase 1 is momenteel beschikbaar (midden bouw) heeft een hoogte van 7,0 meter, een kantoor van 50 m² (vvo) en een bedrijfsruimte van 1.490 m² (vvo).

Parkeren
Het perceel alsmede de openbare weg bieden goede parkeerfaciliteiten.

Bestemmingsplan
In het op 18-06-2013 vastgestelde bestemmingsplan “Smakterheide” is de planologische bestemming van het object “Bedrijf-2” i.c. bedrijven en installaties, welke behoren de categorieën 2, 3.1 en 3.2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten.

Huurprijs
De huurprijs van de hal en van de kantoorruimte bedraagt € 38,50 per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 (vijf) jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.

Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden.

Betalingen
Huur per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het laatst bekende standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

Aanvaarding
In onderling overleg.

Oplevering
In huidige staat.

Bezichtiging
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Venray, 0478 – 636 922.

Alle media

Alle afbeeldingen

Microstraat 4, 5804 CM, Venray
Microstraat 4, 5804 CM, Venray
Microstraat 4, 5804 CM, Venray
Microstraat 4, 5804 CM, Venray
Microstraat 4, 5804 CM, Venray
Microstraat 4, 5804 CM, Venray
Microstraat 4, 5804 CM, Venray
Microstraat 4, 5804 CM, Venray
Microstraat 4, 5804 CM, Venray
Microstraat 4, 5804 CM, Venray
Microstraat 4, 5804 CM, Venray
Microstraat 4, 5804 CM, Venray
Microstraat 4, 5804 CM, Venray
Microstraat 4, 5804 CM, Venray
Microstraat 4, 5804 CM, Venray
Microstraat 4, 5804 CM, Venray
Microstraat 4, 5804 CM, Venray
Microstraat 4, 5804 CM, Venray
Microstraat 4, 5804 CM, Venray
Microstraat 4, 5804 CM, Venray
Microstraat 4, 5804 CM, Venray
Microstraat 4, 5804 CM, Venray
Microstraat 4, 5804 CM, Venray
Microstraat 4, 5804 CM, Venray
Microstraat 4, 5804 CM, Venray
Microstraat 4, 5804 CM, Venray
Microstraat 4, 5804 CM, Venray
Microstraat 4, 5804 CM, Venray
Microstraat 4, 5804 CM, Venray
Microstraat 4, 5804 CM, Venray
Microstraat 4, 5804 CM, Venray
Microstraat 4, 5804 CM, Venray

Bedrijfstakken in Venray

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie