Mijkenbroek 16, 4824 AB, Breda
Omschrijving
KENMERKEN Omgevingsfactoren Het bedrijventerrein Emer-Noord is gelegen tussen het centrum van Breda en de woonwijk “Haagse Beemden”. Op het terrein bevindt zich een diversiteit aan bedrijven, van kleine bedrijfsruimtes tot grote (internationale) bedrijven, zoals...
Lees meerVragen over dit pand?
Van der Sande Makelaars
Bedrijfstakken in Breda
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Huurprijs | € 695 p.m. |
| Huur BTW belast | ja |
| Status | beschikbaar |
| Aanvaarding | direct |
| Bouw | |
|---|---|
| Hoofdfunctie | kantoorruimte |
| Bouwjaar | 1972 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Locatie | |
|---|---|
| Adres | Mijkenbroek 16 |
| Plaats | Breda |
| Land | NL |
| Ligging |
|
| Oppervlakte en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 2382 m² |
| Kantoor | |
|---|---|
| Oppervlakte | 85 m² |
| Oppervlakte in units vanaf | 85 m² |
| Verdiepingen |
|
| Voorzieningen |
|
| Parkeergelegenheid | |
|---|---|
| Parkeerfaciliteiten | Voldoende parkeer gelegenheid op de openbare weg. |
Uitgebreide omschrijving
KENMERKEN
Omgevingsfactoren
Het bedrijventerrein Emer-Noord is gelegen tussen het centrum van Breda en de woonwijk “Haagse Beemden”. Op het terrein bevindt zich een diversiteit aan bedrijven, van kleine bedrijfsruimtes tot grote (internationale) bedrijven, zoals U-Boat Worx, PostNL en DB Schenker.
LOCATIE
Bereikbaarheid
Per auto
De Mijkenbroek is zowel vanaf de snelweg A16 (Rotterdam/Antwerpen) als vanaf de A59 (Maasroute) goed te bereiken. Tevens heeft het bedrijventerrein "Hintelaken" een uitstekende aansluiting op de Noordelijke Rondweg van Breda met daardoor goede regionale bereikbaarheid.
Per OV
Op korte afstand ligt de woonwijk "Haags Beemden" waar bushaltes zijn ten behoeve van het stads- en streekvervoer.
Parkeren
Ruim voldoende parkeermogelijkheden aan de openbare weg.
OBJECTGEGEVENS
Indeling
Entree met kantoorruimte van ca. 85 m² op de begane grond.
Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd met de navolgende voorzieningen:
- systeemplafond voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- aanwezige vloerbedekking;
- verwarming middels cv-verwarming;
- aanwezige scheidingswanden;
- kabelgoten ten behoeve van elektra, data- en telefoonbekabeling, voorzien van elektra en WCD's;
- aanwezige brandhaspels en brandblussers;
- airconditioning;
- gezamenlijk gebruik van pantry en toilet.
Eventueel is het mogelijk het kantoor gemeubileerd te huren.
Bestemmingsplan
Binnen het bestemmingsplan “Emer Hintelaken” kent het object de bestemming “Enkelbestemming Bedrijventerrein”, een bestemming die ruimte biedt aan bedrijven in de milieucategorie 2 en 3.
HUURGEGEVENS
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 695,-- per maand (inclusief gas, water en electra), te vermeerderen met BTW.
Huurtermijn
Huurperiode in overleg met een minimum van twee jaar.
Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.
Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.
Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.
Alle media
Alle afbeeldingen
