Minervum 7491, 4817 ZP, Breda
Minervum 7491, 4817 ZP, Breda
Minervum 7491, 4817 ZP, Breda
Minervum 7491, 4817 ZP, Breda
Minervum 7491, 4817 ZP, Breda
4817 ZP, Breda

Minervum 7491, 4817 ZP, Breda

€ 85 p/m² p.j.

Omschrijving

KENMERKEN Omgevingsfactoren Het representatieve bedrijventerrein "Hoogeind", ook wel bekend als "het Minervum", is een van de meest gewaardeerde bedrijventerreinen van Breda. Er zijn verschillende internationale bedrijven gevestigd (o.a. Amgen en Abbott), maar ook...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 280 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Breda

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 85 p/m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2002
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Minervum 7491
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Kantoor
Oppervlakte 280 m²
Oppervlakte in units vanaf 280 m²
Verdiepingen
  • 1
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • kabelgoten
  • systeemplafond
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
  • kamerindeling
Parkeergelegenheid
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Het representatieve bedrijventerrein "Hoogeind", ook wel bekend als "het Minervum", is een van de meest gewaardeerde bedrijventerreinen van Breda. Er zijn verschillende internationale bedrijven gevestigd (o.a. Amgen en Abbott), maar ook lokale MKB-bedrijven. Het terrein kent een ruime opzet met diverse waterlopen en veel groen. Tevens zijn op het terrein een lunchroom, hotel en kinderdagverblijf gevestigd.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein "Hoogeind" is vanwege de ligging aan de snelwegen zeer goed bereikbaar met de auto. De A27 is gelegen op een steenworp afstand een geeft een goede ontsluiting richting Utrecht, Eindhoven en Antwerpen. Op het bedrijventerrein is ook een bushalte gelegen.

Parkeren
Parkeren kan zowel op eigen terrein als aan de openbare weg.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Het te verhuren deel betreft de verdieping van het gebouw aan het Minervum 7491 te Breda. De ruimte omvat ca. 280 m² op de verdieping, verdeeld in een zestal kantoren, een pantry en een toiletgroep.

De ruimte is bereikbaar via de centrale entree, die gedeeld wordt met de huurder van de begane grond, Colart Benelux.

Het te verhuren deel beschikt over een berging op de begane grond met een zij-entree.

Opleveringsniveau
Het pand wordt aangeboden in de huidige staat met onder meer de navolgende voorzieningen:
- gezamenlijke fraaie royale entree op de begane grond met vide en glas rondom;
- diverse kantoorkamers;
- systeemplafond met lichtarmaturen;
- toiletgroep met twee toiletten;
- pantry;
- kabelgoten;
- verwarming;
- luchtbehandeling met koeling.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 85,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 25,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, ten behoeve van:
- kosten voor gas, water en electra, inclusief vastrecht;
- schoonmaak algemene ruimtes en glasbewassing;
- gering en dagelijks onderhoud van de installaties voor algemeen gebruik;
- gemeentelijke/waterschapslasten voor zover huurder hiervoor niet zelfstandig wordt aangeslagen;
- alarmcentrale doormelding;
- administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + eventuele servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Alle media

Alle afbeeldingen

Minervum 7491, 4817 ZP, Breda
Minervum 7491, 4817 ZP, Breda
Minervum 7491, 4817 ZP, Breda
Minervum 7491, 4817 ZP, Breda
Minervum 7491, 4817 ZP, Breda
Minervum 7491, 4817 ZP, Breda
Minervum 7491, 4817 ZP, Breda
Minervum 7491, 4817 ZP, Breda
Minervum 7491, 4817 ZP, Breda
Minervum 7491, 4817 ZP, Breda
Minervum 7491, 4817 ZP, Breda
Minervum 7491, 4817 ZP, Breda
Minervum 7491, 4817 ZP, Breda
Minervum 7491, 4817 ZP, Breda
Minervum 7491, 4817 ZP, Breda
Minervum 7491, 4817 ZP, Breda
Minervum 7491, 4817 ZP, Breda
Minervum 7491, 4817 ZP, Breda

Bedrijfstakken in Breda

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie