Mr E.N. van Kleffensstraat 4, 6842 CV, Arnhem
Mr E.N. van Kleffensstraat 4, 6842 CV, Arnhem
Mr E.N. van Kleffensstraat 4, 6842 CV, Arnhem
Mr E.N. van Kleffensstraat 4, 6842 CV, Arnhem
Mr E.N. van Kleffensstraat 4, 6842 CV, Arnhem
6842 CV, Arnhem

Mr E.N. van Kleffensstraat 4, 6842 CV, Arnhem

€ 125 p/m² p.j.

Omschrijving

Representatieve kantoorruimte in ‘entreegebouw’ op zichtlocatie aan de ingang van het kantorenpark de Gelderse Poort met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Ligging: Het kantoorgebouw is gelegen in Arnhem Zuid op kantorenpark “De Gelderse Poort”. Een modern...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 936 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Dynamis brochure

Media

Mr E.N. van Kleffensstraat 4, 6842 CV, Arnhem
Mr E.N. van Kleffensstraat 4, 6842 CV, Arnhem
Mr E.N. van Kleffensstraat 4, 6842 CV, Arnhem
Mr E.N. van Kleffensstraat 4, 6842 CV, Arnhem
Mr E.N. van Kleffensstraat 4, 6842 CV, Arnhem
Alle media weergeven

Bedrijfstakken in Arnhem

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 125 p/m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1999
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Mr E.N. van Kleffensstraat 4
Plaats Arnhem
Land NL
Ligging
  • kantorenpark
Kantoor
Oppervlakte 936 m²
Oppervlakte in units vanaf 200 m²
Verdiepingen
  • 2
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 2027-10-18
Parkeergelegenheid

Uitgebreide omschrijving

Representatieve kantoorruimte in ‘entreegebouw’ op zichtlocatie aan de ingang van het kantorenpark de Gelderse Poort met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Ligging:
Het kantoorgebouw is gelegen in Arnhem Zuid op kantorenpark “De Gelderse Poort”. Een modern kantorenpark waar diverse grote en kleine ondernemingen gevestigd zijn zoals Delta Lloyd, Rabobank, Het Kadaster, QSight IT en Suez.

Bereikbaarheid:
Per auto:
Het kantoorgebouw is goed bereikbaar door zijn ligging nabij de snelwegen A325 (Arnhem-Nijmegen) en A15 (Tiel-Rotterdam).

Per openbaar vervoer:
Directe busverbinding met NS Station Arnhem Centraal met bushalte op 50 meter afstand. Station Arnhem-Zuid ligt op een loopafstand van ca. 10 minuten.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 2.915 m². Voor verhuur is circa 936 m² beschikbaar, als volgt verdeeld:
1e verdieping Businesscenter
4e verdieping ca. 468 m²
5e Verdieping ca. 468 m²

De verdiepingen zijn zowel separaat als gecombineerd beschikbaar. Er bestaat een mogelijkheid om de vloeren intern te verbinden. Tevens is deelverhuur mogelijk vanaf ca. 200 m².

Op de eerste verdieping zijn businessunits beschikbaar voor kleine tot middelgrote ondernemers. Informatie hierover is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief:
• Entree voorzien van intercom met video-installatie;
• 2 liftinstallaties;
• Sanitaire groep per verdieping;
• Centrale verwarming door middel van radiatoren;
• Mechanische ventilatie met topkoeling;
• Systeemplafonds voorzien van armaturen;
• Kabelgoten ten behoeve van elektra data en telefoon, voorzien van wandcontactdozen.

Faciliteiten en voorzieningen:
In het pand en op het terrein zijn de volgende voorzieningen aanwezig:
• Modern glasvezelnet;
• Goede parkeergelegenheid;
• Horecavoorziening “Buutplek” in het hart van het kantorenpark;
• Sportmogelijkheid Fit20;
• Keurmerk Veilig Ondernemen.

Parkeren:
Er bevinden zich parkeerplaatsen op eigen terrein. De parkeernorm bedraagt 1 parkeerplaats op circa 65 m² kantoorruimte. Deze parkeerplaatsen zijn separaat bij te huren.

Huurprijs:
€ 125,- per vierkante meter per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeren:
€ 600,- per parkeerplaats, per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
€ 35,- per m² v.v.o, per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Green Business Club Arnhem De Gelderse Poort:
Kantorenpark de Gelderse Poort is verenigd in de Green Business Club Arnhem Gelderse Poort, een vereniging door en voor gebruikers, eigenaren en gemeente die zich inzetten voor initiatieven op het gebied van duurzaamheid, levendig en mobiliteit. Green Business Club is een landelijk platform voor kennis er ervaring. Samen werken zij aan een succesvolle, levendige en duurzame werkplek.

Aanvaarding:
In overleg.

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

Alle media

Mr E.N. van Kleffensstraat 4, 6842 CV, Arnhem

Alle afbeeldingen

Mr E.N. van Kleffensstraat 4, 6842 CV, Arnhem
Mr E.N. van Kleffensstraat 4, 6842 CV, Arnhem
Mr E.N. van Kleffensstraat 4, 6842 CV, Arnhem
Mr E.N. van Kleffensstraat 4, 6842 CV, Arnhem
Mr E.N. van Kleffensstraat 4, 6842 CV, Arnhem
Mr E.N. van Kleffensstraat 4, 6842 CV, Arnhem
Mr E.N. van Kleffensstraat 4, 6842 CV, Arnhem
Mr E.N. van Kleffensstraat 4, 6842 CV, Arnhem
Mr E.N. van Kleffensstraat 4, 6842 CV, Arnhem
Mr E.N. van Kleffensstraat 4, 6842 CV, Arnhem
Mr E.N. van Kleffensstraat 4, 6842 CV, Arnhem
Mr E.N. van Kleffensstraat 4, 6842 CV, Arnhem
Mr E.N. van Kleffensstraat 4, 6842 CV, Arnhem
Mr E.N. van Kleffensstraat 4, 6842 CV, Arnhem
Mr E.N. van Kleffensstraat 4, 6842 CV, Arnhem
Mr E.N. van Kleffensstraat 4, 6842 CV, Arnhem
Mr E.N. van Kleffensstraat 4, 6842 CV, Arnhem
Mr E.N. van Kleffensstraat 4, 6842 CV, Arnhem
Mr E.N. van Kleffensstraat 4, 6842 CV, Arnhem
Mr E.N. van Kleffensstraat 4, 6842 CV, Arnhem

Bedrijfstakken in Arnhem

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie