Najaarsweg 36, 7532 SK, Enschede
Najaarsweg 36, 7532 SK, Enschede
Najaarsweg 36, 7532 SK, Enschede
Najaarsweg 36, 7532 SK, Enschede
Najaarsweg 36, 7532 SK, Enschede
7532 SK, Enschede

Najaarsweg 36, 7532 SK, Enschede

€ 2.750 p.m.

Omschrijving

TE HUUR BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR + CA. 750 M² BUITENTERREIN Te huur een functionele bedrijfsruimte met kantoor in combinatie met een buitenterrein groot ca. 750 m², gelegen aan de Najaarsweg 36 te Enschede. Het object heeft een oppervlakte van ca. 235 m² verdeeld...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 235 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfsmakelaars | Snelder Zijlstra
Bedrijfsmakelaars | Snelder Zijlstra

Download het Document

Download
Bekijk brochure online Dynamis brochure

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 2.750 p.m.
Servicekosten BTW belast Ja
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1992
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Najaarsweg 36
Plaats Enschede
Provincie Overijssel
Land Nederland
Terrein
Oppervlakte 235 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 235 m²
Terrein oppervlakte 235 m²

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR + CA. 750 M² BUITENTERREIN

Te huur een functionele bedrijfsruimte met kantoor in combinatie met een buitenterrein groot ca. 750 m², gelegen aan de Najaarsweg 36 te Enschede. Het object heeft een oppervlakte van ca. 235 m² verdeeld over 185 m² bedrijfsruimte en 50 m² kantoorruimte.

De 2 toegangspoorten van de bedrijfsruimte geeft toegang tot het achtergelegen buitenterrein.

Bestemmingsplan:
“Euregio-Bedrijvenpark 2013” met als bestemming ‘bedrijventerrein’ en functieaanduiding: bedrijf tot en met categorie 3.1 (zie bijlage).

Kadastraal:
Gemeente Lonneker, Sectie E, Nummer 7374, Groot 1.621 m².

Indeling en oppervlakte(en)
De totale verhuurbare oppervlakte van de bestaande bedrijfs-/kantoorruimte bedraagt circa 210 m² en is als volgt onderverdeeld:

Bedrijfs-/kantoorruimte:
ca. 185 m² bedrijfsruimte op de begane grond.
ca. 50 m² kantoorruimte op de begane grond.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Buitenterrrein:
ca. 750 m² buitenterrein, gelegen aan de achterzijde van het pand.

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte met kantoor:
- Gasheater;
- Gladde betonvloer;
- 3 grote overheaddeuren;
- Verlichtingsarmaturen;
- Brandslang;
- Krachtstroom;
- Lichtstraat;
- CV (gas) installatie met radiatoren;
- Pantry;
- Toilet;
- Plavuizen vloer;
- Buitenterrein groot ca. 200 m². (gesitueerd achter het pand)

Overige informatie:
- Algemeen volledig bestraat toegangsterrein voor fatsoenlijk draaien en keren.

Huurprijs:
€ 2.750,-- per maand, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar middels de Rijksweg A35, welke op 5 minuten rijafstand is gelegen. Er zijn tevens goede verbindingswegen, zoals de Gronausestraat en de Euregioweg.

Omgevingsfactoren:
Het Euregio Bedrijvenpark is een gemengd bedrijventerrein. Het terrein is geschikt voor kleinschalige en middelgrote bedrijven. Bedrijven die thans hier gevestigd zijn, zitten voornamelijk in de industrie-/ groothandel-/ logistiek-/ bouw-/ en automotivebranche.

Locatieaanduiding:
De bedrijfsruimte is gelegen op een goede locatie op het Euregio Bedrijvenpark, gelegen tussen Enschede en Glanerbrug.

Parkeren:
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid zowel aan de voor- als de achterzijde.

Aanvaarding:
Aanvaarding per 01 oktober 2022.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Alle media

Alle afbeeldingen

Najaarsweg 36, 7532 SK, Enschede
Najaarsweg 36, 7532 SK, Enschede
Najaarsweg 36, 7532 SK, Enschede
Najaarsweg 36, 7532 SK, Enschede
Najaarsweg 36, 7532 SK, Enschede
Najaarsweg 36, 7532 SK, Enschede
Najaarsweg 36, 7532 SK, Enschede
Najaarsweg 36, 7532 SK, Enschede
Najaarsweg 36, 7532 SK, Enschede
Najaarsweg 36, 7532 SK, Enschede
Najaarsweg 36, 7532 SK, Enschede
Najaarsweg 36, 7532 SK, Enschede
Najaarsweg 36, 7532 SK, Enschede
Najaarsweg 36, 7532 SK, Enschede

Bedrijfstakken in Enschede

Documenten

Document Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie