Nieuwstraat 22, 6211 CS, Maastricht
Omschrijving
Op een centrale locatie midden in het A1 winkelgebied van Maastricht is dit instapklare winkelpand gelegen. Het object beschikt over circa 142 m² VVO winkelruimte op de begane grond met een royale frontbreedte van meer dan 8 m¹. De winkelruimte is onder andere...
Lees meerVragen over dit pand?
Boek en Offermans Maastricht
Bedrijfstakken in
Kenmerken
| Algemeen | |
|---|---|
| Huurprijs | € 69.500 p.j. |
| Servicekosten BTW belast | Ja |
| Status | Beschikbaar |
| Bouw | |
|---|---|
| Hoofdfunctie | winkelruimte |
| Bouwjaar | 1753 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Locatie | |
|---|---|
| Adres | Nieuwstraat 22 |
| Plaats | Maastricht |
| Provincie | Limburg |
| Land | Nederland |
| Ligging |
|
| Winkelruimte | |
|---|---|
| Oppervlakte | 142 m² |
| Oppervlakte in units vanaf | 142 m² |
| Oppervlakte verkoop vloer | 142 m² |
| Frontbreedte | 800 cm |
| Branchebeperking | nee |
| Horeca toegestaan | nee |
| Onderhoud | |
|---|---|
| Onderhoud binnen | Goed |
| Onderhoud buiten | Goed |
Uitgebreide omschrijving
Op een centrale locatie midden in het A1 winkelgebied van Maastricht is dit instapklare winkelpand gelegen.
Het object beschikt over circa 142 m² VVO winkelruimte op de begane grond met een royale frontbreedte van meer dan 8 m¹.
De winkelruimte is onder andere voorzien van een pantry, toiletruimte, verwarming, luchtgordijn en stalen
rolluik aan de binnenzijde van de etalage.
De Nieuwstraat is een van de belangrijkste verbindingsstraten tussen de Grote Staat en de Markt, met (inter)nationaal bekende retailers als Pull & Bear en Leonidas Chocolatier.
Huurprijs
€ 69.500,- per jaar exclusief BTW.
Servicekosten
Niet van toepassing.
Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Opleveringsniveau
Verhuur zal plaatsvinden in casco staat.
Datum van oplevering
In overleg.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betalingen
Huur per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.
Ligging
Het kernwinkelgebied in het centrum van Maastricht is primair geconcentreerd rondom de Grote Staat en Kleine Staat.
De Nieuwstraat is hierbij een van de belangrijkste verbindingsstraten tussen de Grote Staat en de Markt.
Parkeren
In de directe omgeving bevinden zich ruime openbare betaalde parkeergelegenheden, alsmede de overdekte bewaakte parkeergarages Mosae Forum, Bassin en Vrijthof.
Bestemmingsplan
Het object kent de bestemming 'Centrum (art. 4)' binnen het vigerende bestemmingsplan Centrum Maastricht.
Het vestigen van een detailhandelsfunctie op deze locatie is binnen het huidige bestemmingsplan rechtstreeks toegestaan. Voor meer informatie omtrent afwijkende bestemmingsplanmogelijkheden, verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht..
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
Alle media
Plattegronden
Alle afbeeldingen
