Noorderhagen 74, 7511 EM, Enschede
Noorderhagen 74, 7511 EM, Enschede
Noorderhagen 74, 7511 EM, Enschede
Noorderhagen 74, 7511 EM, Enschede
7511 EM, Enschede

Noorderhagen 74, 7511 EM, Enschede

€ 950 p.m.

Omschrijving

Algemeen: Te huur kleinschalige winkelruimte gelegen in het centrum van Enschede, aan de Noorderhagen 74. De winkel is uit te breiden met naastgelegen winkelruimte, namelijk de Haverstraatpassage 48, groot circa 75 m². Bestemmingsplan: “Binnenstad 2016” met als...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 105 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Enschede

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 950 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1900
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Noorderhagen 74
Plaats Enschede
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 105 m²
Oppervlakte in units vanaf 105 m²

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur kleinschalige winkelruimte gelegen in het centrum van Enschede, aan de Noorderhagen 74.

De winkel is uit te breiden met naastgelegen winkelruimte, namelijk de Haverstraatpassage 48, groot circa 75 m².

Bestemmingsplan:
“Binnenstad 2016” met als bestemming detailhandel (zie bijlage).

Kadastraal:
Gemeente: Enschede
Sectie : B
Nummer: 4844

Indeling en oppervlakte(en)
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 105 m² en is als volgt onderverdeeld:

De winkelruimte op de begane grond is circa 80 m²
de opslagruimte in de kelder is circa 25 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Voorzieningen
- CV (gas) installatie met radiatoren
- Toilet
- Pantry
- Deels systeemplafond/ deels gestuukte plafonds

Huurprijs:
€ 950,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
In overleg bespreekbaar.

Verlengingstermijn:
In overleg bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen in het hart van het Enschedese centrum en bevindt zich in het voetgangersgebied, welke ’s ochtends per auto tot 11.00 uur bereikbaar is voor laad- en losactiviteiten. Op 2 minuten loopafstand bevindt zich het NS- en busstation.

Omgevingsfactoren:
In de directe omgeving zijn met name lokale ondernemers gevestigd. Tegenover het object is één van de ingangen van de Irene Promenade waar onder andere Jumbo, Kruidvat en Kik zijn gevestigd.

Parkeren:
De parkeervoorzieningen in het centrum zijn goed te noemen. In de nabije omgeving zijn de parkeergarages Stationsplein en van Heekplein gelegen, daarnaast zijn er voldoende (betaald) parkeerterreinen.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Alle media

Alle afbeeldingen

Noorderhagen 74, 7511 EM, Enschede
Noorderhagen 74, 7511 EM, Enschede
Noorderhagen 74, 7511 EM, Enschede
Noorderhagen 74, 7511 EM, Enschede

Bedrijfstakken in Enschede

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie