Oosterlaan 1, 8011 GA, Zwolle
Oosterlaan 1, 8011 GA, Zwolle
Oosterlaan 1, 8011 GA, Zwolle
Oosterlaan 1, 8011 GA, Zwolle
Oosterlaan 1, 8011 GA, Zwolle
Nieuw 8011 GA, Zwolle

Oosterlaan 1, 8011 GA, Zwolle

€ 49.500 p.j.

Omschrijving

Unieke kans!! OBJECT/LOCATIE Op een unieke locatie aan het opnieuw ingerichte Stationsplein, recht tegenover de in-/ en uitgang van het NS station, ligt dit markante hoekpand wat voor verhuur beschikbaar is. Momenteel is Starbucks hier gevestigd, echter zij gaan in...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 144 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Rodenburg Makelaars Zwolle
Rodenburg Makelaars Zwolle

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Zwolle

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 49.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Oosterlaan 1
Plaats Zwolle
Land NL
Ligging
  • overig
Kantoor
Oppervlakte 144 m²
Oppervlakte in units vanaf 144 m²
Verdiepingen
  • 1
Winkelruimte
Oppervlakte 144 m²
Oppervlakte in units vanaf 144 m²
Parkeergelegenheid
Niet-overdekte parkeerplaatsen 4
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

Unieke kans!!

OBJECT/LOCATIE
Op een unieke locatie aan het opnieuw ingerichte Stationsplein, recht tegenover de in-/ en uitgang van het NS station, ligt dit markante hoekpand wat voor verhuur beschikbaar is.
Momenteel is Starbucks hier gevestigd, echter zij gaan in de loop van het jaar verplaatsen naar een locatie binnen het NS-station.
De (winkel)ruimte is circa 144 m² groot en zal casco worden opgeleverd. De ruimte is voorzien van een entree met dubbele deuren en een entree in de zijgevel. De 4 parkeerplaatsen en de buitenruimte aan de westzijde zijn eveneens onderdeel van het gehuurde. Kenmerkend voor het pand is de enorme hoekglaspui en unieke plek waar dagelijks vele duizenden passanten langskomen!

Het Stationsplein wordt op dit moment volledig opnieuw ingericht. Naast de ondergrondse fietsenstalling wordt ook het Stationsplein Noord opnieuw ingericht tot een prettige verblijfsplek met een groene uitstraling. En de Stationsweg wordt aangepast tot een herkenbare, gastvrije stadsentree die bezoekers vanaf het stationsgebouw naar het centrum van de stad leidt. De rotonde op de kop van de Stationsweg is verwijderd en hier komt een nieuwe inrichting met veel groen waardoor het monumentale stationsgebouw beter tot zijn recht komt. Bij het stationsgebouw komt een vijver met zitranden.

De indeling van het Stationsplein vormt een eenheid en sluit aan bij de bebouwing op de 19e eeuwse Stationsbuurt. Het Stationsplein wordt primair ingericht voor fietsers en voetgangers, maar blijft ook toegankelijk voor gemotoriseerd verkeer.

INDELING
Op dit moment is de ruimte voorzien van een een verkoopruimte, voorbereidingskeuken/berging en 2 toiletten. De winkel zal echter casco worden opgeleverd.

BEREIKBAARHEID
Door de unieke ligging recht tegenover het station is het object zeer goed bereikbaar per openbaar vervoer alsmede voor fietsers, voetgangers en gemotoriseerd verkeer. De verbinding met de A28 en uitvalswegen is goed.

METRAGE
Circa 144m² winkelruimte

PARKEREN
4 parkeerplaatsen op eigen terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het gebouw beschikt over de navolgende voorzieningen:
• Glaspui;
• Beton vloer;
• Meterkast;

Het huidige inbouwpakket is eigendom van de huidige huurder. Afspraken over eventuele overname, dienen met de huidige huurder worden gemaakt.

BESTEMMING
Bij de gemeente Zwolle valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan "Assendorp". De bestemming van het perceel is: Detailhandel - Bovenwoning. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

HUURPRIJS
€ 49.500,- exclusief BTW op jaarbasis.

BETALINGEN
Huur, BTW en servicekosten per maand vooruit.

HUURTERMIJN
In overleg te bepalen, waarbij de MAXIMALE huurtermijn 5 tot 7 jaar is.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

HUUROVEREENKOMST
Volgens het model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, vastgesteld in september 2012 door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 2 oktober 2012 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 59/2012.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, incl. BTW en servicekosten.

OVERIGE CONDITIES
Voorbehoud goedkeuring huurder door eigenaar.

AANVAARDING
In overleg.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Aagje Dekenstraat 51
8023 BZ Zwolle
Tel: 038-422 22 22
zwolle@rodenburg.nl
www.rodenburg.nl

Alle media

Alle afbeeldingen

Oosterlaan 1, 8011 GA, Zwolle
Oosterlaan 1, 8011 GA, Zwolle
Oosterlaan 1, 8011 GA, Zwolle
Oosterlaan 1, 8011 GA, Zwolle
Oosterlaan 1, 8011 GA, Zwolle
Oosterlaan 1, 8011 GA, Zwolle
Oosterlaan 1, 8011 GA, Zwolle
Oosterlaan 1, 8011 GA, Zwolle
Oosterlaan 1, 8011 GA, Zwolle
Oosterlaan 1, 8011 GA, Zwolle
Oosterlaan 1, 8011 GA, Zwolle
Oosterlaan 1, 8011 GA, Zwolle
Oosterlaan 1, 8011 GA, Zwolle
Oosterlaan 1, 8011 GA, Zwolle
Oosterlaan 1, 8011 GA, Zwolle
Oosterlaan 1, 8011 GA, Zwolle
Oosterlaan 1, 8011 GA, Zwolle
Oosterlaan 1, 8011 GA, Zwolle
Oosterlaan 1, 8011 GA, Zwolle
Oosterlaan 1, 8011 GA, Zwolle
Oosterlaan 1, 8011 GA, Zwolle
Oosterlaan 1, 8011 GA, Zwolle
Oosterlaan 1, 8011 GA, Zwolle
Oosterlaan 1, 8011 GA, Zwolle
Oosterlaan 1, 8011 GA, Zwolle
Oosterlaan 1, 8011 GA, Zwolle
Oosterlaan 1, 8011 GA, Zwolle
Oosterlaan 1, 8011 GA, Zwolle
Oosterlaan 1, 8011 GA, Zwolle

Bedrijfstakken in Zwolle

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie