Oude-Molenstraat 4 4a, 9401 DC, Assen

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Kantoorruimte gelegen op in één van de betere aanloopstraten naar het centrum. Elke dag passeren zeer veel voet-fiets-forensen-verkeer door de Oude-Molenstraat. Het geheel omvat totaal 470 m² en deelverhuur is bespreekbaar vanaf 190 m².

Het pand is bijzonder geschikt voor verschillende branches en doeleinden, denk hierbij ook aan praktijkruimten.

LOCATIE EN PARKEREN
Zeer interessante kantoor, nabij de bekende straten van Assen zoals Oudestraat, Forum, Triade en Mercuriusplein. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de straat voor het pand, maar tevens in de nabij gelegen parkeergarage Mercuriusplein.

INDELING
De ruimte is op de begane grond en is voorzien van entree, kantoor/vergaderruimte, pantry, toilet, opslag.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object is onder meer voorzien van systeemplafond, verlichtingsarmaturen, verwarming, koeling, plavuizenvloer of vloerbedekking, entreedeuren, pantry, toilet.

AANVAARDING
In overleg

HUUR
€95,- per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten

HUURVOORWAARDEN
Huuraanbieding op basis van ROZ huurcontract (met aanvullende bepalingen), in principe 5 plus 5 jaar, vooruitbetaling per kwartaal, 3 maanden bankgarantie en indexering conform CPI-cijfer alle huishoudens.

BESTEMMING
De bestemming van het pand is 'Centrumvoorzieningen',. Een kandidaat huurder is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij de gemeente Assen, telefoonnummer: 14 0592.

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Zuidlaren - Rolde - Hardenberg - Emmen
Uw adviseur: Marian Duiven en Elwin Venema

De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij kunnen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.