Passage 5, 6161 ER, Geleen
Passage 5, 6161 ER, Geleen
Passage 5, 6161 ER, Geleen
Passage 5, 6161 ER, Geleen
Passage 5, 6161 ER, Geleen
Nieuw 6161 ER, Geleen

Passage 5, 6161 ER, Geleen

€ 595 p.m.

Omschrijving

Algemeen In het centrum van Geleen gelegen complete en courante winkelunit. Het geheel voorziet in plafond-, / wand- en vloerafwerking, toilet, pantry en een marktconforme indeling. Bovendien is het object bijna volledig onderkelderd. De kelderruimte heeft een royale...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 88 m²
Perceel 76 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Peter Hellenbrand ARMT
Peter Hellenbrand ARMT

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Sittard-Geleen

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 595 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1970
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Passage 5
Plaats Geleen
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 76 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 88 m²
Horeca toegestaan ja
Energie
Energielabel G
Energielabel einddatum 2031-06-18
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten In de directe omgeving beschikking over een parkeergarages, parkeerterreinen en parkeervlakken.
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
In het centrum van Geleen gelegen complete en courante winkelunit. Het geheel voorziet in plafond-, / wand- en vloerafwerking, toilet, pantry en een marktconforme indeling. Bovendien is het object bijna volledig onderkelderd. De kelderruimte heeft een royale hoogte en is uitermate geschikt als opslagruimte.

In de directe omgeving is een keur aan winkelformuleswinkelformules te vinden. Zo zijn Rousseau Chocolade en Da Vinci Mode direct tegenover het object gesitueerd. In de directe omgeving zijn verder landelijke retailers als Hema, Kruidvat, Etos, Wibra, Zeeman, Top1Toys, Prijsmepper, Medicamente Die Grenze, Bruna, Bakker Bart, Jan Linders, Van Haren en vele andere gesitueerd. Tevens is de bereikbaarheid goed te noemen zowel met openbaar vervoer als met de auto.

Voorzieningen
De unit voorziet in nagenoeg alle relevante afwerking, pantry, toilet, diverse verlichtingsarmaturen, veiligheidsglas, rolhek en een royale frontbreedte.

BTW belast
Ja

Huurtermijn
5 jaar, andere termijnen in overleg.

Opzegtermijn
12 maanden

Datum van oplevering
Per direct.

Betalingen
Huur per maand vooruit.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

Energielabel
Label G geldig tot 18-06-2031

Ligging
De winkelunit is gesitueerd nabij de Salmstraat, Markt, Gravenstraat en Ansemburgstraat, samen vormen deze het kernwinkelgebied van Geleen. In en rond het centrum zijn volop parkeerfaciliteiten te vinden waar men deels het eerste uur gratis kan parkeren. Kenmerkend voor het centrum van Geleen is de gezonde mix van landelijke retailers en gerenommeerde lokale middenstand. Zo zijn hier onder meer Hema, Kruidvat, Etos, Wibra, Zeeman, Top1Toys, Prijsmepper, Medicamente Die Grenze, Bruna, Bakker Bart, Jan Linders en Van Haren gelegen. Geleen maakt onderdeel uit van de Gemeente Sittard-Geleen, welke met ruim 93.000 inwoners een van de grootste steden van Limburg is. De gemeente bestaat uit totaal 13 kernen, waarvan Sittard en Geleen de grootste vormen.
De bereikbaarheid van het centrum van Geleen is zeer goed te noemen, ligt op enkele minuten rijden van
de autosnelweg en heeft uitstekende busverbindingen.

Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Geleen-Centrum', vastgesteld op 26-06-2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Centrum-1' en luidt de functie-aanduiding 'Specifieke vorm van horeca - winkelondersteunende horeca'. U dient zelf bij de gemeente Sittard-Geleen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

Alle media

Alle afbeeldingen

Passage 5, 6161 ER, Geleen
Passage 5, 6161 ER, Geleen
Passage 5, 6161 ER, Geleen
Passage 5, 6161 ER, Geleen
Passage 5, 6161 ER, Geleen
Passage 5, 6161 ER, Geleen
Passage 5, 6161 ER, Geleen
Passage 5, 6161 ER, Geleen
Passage 5, 6161 ER, Geleen
Passage 5, 6161 ER, Geleen
Passage 5, 6161 ER, Geleen
Passage 5, 6161 ER, Geleen
Passage 5, 6161 ER, Geleen
Passage 5, 6161 ER, Geleen
Passage 5, 6161 ER, Geleen
Passage 5, 6161 ER, Geleen
Passage 5, 6161 ER, Geleen
Passage 5, 6161 ER, Geleen

Bedrijfstakken in Sittard-Geleen

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie