Pater Beatusstraat 3, 6411 TR, Heerlen
Omschrijving
COMMERCIELE RUIMTE TE HUUR | PATER BEATUSSTRAAT 3 HEERLEN OBJECT Het geheel betreft commerciële ruimte met authentieke elementen op een goede locatie nabij het centrum van Heerlen. Het object is ooit in gebruik geweest als gemeenschapshuis maar is thans in gebruik...
Lees meerVragen over dit pand?
Boek en Offermans Heerlen
Bedrijfstakken in
Kenmerken
| Algemeen | |
|---|---|
| Vraagprijs | € 675.000 k.k. / € 55 p/m² p.j. |
| Servicekosten BTW belast | Ja |
| Status | Beschikbaar |
| Bouw | |
|---|---|
| Hoofdfunctie | winkelruimte |
| Bouwjaar | 1953 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Locatie | |
|---|---|
| Adres | Pater Beatusstraat 3 |
| Plaats | Heerlen |
| Provincie | Limburg |
| Land | Nederland |
| Ligging |
|
| Winkelruimte | |
|---|---|
| Oppervlakte | 1323 m² |
| Oppervlakte in units vanaf | 1323 m² |
| Oppervlakte verkoop vloer | 1323 m² |
| Overname personeel | nee |
| Frontbreedte | 1350 cm |
| Branchebeperking | nee |
| Horeca toegestaan | ja |
| Onderhoud | |
|---|---|
| Onderhoud binnen | Redelijk tot goed |
| Onderhoud buiten | Redelijk tot goed |
Uitgebreide omschrijving
COMMERCIELE RUIMTE TE HUUR | PATER BEATUSSTRAAT 3 HEERLEN
OBJECT
Het geheel betreft commerciële ruimte met authentieke elementen op een goede locatie nabij het centrum van Heerlen. Het object is ooit in gebruik geweest als gemeenschapshuis maar is thans in gebruik als sportschool verdeeld over de vier verdiepingen. Het geheel is een netjes afgewerkt en onderhouden welke voor verschillende doeleinden / bedrijvigheid ingezet kan worden.
Begane grond alwaar voormalige gemeenschapruimte en toneel met aansluitend het café, welke bij de gemeenschapsruimte kan worden gevoegd met openslaande deuren. Tussenverdieping als 'splitlevel' niet over de gehele verdieping, alwaar de kleedkamer/douche met gangdoorloop naar de achterzijde.
Verdiepingsvloer over de gehele oppervlakte. Zolder deels voorzien van kamerindeling met aan de voorzijde wellness deel over de gehele breedte (momenteel niet in bedrijf).
Voorzieingen:
CV-installatie (3 delig) voor verwarming middels radiatoren.
CV-installatie voor warmwatervoorziening.
Mechanische ventilatie.
Warmte gordijn.
Aparte bemetering wellness gedeelte.
LIGGING
Het object heeft een mooie centrale ligging met een perfecte ontsluiting naar onder andere het centrum van Heerlen, het centraal station van Heerlen de autoboulevard, de meubelboulevard en bevindt zich op slechts een steenworp afstand van de oprit naar de N281/A76 van waaruit een directe verbinding bestaat met steden als Aken, Maastricht en Eindhoven.
BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan "Antwerpen & Eikenderveld', vastgesteld op 2 juni 2009. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Maatschappelijke Voorzieningen'. U dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
PARKEREN
Aan de voorzijde zijn openbare parkeerfaciliteiten in de vorm van parkeerhavens beschikbaar.
METRAGE
Verdieping / Omschrijving / Oppervlakte (vvo)
Begane grond / Sportruimte / circa 431 m²
Tussenverdieping / Kleedruimte / circa 188 m²
Verdieping / Sportruimte / circa 431 m²
Zolder verdieping / Wellnessruimte / circa 273 m²
TOTAAL / / circa 1.323 m²
HUURPRIJS
€ 55,00 per m² per jaar te vermeerderen met btw
HUURTERMIJN
5 (vijf)jaar.
VERLENGINGSTERMIJN
Aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.
OPZEGTERMIJN
12 maanden.
BETALINGEN
Huur te vermeerderen met BTW per kwartaal vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.
AANVAARDING
In onderling overleg.
BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045-5743233.
INFORMATIE
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Alle media
Alle afbeeldingen
