Pretoriusstraat 88 , 1092 GL, Amsterdam

Deze casco bedrijfsruimte is gelegen in de Transvaalbuurt in Amsterdam-Oost.

De Pretoriusstraat ligt in een levendige buurt waar veel voorzieningen beschikbaar zijn in de directe omgeving. Op loopafstand ligt het Oosterpark als ook het park Frankendael. De winkelruimte is gelegen in de directe nabijheid van de Linnaeusstraat/Middenweg en het Beukenplein. Het object is zeer geschikt om te worden gebruikt als winkel, maar kan ook voor andere bedrijfsactiviteiten worden gebruikt.

De stoep voor het object is extra verbreed.
Lange tijd is een (brom)fietswinkel met buitenstalling gevestigd geweest op het onderhavige adres.

BEREIKBAARHEID
Zowel per tram als bus uitstekend bereikbaar door meerdere haltes in de nabije omgeving. Om de hoek en aan het einde van de straat zijn enkele tram- en bushaltes. NS station Amstel is op ca. 10 minuten loopafstand.

PARKEREN
Voor de winkelruimte liggen parallel aan de straat aan weerszijden parkeerplaatsen.

VERHUURBAAR VLOEROPPERVLAK
De oppervlakte bedraagt in totaal ca. 152 m² v.v.o. op de begane grond. De frontbreedte bedraagt ca 4.30 meter.

OPLEVERING
Het object wordt casco verhuurd.

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

SERVICEKOSTEN
In overleg

ENERGIELABEL
Het pand beschikt over een energielabel C (afgegeven voor verbouwing).

HUUROVEREENKOMST
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder maken wij gebruik van de modellen van ROZ 2012. De huurtermijnen, garanties en betalingen zijn afhankelijk van de afspraken tussen partijen. In beginsel gaan wij uit van een reguliere huurtermijn van 5 jaar met telkenmale een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar en een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bruto-kwartaalverplichting.

BESTEMMING
Conform het bestemmingsplan 'Transvaalbuurt' is de ruimte ondermeer te gebruiken ten behoeve van bedrijven, detailhandel, dienstverlening, kantoren en maatschappelijke doeleinden.

BIJZONDERHEDEN
Goedkeuring eigenaar/verhuurder voorbehouden.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.