Rietveldenweg 88 -102, 5222 AS, 's-Hertogenbosch

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Rietveldenweg 88-102 | ‘S-HERTOGENBOSCH

OBJECTOMSCHRIJVING

In het marktante verzamelgebouw “Het Rietblok” (label A), gelegen op bedrijventerrein “De Rietvelden” is nog circa 305 m² beschikbaar. Dit metrage is verdeeld over drie units zoals hieronder weergegeven:

1e verdieping, kantoorruimte (incl. toebedeling algemene ruimte), circa 305 m²
Totaal circa 305 m²

LOCATIE
Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein bevindt zich aan de op- en afritten van de A59 (Zevenbergen – Waalwijk – ’s-Hertogenbosch) met een directe verbinding met de A2 (’s-Hertogenbosch – Amsterdam).

Er is een bushalteplaats op circa 5 minuten loopafstand gelegen met een rechtstreekse verbinding van en naar het NS Centraal Station.

Omgevingsfactoren
Bedrijventerrein “De Rietvelden” is een bedrijventerrein dat zich kenmerkt door een grote diversiteit aan bedrijvigheid. Zowel grote ondernemingen als kleinschalige dienstverleners hebben een plaats gevonden op dit bedrijventerrein.

In de directe omgeving bevinden zich onder andere Heineken Nederland, Sligro, Makro, Brezan, Profile Tyre Center en EJP accountants.

Parkeren
Aan de achterzijde bevindt zich een groot parkeerterrein met slagboominstallatie.

OPLEVERINGSNIVEAU
Kantoorruimte
• gezamenlijke entree;
• systeemplafonds voorzien van inbouwarmaturen;
• centrale verwarming middels radiatoren voorzien van thermostatische ventielen;
• wandgoten met driecompartimenten t.b.v. elektra-, data en telefoonbekabeling;
• aluminium puien, voorzien van isolerende beglazing;
• gescheiden dames- en heren sanitair voorzien van voorportaal;
• mindervalidentoilet op de begane grond;
• mechanische ventilatie (drievoudig);
• liftinstallatie;
• trappenhuis.

HUURGEGEVENS
Huurprijs kantoorruimte
€ 95,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurprijs parkeerplaatsen
€ 250,00 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Verrekenbaar voorschot van € 35,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.