Ringers 277m² ong, 1823 CK, Alkmaar

Oppervlakte	277 m²

Algemeen
Huurprijs	€ 200 p/m² p.j.
Huur BTW belast	ja
Servicekosten	€ 11 per vierkante meters per jaar
Servicekosten BTW tarief	1%
Status	beschikbaar

Bouw
Hoofdfunctie	winkelruimte
Bouwjaar	1996
Bouwvorm	Bestaande bouw

Locatie
Adres	Ringers 277m² ong
Plaats	Alkmaar
Provincie	Noord_holland
Land	Nederland
Ligging	Winkelgebied stadscentrum Wijkwinkelcentrum

Parkeerplaatsen
Overdekt aantal	800

Winkelruimte
Oppervlakte	277 m²
Oppervlakte in units vanaf	277 m²
Oppervlakte verkoop vloer	277 m²
Frontbreedte	3000 cm
Branchebeperking	nee
Horeca toegestaan	nee

Onderhoud
Onderhoud binnen	Uitstekend
Onderhoud buiten	Uitstekend

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Ringers winkelcentrum biedt een overdekt complex met grote internationale winkelformules. Het biedt een gevarieerd aanbod aan met horeca, kantoren en vrijetijdsbesteding. Momenteel zijn in het winkelcentrum onder andere gevestigd: Mediamarkt, Intersport Daka, ANWB, Decathlon, Bever, Only for Men, Heinde en Ver, Toychamp, Prénatal en binnenkort komt Albert Heijn hier ook bij. De betreffende ruimte bevindt zich tussen Decathlon en Bever, nabij Albert Heijn) en omvat een oppervlakte van ca 277 m² op de begane grond. Het goed bereikbare winkelcentrum ligt in het opkomende Ringerskwartier in Overstad en grenst aan de historische binnenstad. Zo begint en eindigt een dagje Alkmaar voor veel bezoekers in Ringers Winkelcentrum. Parkeren doe je in de grootste en meest moderne parkeervoorziening in het centrum van Alkmaar, Parkeergarage Centrum I Ringers.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het winkelcentrum is gelegen in Overstad, direct grenzend aan de binnenstad van Alkmaar. Hier bevinden zich tevens de Vue-bioscoop geopend waarin tevens een filmhuis, casino en restaurant zijn gevestigd. Het centrum is zowel per auto als openbaar vervoer goed bereikbaar. Vanaf het NS-station is het ongeveer 6 minuten lopen en direct voor de deur is een bushalte waar 12 verschillende lijnbussen stoppen.

Alkmaar is een stad met ca. 107.000 inwoners en heeft een sterke regionale functie. Naast de regionale functie is Alkmaar met de ligging nabij het duingebied, de stranden en hun kaasmarkt ook een trekpleister voor toeristen.

OPPERVLAKTE
Ca. 277 m²

OPLEVERINGSNIVEAU
In casco staat v.v. meterkast en aansluitingen op riool.

PARKEREN
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op de ruim 800 parkeerplaatsen.

RECLAME-UITINGEN
Als huurder heeft u zeer veel reclame-mogelijkheden. Hierbij valt onder andere te denken aan reclame op de (binnen)puien, op digitale schermen in het winkelcentrum en daarnaast ook digitaal op de website www.ringerswinkelcentrum.nl en social media.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 200,- per m² per jaar excl. BTW en servicekosten.

HUURTERMIJN
5 jaar + 5 optiejaren.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 15,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Iedere units is/wordt voorzien van een gas-, water- en elektrameter. Huurder wordt zelf contractant bij de betreffende nutsbedrijven.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur, vermeerderd met sevricekosten en BTW. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een waarborgoms/bankgarantie.

MODEL-OVEREENKOMST
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).