Rumpenerstraat 141 a , 6443 CC, Brunssum

Rumpenerstraat 141a - 6443 CC Brunssum

TE HUUR / TE KOOP
€ 90.000 p.j. / € 895.000 k.k.

Ca. 1.354 m² commerciële ruimte.

Voorzieningen
De centrale ligging met royale parkeervoorzieningen voor de deur zorgen dat dit object goede mogelijkheden biedt voor diverse doeleinden. Het object is ingedeeld in 2 gedeeltes waarvan in een gedeelte reeds een glad afgewerkte vloer, diverse praktijkruimten, natte groep, pantry en kantoorruimten zijn aangebracht. Het tweede deel is nog casco. Het geheel is verder voorzien van een loadingdock.

Algemeen
Op goede zichtlocatie met volop parkeervoorzieningen op voorgelegen terrein gelegen royale commerciële strip (appartementsrecht) met loadingdoc. Het geheel is geschikt voor diverse doeleinden.
Het complex dateert uit 2008, is voorzien van een nette pui en beslaat ruim 1.354 m² BVO.

Objectinformatie

Huurprijs
€ 90.000 ,- per jaar te vermeerderen met BTW

Vraagprijs
€ 895.000,- k.k.

Verhuur BTW belast
Ja

Huurtermijn
5 jaar

Opzegtermijn
12 maanden

Datum van oplevering
In overleg

Betaaltermijn
Huur per maand of kwartaal vooruit.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij het thans (gedeeltelijke) aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

Koopovereenkomst
Op basis van het NVM model.

Maandelijkse VVE bijdrage
Winkelruimte € 439,41 (VvE Rumpenerstraat te Brunssum)

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

Energielabel
141: A++
141-A: A+++
Geldig tot 15 april 2032

Indeling Commerciële ruimte
Het geheel omvat deels casco ruimten en deels enige voorzieningen in de vorm van toiletten, spreekkamers en overige ruimten.

Parkeren
Vrij parkeren op het voorgelegen openbare parkeerterrein.

Kadaster
Kadastrale gemeente Brunssum
Sectie B
Nummer
6887 A1

Ligging & bereikbaarheid
Gelegen op een perfectie zichtlocatie aan de rand van het centrum van Brunssum aan een rotonde en in de nabijheid van een bushalte. Het complex bevindt zich naast de Rumpenhal (sporthal), de openbare bibliotheek en het Romboutscollege.
Verder is er voor de deur een royaal parkeerterrein gesitueerd waar gratis geparkeerd kan worden.

De Rumpenerstraat vormt de verbindingsweg tussen het centrum van Brunssum en Heerlen. Kenmerkend voor deze straat is de grote variëteit aan ondernemers: horeca, dienstverlening, ambacht, supermarkt en detailhandel gaan hier hand-in-hand.

Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Centrum', vastgesteld op 1 juli 2010. Op grond van de
planvoorschriften luidt de bestemming 'Gemengd -2'.
U dient zelf bij de gemeente Brunssum te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

Gemeente Brunssum
Brunssum is gelegen in het zuidoosten van Limburg en telt circa 28.000 inwoners en maakt deel uit van Parkstad Limburg. Eenomgeving omringt met veel natuur. De Brunssumerheide, het Vijverpark, het Schutterspark en het blote voetenpad zijn het
ideale uitstapje voor een heerlijk dagje in de buitenlucht.
Voor een veelzijdig winkelaanbod kun je terecht in het centrum van de stad, alsmede bij een van de wijkwinkelcentra.
Bovendien is het hoofdkwartier van de NAVO in Brunssum gevestigd. Op economisch vlak van groot belang voor deze regio. De internationale gemeenschap telt meer dan 4.000 mensen.