Scheepsbouwweg 8, 3089 JW, Rotterdam
Scheepsbouwweg 8, 3089 JW, Rotterdam
Scheepsbouwweg 8, 3089 JW, Rotterdam
Scheepsbouwweg 8, 3089 JW, Rotterdam
Scheepsbouwweg 8, 3089 JW, Rotterdam
3089 JW, Rotterdam

Scheepsbouwweg 8, 3089 JW, Rotterdam

€ 130 p/m² p.j.

Omschrijving

Algemeen De voormalige werf van de Rotterdamsche Droogdok Maatschappij (RDM) biedt plaats aan bedrijven, onderwijs en onderzoek. Het is dé plek in de regio voor de innovatie maakindustrie. In het gebouw 'Innovation Dock' zitten meerdere pionier bedrijven, groot en...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 900 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfshuisvesting Rotterdam
Bedrijfshuisvesting Rotterdam

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Rotterdam

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 130 p/m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1930
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Scheepsbouwweg 8
Plaats Rotterdam
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 900 m²
Oppervlakte in units vanaf 900 m²
Verdiepingen
  • 1
Voorzieningen
  • liften
  • te openen ramen
  • kabelgoten
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
Energie
Energielabel A
Energielabel index 0.73
Energielabel einddatum 2026-08-22

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
De voormalige werf van de Rotterdamsche Droogdok Maatschappij (RDM) biedt plaats aan bedrijven, onderwijs en onderzoek. Het is dé plek in de regio voor de innovatie maakindustrie. In het gebouw 'Innovation Dock' zitten meerdere pionier bedrijven, groot en klein waar volop wordt gewerkt aan nieuwe technologieën, robotisering, ontwikkeling voor duurzame energie en ga zo maar door. Huisvesten op RDM betekent huisvesten op een unieke locatie omringd door kennisintensieve bedrijven die zowel zelfstandig als met elkaar willen ondernemen. Al met al een unieke instapklare kantoorruimte op een unieke locatie.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Charlois, Sectie A, Nummer 3615.

Indeling
Ca. 900 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping. De ruimte staat beter bekend als ''De Loft'' in het gebouw Innovation Dock.

Parkeren
Parkeren kan gratis op het gehele RDM-campus terrein. Aan de achterzijde van de het gehuurde zijn de dichtstbijzijnde plaatsen gelegen.

Voorzieningen
Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de huidige staat met onder meer de volgende voorzieningen:
- Zelfstandige toiletgroep;
- Zelfstandige pantry;
- Kunstgras vloerbedekking; (om niet)
- Databekabeling in de kabelgoten; (glasvezelverbinding)
- Trapverbinding vanuit Innovation Dock;
- Lift;
- Centrale verwarming middels radiatoren;
- Industrieel plafond voorzien van lichtkoepel;
- Intercominstallatie.

Huurprijs
€ 130,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot per m² per jaar exclusief BTW voor de nader overeen te komen leveringen en diensten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief energie- en servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per .

Datum van oplevering
Per direct.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object heeft een energielabel A, energie index 0.73 en is geldig tot 22 augustus 2026.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan van Waalhaven en Eemhaven van de gemeente Rotterdam d.d. 22 februari 2018 en is bestemd voor 'Gemengd - 2'

a. maatschappelijk, voor zover het onderwijs betreft;
b. havengerelateerde kantoren;
c. cultuur en ontspanning;
d. bedrijven;
e. zalenverhuur en congres/bijeenkomstfunctie;
f. ter plaatse van op de verbeelding aangegeven aanduiding 'horeca' (Heijplaatstraat 3, ) is tevens een horecavestiging toegestaan;
g. voorzieningen behorend bij bovengenoemde functies, zoals ontsluitingswegen en -paden, parkeervoorzieningen, groen en water;
h. Waarde - Archeologie 1, Waarde - Archeologie 3, Waarde - Cultuurhistorie, voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Scheepsbouwweg 8, 3089 JW, Rotterdam
Scheepsbouwweg 8, 3089 JW, Rotterdam
Scheepsbouwweg 8, 3089 JW, Rotterdam
Scheepsbouwweg 8, 3089 JW, Rotterdam
Scheepsbouwweg 8, 3089 JW, Rotterdam
Scheepsbouwweg 8, 3089 JW, Rotterdam
Scheepsbouwweg 8, 3089 JW, Rotterdam
Scheepsbouwweg 8, 3089 JW, Rotterdam
Scheepsbouwweg 8, 3089 JW, Rotterdam
Scheepsbouwweg 8, 3089 JW, Rotterdam
Scheepsbouwweg 8, 3089 JW, Rotterdam
Scheepsbouwweg 8, 3089 JW, Rotterdam
Scheepsbouwweg 8, 3089 JW, Rotterdam
Scheepsbouwweg 8, 3089 JW, Rotterdam
Scheepsbouwweg 8, 3089 JW, Rotterdam
Scheepsbouwweg 8, 3089 JW, Rotterdam
Scheepsbouwweg 8, 3089 JW, Rotterdam
Scheepsbouwweg 8, 3089 JW, Rotterdam
Scheepsbouwweg 8, 3089 JW, Rotterdam
Scheepsbouwweg 8, 3089 JW, Rotterdam
Scheepsbouwweg 8, 3089 JW, Rotterdam
Scheepsbouwweg 8, 3089 JW, Rotterdam
Scheepsbouwweg 8, 3089 JW, Rotterdam

Bedrijfstakken in Rotterdam

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie