Schinkeldijkje 16 - L, 1432 CE, Aalsmeer

Oppervlakte	820 m²

Overdracht
Huurprijs	€ 72.000 p.j.
Huur BTW belast	ja
Status	beschikbaar
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Hoofdfunctie	bedrijfsruimte
Bouwjaar	2009
Bouwvorm	bestaande bouw

Locatie
Adres	Schinkeldijkje 16 - L
Plaats	Aalsmeer
Land	NL
Ligging	bedrijventerrein

Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte	620 m²
Kantoor oppervlakte	200 m²

Onderhoud
Onderhoud binnen	goed
Onderhoud buiten	goed

Uitgebreide omschrijving

Een zeer functionele bedrijfshal voor opslag of (lichte) productie met aangrenzende kantoorruimte. De hal is goed toegankelijk vanaf de openbare weg en beschikt over een goede breedte, diepte en een vrije hoogte tot maar liefst 8 meter. In de hal is veel daglicht aanwezig dankzij een grote lichtstraat. Daarnaast zijn in de hal diverse (pallet) stellingen aanwezig. De locatie wordt aangeboden met een fraai ingericht kantoor verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en is onder meer voorzien van:
- Moderne opslagruimte met overheaddeur;
- Volledige betonconstructie en betonvloer met draagvermogen van ca. 1.000 kg/m²;
- Gescheiden toiletgroepen in kantoorruimte;
- Separaat toilet in de bedrijfsruimte;
- Douche ruimte;
- Zelfstandige entree voor de kantoorruimte en trap naar de eerste verdieping;
- Diverse separate werkruimtes op de begane grond en eerste verdieping;
- Kantine met pantry op de begane verdieping;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen op de eerste verdieping;
- Airco-units op de eerste verdieping;
- C.v.-installatie;
- Alarm mogelijkheid.

VERHUURBAAR VLOEROPPERVLAK
Het gebouw is in totaal ca. 820 m², waarvan ca. 620 m² bedrijfshal en ca. 200 m² kantoorruimte.

BEREIKBAARHEID
Via de N231, afslag Aalsmeer en de Beneluxbaan/Van der Hooplaan, is het object uitstekend bereikbaar met eigen vervoer richting de A9. Luchthaven Schiphol is binnen 15 minuten te bereiken. Op ca. 100 meter loopafstand is zowel buslijn 171 naar Amsterdam Bijlmer ArenA, als buslijn 199 gelegen, welke in directe verbinding staan met Schiphol. De halte van de sneltram 51 bevindt zich eveneens op loopafstand.

PARKEREN
Direct voor de bedrijfsunit. Op loopafstand is parkeerplaats Bosrandweg gelegen alwaar gratis geparkeerd kan worden.

SERVICEKOSTEN
€ 125,- per maand, te vermeerderen met BTW, onder meer ten behoeve van onderhoud van de aanwezige installaties, overheaddeur, glasbewassing en onderhoud buitenterrein.

HUURTERMIJN
In nader overleg.

HUUROVEREENKOMST
Er zal gebruik gemaakt worden van een huurovereenkomst op basis van de Modelhuurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (R.O.Z. model februari 2015), met de bijbehorende algemene bepalingen, eventueel door verhuurder aan te vullen met bijzondere bepalingen.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks conform de reeks consumentenprijsindexcijfer op basis van alle huishoudens (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een voorstel c.q. in onderhandeling te treden.