Schuilenburglaan 5 a, 7604 BJ, Almelo
Schuilenburglaan 5 a, 7604 BJ, Almelo
Schuilenburglaan 5 a, 7604 BJ, Almelo
Schuilenburglaan 5 a, 7604 BJ, Almelo
Schuilenburglaan 5 a, 7604 BJ, Almelo
7604 BJ, Almelo

Schuilenburglaan 5 a, 7604 BJ, Almelo

€ 750 p.m.

Omschrijving

TE HUUR TURN-KEY KANTOORUNITS + BEDRIJFSRUIMTE Te huur meerdere kantoorruimte in combinatie met zelfstandige en afsluitbare bedrijfsruimte, gelegen op een goede zichtlocatie, aan de Schuilenburglaan 5a te Almelo. Het complex is zeer geschikt voor start-ups in de...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 485 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Almelo

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 750 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1999
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Schuilenburglaan 5 a
Plaats Almelo
Land NL
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 350 m²
Oppervlakte in units vanaf 92 m²
Kantoor oppervlakte 135 m²

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR TURN-KEY KANTOORUNITS + BEDRIJFSRUIMTE

Te huur meerdere kantoorruimte in combinatie met zelfstandige en afsluitbare bedrijfsruimte, gelegen op een goede zichtlocatie, aan de Schuilenburglaan 5a te Almelo.

Het complex is zeer geschikt voor start-ups in de e-commerce en kleine handelsbedrijven. Mogelijkheden tot groei kunnen gemakkelijk worden gefaciliteerd binnen dit bedrijfscomplex. Maak gebruik van het logistieke systeem van House of E-cmmerce.
Het opleveringniveau is zeer modern en hedendaags en voldoet met haar uitstraling en vormgeving aan de eisen van deze tijd. Maak een vrijblijvende afspraak en laat u verrassen.

Ons huis, jouw thuis. Daarom ben je bij ons geen huurder, maar een huisgenoot, een member van ons House of E-Commerce.

Bestemmingsplan:
‘’Bedrijventerrein Buitenhaven Noordbroek’’ met als vigerende bestemming bedrijfsdoeleinden BD – B2 (zie bijlage)

Kadastraal:
Gemeente Ambt-Almelo, Sectie I, Nummer 2965 en 3961

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 135 m² kantoorruimte in combinatie met circa 350 m² bedrijfsruimte, en is als volgt in verschillenden units onderverdeeld:

Ruimte B01 begane grond:
27 m² kantoorruimte in combinatie met 65 m² afsluitbaar magazijn + 12 palletplekken in de algemene ruimte.
Ruimte B02 begane grond: (deze ruimte is reeds verhuurd)
27 m² kantoorruimte in combinatie met 90 m² afsluitbaar magazijn + 12 palletplekken in de algemene ruimte.
Ruimte B03 begane grond:
27 m² kantoorruimte in combinatie met 65 m² afsluitbaar magazijn + 12 palletplekken in de algemene ruimte.
Ruimte B04 begane grond:
27 m² kantoorruimte in combinatie met 65 m² afsluitbaar magazijn + 12 palletplekken in de algemene ruimte.
Ruimte B05 begane grond:
27 m² kantoorruimte in combinatie met 65 m² afsluitbaar magazijn + 12 palletplekken in de algemene ruimte.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

De mogelijkheid bestaat om meerdere units te koppelen en indien nodig kan in overleg binnen het House of E-commerce worden gekeken naar de mogelijkheid om uw groei en ruimtebehoefte op maat te faciliteren.
Naast je eigen afsluitbare kantoor en bedrijfsruimte krijg je als Member tevens de beschikking over 12 palletplekken in de algemene bedrijfsruimte.

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Kantoorruimte
- CV (gas) installatie met radiatoren
- Ledverlichting voorzien van aanwezigheidssensoren
- Data bekabeling – Cat 6a
- PVC vloerverwerking
- Aluminium kozijnen voorzien van isolatieglas en draaikiepramen
- Glazen scheidingswanden
- Gezamenlijke keuken met koffiecorner
- Eén gezamenlijke spreekkamer

Bedrijfsruimte
- Afsluitbare bedrijfsruimte
- Ledverlichting voorzien van aanwezigheidssensoren
- Data bekabeling – Cat 6a
- Betonnen vloeren
- Stellingen t.b.v palletplaatsen

Algemeen
- Glasvezelaansluiting
- Laadkuil voorzien van 4 docks met levelers
- Parkeerplaatsen op eigen terrein
- Alarmsysteem
- Online receptioniste
- Fitness studio met toiletten en douches
- Brandmeld-/ ontruimingsinstallaties
- Geïntegreerd toegangscontrolesysteem voorzien van tags
- Camerabeveiliging

"EEN DAG IN HET HOUSE OF E-COMMERCE"

Samenwerken met andere e-commerce ondernemers is de kern.

‘Een dag in ons huis, jouw thuis’…
Je hebt al een tijdje een webshop en voert deze vanaf huis. “Een uit de hand gelopen hobby”, noem je het op verjaardagen. Overal in je huis ligt voorraad en je bureau is veranderd in een servicebalie. Je huisgenoten fungeren als inpakkers en al je telefoontjes beantwoord je steevast met je bedrijfsnaam. De scheidslijn tussen werktijd en vrije tijd is allang verdwenen. Dit kan zo niet langer!

Je neemt contact op met House of E-Commerce en wordt member. Ineens heb je de beschikking over een heuse kantoorruimte, eigen warehouse space, en andere professionele toevoegingen die van jouw ‘bedrijfje’ een écht bedrijf maken. Enorm spannend, maar je voelt dat je goed zit.

Je neemt afslag Almelo-West vanaf de A35 en in no time heb je het House of E-Commerce in je vizier. Er is ruim voldoende eigen parkeergelegenheid en je parkeert je auto vlak bij de deur. Het regent een beetje, gelukkig is de entree overdekt en omdat er geen gedoe met sleutels nodig is, open je op je gemak de deur met jouw eigen bedrijfs-tag. Je wordt begroet door de receptioniste wanneer je binnenkomt. Je werkdag kan beginnen.

Je loopt naar je kantoor en maakt een quick-stop bij de koffie-corner waar je je dag goed start met een cappuccino of espresso. Aangekomen in je personal office start je je computer op. Je mailbox stroomt in rap tempo vol met nieuwe bestellingen. Heerlijk dat je je nooit meer druk hoeft te maken om haperende wifi met een in-house netwerk via een supersnelle glasvezel verbinding!

Even naar de kantine om een vaas te pakken voor een welkomstboeket van een van je klanten, dat zojuist bij het magazijn afgeleverd is en door een warehouse-medewerker naar jouw kantoor is gebracht. Onderweg kom je Lloyd tegen. “Hey Lloyd, jij bent toch fotograaf? Kunnen wij aan eind van de week eens samen kijken naar mijn product foto’s?”
BAM! Je koffie staat nog af te koelen en de eerste afspraak is al gepland.

Je mobiel gaat, het is de receptioniste die je laat weten dat er een klant voor je ‘onder de knop zit’. Aan je bureau open je de klantorder en je beantwoordt efficiënt de vragen van degene aan de andere kant van de lijn. Tevreden rond je het gesprek af.
Saar klopt op je deur en vraagt: “Jij verkoopt toch via Bol.com? Kan je me eens laten zien hoe dat in z’n werk gaat?”. Natuurlijk wil je dat, Saar heeft jou immers vorige week geholpen om tegen betere prijzen via PostNL pakketten te verzenden. Samen plannen jullie een moment, wellicht willen er nog wel meer members aansluiten, dus je stuurt er meteen een interne mail uit en reserveert vast een spreekkamer.

De tijd lijkt voorbij te vliegen; time for lunch! De geur van verse broodjes komt je al tegemoet als je richting de kantine loopt. Jeroen is er ook: “Even vragen hoe zijn vakantie was!”

WORD HUISGENOOT !!

Huurprijs:
Zie onderstaand overzicht, te vermeerderen met btw, exclusief servicekosten en gas/water/licht.
Wel inbegrepen zijn het gebruik van algemene ruimte, de stellingen achter de bedrijfsruimtes en het gebruik van andere gezamenlijke ruimtes binnen het gebouw, zoals de fitnessruimte en spreekkamers.

Ruimte B01 (begane grond) oppervlakte ca. 92 m² - huurprijs € 750,-- p/mnd te vermeerderen met btw.
Ruimte B02 (begane grond) oppervlakte ca. 117 m² - VERHUURD
Ruimte B03 (begane grond) oppervlakte ca. 92 m² - huurprijs € 750,-- p/mnd te vermeerderen met btw.
Ruimte B04 (begane grond) oppervlakte ca. 92 m² - huurprijs € 750,-- p/mnd te vermeerderen met btw.
Ruimte B05 (begane grond) oppervlakte ca. 92 m² - huurprijs € 750,-- p/mnd te vermeerderen met btw.

Huurtermijn:
Minimale huurtermijn 2 jaar, waarna aansluitende perioden van telkenmale 1 jaar.

Opzegtermijn:
6 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten:
De geschatte servicekosten bedragen per unit, per maand ca. € 125,- te vermeerderen met BTW.

Bereikbaarheid:
De Schuilenburglaan is goed bereikbaar voor auto’s en vrachtwagens. De op- en afritten van de A35 zijn via de Schuilenburgsingel, de Weezebeeksingel en de Henriëtte Roland Holstlaan op enkele minuten rijafstand gelegen. De verbinding met de Rijkssnelweg A1, richting Amsterdam, Antwerpen en Berlijn is op circa 10 minuten rijafstand gelegen. Ook omliggende dorpen zoals Wierden, Vriezenveen en Nijverdal zijn snel en goed bereikbaar.
Nabij het object is op loopafstand de bushalte ten behoeve van stads- en streekvervoer gesitueerd. Op het industrieterrein XL Park bevindt zich tevens de Container Terminal.

Omgevingsfactoren:
In de directe omgeving ivan het onderhavoge bedrijfscomplex zijn onder andere de navolgende bedrijven gesitueerd, te weten: Otto Simon, Basic Fit, Kreuwel Plastics, en Intratuin Almelo.

Locatieaanduiding:
Het complex is gelegen op een prominente zichtlocatie vanaf de Schuilenburgsingel op bedrijventerrein Noordbroek te Almelo.

Parkeren:
Op eigen terrein is ruim voldoende parkeren.

Aanvaarding:
Aanvaarding per direct.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Alle media

Alle afbeeldingen

Schuilenburglaan 5 a, 7604 BJ, Almelo
Schuilenburglaan 5 a, 7604 BJ, Almelo
Schuilenburglaan 5 a, 7604 BJ, Almelo
Schuilenburglaan 5 a, 7604 BJ, Almelo
Schuilenburglaan 5 a, 7604 BJ, Almelo
Schuilenburglaan 5 a, 7604 BJ, Almelo
Schuilenburglaan 5 a, 7604 BJ, Almelo
Schuilenburglaan 5 a, 7604 BJ, Almelo
Schuilenburglaan 5 a, 7604 BJ, Almelo
Schuilenburglaan 5 a, 7604 BJ, Almelo
Schuilenburglaan 5 a, 7604 BJ, Almelo
Schuilenburglaan 5 a, 7604 BJ, Almelo
Schuilenburglaan 5 a, 7604 BJ, Almelo
Schuilenburglaan 5 a, 7604 BJ, Almelo
Schuilenburglaan 5 a, 7604 BJ, Almelo
Schuilenburglaan 5 a, 7604 BJ, Almelo
Schuilenburglaan 5 a, 7604 BJ, Almelo

Bedrijfstakken in Almelo

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie