Schumanpark 41 b, 7336 AM, Apeldoorn

Uitgebreide omschrijving

Object/ligging
Het betreft hier een moderne multifunctionele bedrijfsunit gelegen op het bedrijvenpark Schumanpark (Apeldoorn Zuidwest). Het Schumanpark is een kleinschalig bedrijvenpark en is ruim opgezet met veel groenstroken en voldoende parkeergelegenheid. Het bedrijvenpark is centraal gelegen nabij de A1 en de A50 met een goede ontsluiting naar zowel de binnenstad als de snelweg. Daarnaast zijn er ov-punten op loopafstand aanwezig. Het station van Apeldoorn is op circa 1,5 kilometer gelegen.

De unit heeft een totale oppervlakte van circa 237 m² (verdeeld over twee lagen) en is voor diverse doeleinden geschikt. Op het mandelige terrein aan de voorzijde zijn vier parkeerplaatsen aanwezig.

Zoekt u een nette moderne bedrijfsunit welke voor diverse doeleinden geschikt is? Bel dan snel voor een bezichtigingsafspraak.

Indeling en oppervlakte:
De totale oppervlakte bedraagt circa 237 m² welke verdeeld is over twee lagen en is als volgt ingedeeld;

Begane grond: Entree, hal met trapgang naar de verdieping en toegang naar de royale showroom/presentatieruimte welke voorzien is van een beamer en een nette pantry. Tevens bevindt zich een toilet en opslag-/magazijnruimte op de begane grond.

1e Verdieping: Ontvangstruimte, twee ruime kantoorvertrekken, nette pantry, toiletruimte en server-/technische ruimte.

Kadastrale informatie
Gemeente Apeldoorn, Sectie V, Nummer 4741 (134 m²) .

Opleveringsniveau
De unit heeft o.a. de navolgende voorzieningen:
- airco-topkoeling
- c.v. installatie gekoppeld aan radiatoren
- kabelgoten met databekabeling
- mechanische ventilatie
- pantry en toiletruimte op zowel begane grond als 1e verdieping
- rolluiken op de begane grond (electrisch)
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen

Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid voor (ca.) 4 auto’s voor het object op mandelig terrein.

Koopprijs
€ 245.000,- kosten koper

Omzetbelasting
Er is geen sprake van een BTW-belaste verkoop.

Servicekosten/lidmaatschap
Er zijn geen servicekosten van toepassing. De bedrijfsunit is voorzien van eigen verbruiksmeters ten behoeve van gas, water en elektra.
Wel is koper verplicht lid te worden van het VOS. Het betreft het lidmaatschap van Vereniging Ondernemers Schumanpark. De kosten bedragen € 789,- exclusief btw per jaar (prijspeil 2020). Deze vereniging behartigt in de ruimste zin van het woord de gemeenschappelijke belangen van bedrijven en instellingen, die gevestigd zijn in het Schumanpark te Apeldoorn en van de gemeenschappelijke infrastructurele belangen in het bijzonder.

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen uiterlijk 4 weken na koopovereenstemming te voldoen op derdengeldrekening van praktiserend notaris.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Brouwersmolen. De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein-1 en bedrijven tot en met categorie 4.2 zijn toegestaan. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.