Shannonweg 81 - 83, 3197 LG, Botlek Rotterdam
3197 LG, Botlek Rotterdam

Shannonweg 81 - 83, 3197 LG, Botlek Rotterdam

€ 2.450.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen Het bedrijfsobject is gelegen aan de Shannonweg 81 – 83 te Rotterdam-Botlek. Het object is gelegen op het bekende Distripark Botlek te midden van internationale expediteurs. De locatie is uitstekend bereikbaar voor vrachtverkeer via de A-15 en is bijzonder...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 5475 m²
Perceel 10423 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfshuisvesting Rotterdam
Bedrijfshuisvesting Rotterdam

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Rotterdam

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 2.450.000 k.k.
Koop BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1995
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Shannonweg 81 - 83
Plaats Botlek Rotterdam
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 10423 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 4805 m²
Kantoor oppervlakte 670 m²
Parkeergelegenheid
Faciliteiten

    Uitgebreide omschrijving

    Algemeen
    Het bedrijfsobject is gelegen aan de Shannonweg 81 – 83 te Rotterdam-Botlek. Het object is gelegen op het bekende Distripark Botlek te midden van internationale expediteurs. De locatie is uitstekend bereikbaar voor vrachtverkeer via de A-15 en is bijzonder geschikt voor havengebonden opslagactiviteiten.

    Kadastrale aanduiding
    Gemeente Rotterdam, Sectie E, nummer AK 748. De oppervlakte bedraagt 1 hectare, 4 aren en 23 centiare.

    Bovengenoemde perceel is door de gemeente Rotterdam in erfpacht uitgegeven tot en met 30 juni 2040. De erfpachtcanon bedraagt € 96.725,44 per jaar. De canon wordt jaarlijks op 1 juli geïndexeerd conform het consumenten prijsindexcijfer.

    Indeling
    Ca. 4.805 m² bedrijfsruimte
    Ca. 135 m² kantoorruimte op de begane grond
    Ca. 535 m² kantoorruimte op de 1ste verdieping
    Ca. 4.950 m² buitenterrein

    Huurder
    Het object is vrijwel geheel verhuurd, met uitzondering van ca. 440 m² kantoorruimte op de verdieping. De huuropbrengst van het verhuurde deel bedraagt thans ca. € 311.000,--per jaar exclusief BTW en servicekosten. Het huidige huurcontract loopt tot 4 januari 2021.

    Voorzieningen
    Bedrijfsruimte:
    - Laadkuil met 10 loadingdocks, voorzien van levellers en shelters;
    - Onderheide gladafgewerkte betonvloer;
    - Vloerbelasting 2.500 kg/m²;
    - Vrije hoogte ca. 9,00 meter;
    - Was en kleedruimte;
    - Kantine;
    - Toiletgroep;
    - Krachtstroomaansluiting.

    Kantoorruimte:
    - Isolerende beglazing;
    - Pantry voorziening;
    - Verwarming d.m.v. cv radiatoren;
    - Verlichting door middel van opbouwarmaturen;

    Buitenterrein:
    - Verhard buitenterrein;
    - Afsluitbare toegangspoort;
    - Voldoende parkeerruimte.

    Koopsom
    € 2.450.000,-- kosten koper.

    Omzetbelasting
    Indien verkoper dit wenst, dient koper bereid te zijn mede te werken aan een met BTW belaste levering.

    Datum van oplevering
    In overleg.

    Parkeren
    Voldoende parkeerruimte op eigen terrein.

    Wijze van oplevering
    In huidige, verhuurde staat.

    Bestemmingsplan
    Shannonweg 81-83 maakt onderdeel uit van bestemmingsplan ‘Botlek-Vondelingenplaat’.

    Huurovereenkomst
    De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

    Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

    Bedrijfstakken in Rotterdam

    In de buurt

    Resultaten

    Er zijn geen resultaten gevonden

    Documenten

    Brochure Download

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie