Sikkel 34 B, 3274 KK, Heinenoord
Sikkel 34 B, 3274 KK, Heinenoord
Sikkel 34 B, 3274 KK, Heinenoord
Sikkel 34 B, 3274 KK, Heinenoord
Sikkel 34 B, 3274 KK, Heinenoord
3274 KK, Heinenoord

Sikkel 34 B, 3274 KK, Heinenoord

€ 2.075 p.m.

Omschrijving

Algemeen Hoogwaardig afgewerkte nieuwbouw bedrijfsunits gelegen op het nieuwe bedrijvenpark Hoeksche Waard in Heinenoord. De nieuwbedrijfsunits kennen een volledig voorzieningenniveau. Zo is er in de gehele bedrijfsruimte vloerverwarming aanwezig in combinatie met...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 220 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfshuisvesting Rotterdam
Bedrijfshuisvesting Rotterdam

Bedrijfstakken in

    Kenmerken

    Algemeen
    Huurprijs € 2.075 p.m.
    Servicekosten BTW belast Nee
    Status Beschikbaar
    Bouw
    Hoofdfunctie bedrijfsruimte
    Bouwjaar 2022
    Bouwvorm Bestaande bouw
    Locatie
    Adres Sikkel 34 B
    Plaats Heinenoord
    Provincie Zuid_holland
    Land Nederland
    Ligging
    • Bedrijventerrein
    Parkeerplaatsen
    Niet-overdekt aantal 3
    Bedrijfsruimte
    Bedrijfshal oppervlakte 220 m²

    Uitgebreide omschrijving

    Algemeen
    Hoogwaardig afgewerkte nieuwbouw bedrijfsunits gelegen op het nieuwe bedrijvenpark Hoeksche Waard in Heinenoord. De nieuwbedrijfsunits kennen een volledig voorzieningenniveau. Zo is er in de gehele bedrijfsruimte vloerverwarming aanwezig in combinatie met een warmtepomp.

    Indien gewenst kan er in de bedrijfsunit in overleg met verhuurder kantoorruimte worden ingebouwd.
    Hiervoor zal een nader te bepalen meerprijs worden vastgesteld

    Bereikbaarheid
    Heinenoord ligt in de Hoeksche Waard, een strategisch goede plek in de driehoek Rotterdam, Moerdijk en Antwerpen. De N217 is de toegangsweg naar het bedrijvenpark. Via de N217 bent u binnen vijf minuten op de A29, richting Rotterdam en Noord-Brabant. Zeker nu eind 2014 de A4 tussen Dinteloord en Bergen op Zoom is opengesteld. Binnen tien minuten bent u op de A16, voor een goede bereikbaarheid van de Drechtsteden, Moerdijk en Antwerpen.

    Kadastrale aanduiding
    Gemeente Heinenoord, Sectie H, Nummer 1186. De oppervlakte bedraagt ca. 2.940 m² (gedeeltelijk).

    Indeling
    Ca. 220 m² bedrijfsruimte
    Ca. 49 m² entresol
    3 parkeerplaatsen

    Voorzieningen
    - Elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 4,2 m1 x 4 m1) tevens bedienbaar met afstandsbediening;
    - Aparte entree / loopdeur;
    - Volledig betegelde toiletruimte;
    - Monoliet afgewerkte betonvloer;
    - Maximale vloerbelasting 2.500 kg/m²;
    - Maximale vrije hoogte onder het spant ca. 7.60 m1;
    - Geïsoleerd plat dak uitgevoerd met PVC dakbedekking;
    - Aluminium kozijnen met dubbele geïsoleerde beglazing;
    - Te openen ramen;
    - Gevelafwerking middels aluminium gevelbeplating met een betonnen borstwering;
    - Warmtepomp;
    - Vloerverwarming, regelbaar met mobiele telefoon;
    - Hoge isolatiewaarde;
    - Krachtstroomaansluiting;
    - LED-verlichting;
    - Aparte wasbak in de bedrijfsruimte (warm en koud water);
    - Daglichttoetreding via de gevel in de bedrijfsruimte;
    - De entresolvloer wordt uitgevoerd met een houten vloer, maximale vloerbelasting 250 kg/m²;
    - Staalconstructie geschikt voor een kraanbaan;
    - Alarmsysteem met camerabeveiliging (via app live beeld);
    - Internetaansluiting;
    - Brandblusvoorziening;
    - Buitenverlichting met bewegingssensor;
    - 3 gemarkeerde parkeerplaatsen direct voor de bedrijfsunit.

    Huurprijs
    € 2.075,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten.

    Huurprijsaanpassing
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    Huurtermijn
    Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

    Omzetbelasting
    Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

    Bijkomende kosten
    Een nader te bepalen voorschot voor de nog nader vast te stellen leveringen en diensten.
    De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

    Zekerheidsstelling
    Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

    Betalingswijze
    De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

    Datum van oplevering
    Per direct.

    Wijze van oplevering
    In huidige staat.

    Energielabel
    Het object heeft geen energielabel.

    Bestemming
    Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan ‘Bedrijvenpark Hoeksche Waard’ van de Gemeente Hoeksche Waard d.d. 13 december 2021 en is bestemd voor ‘bedrijf tot en met categorie 3.2

    De voor ‘Bedrijventerrein-2’ aangewezen gronden zijn op deze locatie o.a. bestemd voor:
    a. Bedrijven in de categorieën 1 t/m 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
    b. Per bedrijfsvestiging een kantoor met een bruto bedrijfsvloeroppervlak van niet meer dan 50% van het bedrijfsvloeroppervlak van het bedrijf met een maximum van 1.500 m²;
    c. Detailhandel, ondergeschikt en uitsluitend ondersteunend aan een bedrijf, met een oppervlakte van maximaal 125 m² per bedrijf, waarbij geldt dat de bestaande voorzieningenstructuur niet onevenredig mag worden aangetast;
    d. Wegen en straten, wandel- en fietspaden met een functie gericht op zowel verblijf als op de afwikkeling van het doorgaande verkeer, waarbij rekening wordt gehouden met de bereikbaarheid van de omliggende gronden en de toegankelijkheid voor hulpdiensten;
    e. Parkeer-, groen- en nutsvoorzieningen;
    f. Waterhuishoudkundige doeleinden, waterberging en waterlopen voor minimaal 10% van het bestemmingsvlak.

    Huurovereenkomst
    De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

    Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

    Alle media

    Plattegronden

    Alle afbeeldingen

    Sikkel 34 B, 3274 KK, Heinenoord
    Sikkel 34 B, 3274 KK, Heinenoord
    Sikkel 34 B, 3274 KK, Heinenoord
    Sikkel 34 B, 3274 KK, Heinenoord
    Sikkel 34 B, 3274 KK, Heinenoord
    Sikkel 34 B, 3274 KK, Heinenoord
    Sikkel 34 B, 3274 KK, Heinenoord
    Sikkel 34 B, 3274 KK, Heinenoord
    Sikkel 34 B, 3274 KK, Heinenoord
    Sikkel 34 B, 3274 KK, Heinenoord
    Sikkel 34 B, 3274 KK, Heinenoord
    Sikkel 34 B, 3274 KK, Heinenoord
    Sikkel 34 B, 3274 KK, Heinenoord

    Bedrijfstakken in Binnenmaas

      In de buurt

      Resultaten

      Er zijn geen resultaten gevonden

      Documenten

      Brochure Download

      Deze website maakt gebruik van cookies

      Voor welke cookies geef je akkoord?

      Meer informatie