Sint Amorsplein 17 , 6211 GT, Maastricht

Op een centrale locatie aan het sfeervolle Sint Amorsplein, midden tussen de Grote Staat en het Vrijthof, is dit instapklare winkelpand gelegen. De begane grond van dit monumentale stadspand is ingericht als een royale en lichte winkelruimte met een oppervlakte van circa 92 m² vloeroppervlakte.
De voorzijde van het pand is voorzien van een strakke gevel, afgewerkt met natuursteen, en ruime etalages aan beide zijden van de entree. Op de begane grond is tevens een opslagruimte, pantry en toilet beschikbaar. Op de 1e verdieping is circa 45 m² additionele opslagruimte beschikbaar.

Het Sint Amorsplein kent een fraaie mix van horeca en retail met vestigingen van onder andere Dille & Kamille, Gents, My Jewellery, CHPT8 en Paddy Point. Vooral zomers is het plein een geliefde ontmoetingsplek, vanwege de vele sfeervolle terrasjes.

Voorzieningen
Het thans aanwezige inbouwpakket bevat onder andere:
- gladde wand- en vloerafwerking
- pantry
- toilet
- warmtegordijn
- alarminstallatie

Huurprijs
Op aanvraag.

Servicekosten
Niet van toepassing.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Datum van oplevering
In overleg.

Betalingen
Huur per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Energielabel
Niet van toepassing, het object valt onder de regels van de Monumentenwet 1988.

Ligging
Het Sint Amorsplein ligt in hart van het kernwinkelgebied van Maastricht, midden tussen de Grote Staat en het Vrijthof. In de directe omgeving bevinden zich vele nationale en internationaal bekende retailers.
Maastricht staat bekend als een van de meest geliefde steden in Nederland om te bezoeken als winkelstad. Vanwege de bourgondische uitstraling, internationale uitstraling en diverse bekende evenementen, is Maastricht een ideale locatie voor een uitstapje in eigen land.

Parkeren
Op loopafstand van het Sint Amorsplein zijn diverse openbare betaalde parkeergarages gelegen, waaronder Vrijthof, Mosae Forum en O.L. Vrouweplein.

Bestemmingsplan
Het object kent de bestemming ‘Centrum (art. 4)’ binnen het vigerende bestemmingsplan Centrum-Maastricht. Het voeren van een detailhandelsfunctie op de begane grond is binnen het huidige bestemmingsplan rechtstreeks toegestaan.
Voor meer informatie omtrent de bestemmingsmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.