Sophialaan 71, 7311 PB, Apeldoorn
Sophialaan 71, 7311 PB, Apeldoorn
Sophialaan 71, 7311 PB, Apeldoorn
Sophialaan 71, 7311 PB, Apeldoorn
Sophialaan 71, 7311 PB, Apeldoorn
7311 PB, Apeldoorn

Sophialaan 71, 7311 PB, Apeldoorn

€ 545.000 k.k. / € 37.500 p.j.

Omschrijving

Object/ligging Aan de rand van het centrum op een belangrijke doorgaande weg van en naar het centrum ligt deze recent volledig gerenoveerde kantoorvilla. Het pand is gelegen in de wijk De Haven nabij het station en het Apeldoorns Kanaal met winkels, het trein- en...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 209 m²
Perceel 362 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Rodenburg Makelaars Apeldoorn
Rodenburg Makelaars Apeldoorn

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Sophialaan 71, 7311 PB, Apeldoorn
Sophialaan 71, 7311 PB, Apeldoorn
Sophialaan 71, 7311 PB, Apeldoorn
Sophialaan 71, 7311 PB, Apeldoorn
Sophialaan 71, 7311 PB, Apeldoorn
Alle media weergeven

Bedrijfstakken in Apeldoorn

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 545.000 k.k. / € 37.500 p.j.
Huur BTW belast nee
Koop BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1950
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Sophialaan 71
Plaats Apeldoorn
Land NL
Ligging
  • overig
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 160 m²
Perceeloppervlakte 362 m²
Kantoor
Oppervlakte 209 m²
Oppervlakte in units vanaf 209 m²
Verdiepingen
  • 3
Voorzieningen
  • te openen ramen
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
  • kamerindeling
Energie
Energielabel A++
Energielabel einddatum 2030-01-01
Parkeergelegenheid
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend

Uitgebreide omschrijving

Object/ligging
Aan de rand van het centrum op een belangrijke doorgaande weg van en naar het centrum ligt deze recent volledig gerenoveerde kantoorvilla. Het pand is gelegen in de wijk De Haven nabij het station en het Apeldoorns Kanaal met winkels, het trein- en busstations, appartementen en bedrijven in de directe omgeving. De villa is gelegen op een uitstekende zichtlocatie op een perceel van 380 m². De villa bestaat uit 2 geschakelde eenheden met separate entrees waardoor gedeeld gebruik een goede optie is. In totaal gaat het om ca. 209 m² gebruiksoppervlakte. Door het hoge voorzieningenniveau is het zelfs mogelijk een deel van het pand als woonruimte te gebruiken.

Oppervlakte
De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 209 m².
Begane grond: ca. 115 m²
1e verdieping: ca. 70 m²
2e verdieping: ca. 24 m²

Totaal ca. 209 m²

Kadastrale informatie
Gemeente Apeldoorn
Sectie AA
Nummer 1091 en 3502 (samen 380 m²)

Bestemming
Bij de Gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Molenstraat-Centrum - Sophialaan. De bestemming van het perceel is: Gemengd. De 1e en 2e verdieping van het hoofdgebouw mogen volgens het vigerende bestemmingsplan als woonruimte worden gebruikt. Met een ontheffing is het ook mogelijk om de begane grond van dit deel als woning te gebruiken. De Gemeente Apeldoorn heeft reeds aangegeven een ontheffingsaanvraag te honoreren.
U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
De villa is gerenoveerd maar doordat authentieke onderdelen zoals de kozijnen, deuren en terrazzovloer bewaard zijn gebleven heeft het zijn sfeervolle monumentale uitstraling behouden. Een extra comfort die de villa biedt is de tuin, deze is volledig beplant en onderhoudsvrij.
Het pand heeft meerdere entrees en bestaat uit meerdere kantoorvertrekken verdeeld over 3 bouwlagen. Het pand is met luxe materialen zeer smaakvol afgewerkt en heeft een zeer warme uitstraling. Uiteraard zijn er voldoende sanitaire voorzieningen, een luxe keuken met alle apparatuur en pantry, maar het pand beschikt ook over een badkamer met douche. Het perceel is gezellig ingericht en biedt de mogelijkheid voor een leuke kantoorborrel in de buitenlucht. Het pand is bij de renovatie volledig geïsoleerd en beschikt over een A-label, maar garandeert daardoor ook een heerlijk werkcomfort.

Het pand wordt verhuurd met o.a. de navolgende voorzieningen:
Stucwerk plafonds met verlichtingsarmaturen
Pantry en toiletruimtes
Luxe keuken met inbouwapparatuur (koelkast, oven, inductieplaat)
Badkamer met douche en toilet
Volledig voorzien van UTP cat. xx bekabeling
Patchkasten
Airconditioning

Parkeergelegenheid
Beperkte parkeermogelijkheden op eigen terrein mogelijk. In de omgeving betaald parkeren/ vergunningen parkeren.

Koopprijs
€ 545.000,- kosten koper

Huurprijs
€ 37.500,- per jaar, te vermeerderen met btw.

Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.

Servicekosten
Niet van toepassing, het gehuurde is voorzien van eigen verbruiksmeters ten behoeve van water en elektra.

Energielabel
A

Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
Per direct.

Alle media

Sophialaan 71, 7311 PB, Apeldoorn
Sophialaan 71, 7311 PB, Apeldoorn

Alle afbeeldingen

Sophialaan 71, 7311 PB, Apeldoorn
Sophialaan 71, 7311 PB, Apeldoorn
Sophialaan 71, 7311 PB, Apeldoorn
Sophialaan 71, 7311 PB, Apeldoorn
Sophialaan 71, 7311 PB, Apeldoorn
Sophialaan 71, 7311 PB, Apeldoorn
Sophialaan 71, 7311 PB, Apeldoorn
Sophialaan 71, 7311 PB, Apeldoorn
Sophialaan 71, 7311 PB, Apeldoorn
Sophialaan 71, 7311 PB, Apeldoorn
Sophialaan 71, 7311 PB, Apeldoorn
Sophialaan 71, 7311 PB, Apeldoorn
Sophialaan 71, 7311 PB, Apeldoorn
Sophialaan 71, 7311 PB, Apeldoorn
Sophialaan 71, 7311 PB, Apeldoorn
Sophialaan 71, 7311 PB, Apeldoorn
Sophialaan 71, 7311 PB, Apeldoorn
Sophialaan 71, 7311 PB, Apeldoorn
Sophialaan 71, 7311 PB, Apeldoorn
Sophialaan 71, 7311 PB, Apeldoorn
Sophialaan 71, 7311 PB, Apeldoorn
Sophialaan 71, 7311 PB, Apeldoorn
Sophialaan 71, 7311 PB, Apeldoorn
Sophialaan 71, 7311 PB, Apeldoorn
Sophialaan 71, 7311 PB, Apeldoorn
Sophialaan 71, 7311 PB, Apeldoorn
Sophialaan 71, 7311 PB, Apeldoorn
Sophialaan 71, 7311 PB, Apeldoorn
Sophialaan 71, 7311 PB, Apeldoorn
Sophialaan 71, 7311 PB, Apeldoorn
Sophialaan 71, 7311 PB, Apeldoorn
Sophialaan 71, 7311 PB, Apeldoorn
Sophialaan 71, 7311 PB, Apeldoorn
Sophialaan 71, 7311 PB, Apeldoorn
Sophialaan 71, 7311 PB, Apeldoorn
Sophialaan 71, 7311 PB, Apeldoorn
Sophialaan 71, 7311 PB, Apeldoorn
Sophialaan 71, 7311 PB, Apeldoorn
Sophialaan 71, 7311 PB, Apeldoorn
Sophialaan 71, 7311 PB, Apeldoorn
Sophialaan 71, 7311 PB, Apeldoorn
Sophialaan 71, 7311 PB, Apeldoorn
Sophialaan 71, 7311 PB, Apeldoorn
Sophialaan 71, 7311 PB, Apeldoorn
Sophialaan 71, 7311 PB, Apeldoorn
Sophialaan 71, 7311 PB, Apeldoorn
Sophialaan 71, 7311 PB, Apeldoorn
Sophialaan 71, 7311 PB, Apeldoorn
Sophialaan 71, 7311 PB, Apeldoorn
Sophialaan 71, 7311 PB, Apeldoorn
Sophialaan 71, 7311 PB, Apeldoorn
Sophialaan 71, 7311 PB, Apeldoorn

Bedrijfstakken in Apeldoorn

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Kadastrale kaart Download
Kadastrale kaart Download
Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie