Sortieweg 75, 6219 NT, Maastricht

Uitgebreide omschrijving

Op een uitstekende zichtlocatie, direct langs de recent aangelegde Belvédèrelaan, is dit ruim opgezette bedrijfspand gelegen. Het pand is gerealiseerd als autoshowroom en werkplaats en is momenteel ook nog zo in gebruik.
Het pand kent een ruime opzet, waarbij een hoge attentiewaarde is voor de showroom door de grote raampartijen.

Metrage
- Circa 830 m² VVO showroom, inclusief inpandige kantoren;
- Circa 210 m² VVO bedrijfsruimte (werkplaats), alsmede circa 75 m² opslagruimte op een entresolvloer;
- Circa 90 m² VVO aanvullende ruimten waaronder opslag-, kantoor-, omkleed- en toiletruimten.

Voorzieningen
Het object is onder andere voorzien van:
- representatieve entree met automatische schuifdeuren;
- ruime showroom met veel lichtinval door raampartijen rondom;
- ruime werkplaats voorzien van 3 overheadpoorten en entresolvloer.
De showroom kent een vrije hoogte van circa 3 meter en de werkplaats een vrije hoogte van circa 4,8 meter.

Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Bosscherveld Noord', vastgesteld op 18-06-2013.
Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijventerrein', waarbij bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 3.2 van de bijbehorende Staat van Bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan.
Voor aanvullende informatie met betrekking tot de bestemmingsplanmogelijkheden, verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

Vraagprijs
Op aanvraag.

Voorbehoud
De voorgenomen verkoop van dit object is ten allen tijde onderworpen aan de goedkeuring van de verkopende partij.

Instrumenterend notaris
Door koper nader aan te wijzen.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Koper dient deze binnen 2 weken na overeenstemming bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht
Koper is ten alle tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.

Oplevering
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig
soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur en commerciële aspecten van het verkochte.

Datum overdracht
In nader overleg, vrij van huur en gebruik.

Ligging
Bedrijventerrein Belvédère is gesitueerd op de westelijke Maasoever in Maastricht. Door de aanleg van het vernieuwde Noorderbrug-tracé heeft het bedrijventerrein de afgelopen jaren een grootschalige herstructurering ondergaan waarbij er onder andere een nieuwe verbindingsweg (Belvédèrelaan) tussen de Noorderbrug en Brusselseweg is aangelegd.
Op het bedrijventerrein bevindt zich een mix van enerzijds lokale en internationale ondernemingen, alsmede grootschalige detailhandel zoals Praxis, Gamma, Jysk en Kwantum.

Parkeren
Rondom het pand kunnen een ruim aantal parkeerplaatsen op eigen terrein gerealiseerd worden.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.