Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Sourethweg 1, Heerlen 6422 PC Heerlen

6422 PC Heerlen prijs op aanvraag / huurprijs € 30 m² p.j.

Omschrijving

Heerlen, Sourethweg 1-3

Grootschalig bedrijfsobject
16.800 m² BEDRIJFSHAL – 2.286 m² KANTOORRUIMTEN – DIENSTWONING - 49.050 m² PERCEEL
TE HUUR / TE KOOP

OMSCHRIJVING
Het geheel omvat een multifunctioneel bedrijfsobject met kantoren, bedrijfshallen en groot buitenterrein.
Vanuit een centrale en royale ontvangsthal met (mogelijkheid tot werkplekken en) balie, doorgang naar diverse...

Brochure

Download de brochure van Sourethweg 1, Heerlen.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Heerlen

Uitgebreide omschrijving

Heerlen, Sourethweg 1-3

Grootschalig bedrijfsobject
16.800 m² BEDRIJFSHAL – 2.286 m² KANTOORRUIMTEN – DIENSTWONING - 49.050 m² PERCEEL
TE HUUR / TE KOOP

OMSCHRIJVING
Het geheel omvat een multifunctioneel bedrijfsobject met kantoren, bedrijfshallen en groot buitenterrein.
Vanuit een centrale en royale ontvangsthal met (mogelijkheid tot werkplekken en) balie, doorgang naar diverse kantoorruimten verdeeld over begane grond en verdieping, toiletvoorzieningen, opslag, spreekkamers, conferentieruimten, pantry, kleedruimten en kantine. Kantoren beschikken over compleet inbouwpakket met verwarming en deels airco. Een deel van de kantoren zijn modern afgewerkt en een gedeelte is gedateerd.
Aan de voorzijde is een royaal parkeerterrein gelegen
Sourethweg 1-3 Heerlen

Vanuit de kantoren en via diverse overheadpoorten toegang tot de bedrijfshallen (voorzien van LED verlichting). Deze beschikken over vrije overspanning, nette vloeren, krachtstroom en veel daglichttoetreding,
Het grote buitenterrein bijna rondom het gehele object is grotendeels verhard en gezien de ideale maatvoeringen uitstekend voor onder meer logistieke doeleinden. Aan de voorzijde van het complex is een dienstwoning (bungalow) gelegen. +/- 120 m² woonoppervlakte, traditioneel ingedeeld en gedateerd van opzet.

KENMERKEN
Adres: Sourethweg 1-3 Heerlen
Omschrijving: Bedrijfsobject
Huurprijs: € 30,- per m² per jaar exclusief BTW
Vraagprijs: Op aanvraag.
Bestemming: Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “Beitel en omgeving”, vastgesteld op 28-09-2016, bestemd als “bedrijventerrein” met de functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.1’.
Metrage kantoren: 2.286 m² (1.422 m² begane grond / 864 m² verdieping)
Metrage bedrijfshallen: 16,800 m²
Metrage dienstwoning: +/- 120 m² woonoppervlakte (bungalow) Perceeloppervlakte: 49.050 m²
Parkeren: Parkeerplaatsen ruimschoots aanwezig op eigen terrein
Aanvaarding: In onderling overleg in leeg, ontruimde en
onverhuurde staat.
Bezichtiging: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045-574 3233.
Asbestrapportage: Beschikbaar (op aanvraag)
Bodemrapportage: Beschikbaar (op aanvraag)

HUUR- EN KOOPINFORMATIE
Huurtermijn: 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging. Andere termijnen op aanvraag.
Betaling: Per maand vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur: Verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden (huur) huur, servicekosten en promotiebijdrage te vermeerderen met BTW.
Zekerheidsstelling: Bij verkoop: 10% van de overeengekomen koopsom. Te (koop) voldoen nadat de koop onvoorwaardelijk is.
Indexering: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst: Standaard ROZ-contract model kantoorruimte met bijbehorende algemene bepalingen alsmede de door ons gehanteerde bijzondere bepalingen.
Opzegtermijn: 12 (twaalf) maanden.
Oplevering: In huidige staat.
Koopovereenkomst: Op basis van het standaard NVM model met eventuele gebouw specifieke bepalingen.

LIGGING
Bedrijventerrein de Beitel is een hoog aangeschreven en het grootste bedrijventerrein in de regio Parkstad Limburg en bestaat hoofdzakelijk uit grote en middelgrote, bovenregionale bedrijvigheid. De gevestigde bedrijven zijn met name actief in de sectoren groothandel, industrie, transport en distributie. Een aanzienlijk deel van de gevestigde bedrijven is van buitenlandse origine. Internationale bedrijven zoals Kobelco, Mondi packaging, Ranpak, DSM Dyneema en Everris zijn hier gevestigd, ook gerenommeerde lokale bedrijven zijn er gevestigd.
De uitstekende bereikbaarheid via de A76 en de N281 is één van de kernkwaliteiten van het bedrijventerrein. In de directe omgeving zijn onder meer Avantis en Trilandis gesitueerd.
Heerlen is gelegen in ‘Parkstad Limburg’, deze veelzijdige regio telt ruim 255.000 inwoners. Daarnaast liggen Duitsland en België direct naast de deur. De grensregio Nederland/België en Duitsland telt ruim 800.000 inwoners.
In Parkstad werken 106.000 mensen bij ruim 15.000 bedrijven en instellingen. Speerpunten zijn nieuwe energie, toerisme/recreatie, zorg, financieel-administratieve dienstverlening en de ontwikkeling van een overall en compleet retail centrum.
Parkstad beschikt over een sterk cluster aan bedrijven en instellingen in de financieel-administratieve sector. Ruim 16.000 mensen werken bij organisaties als APG, AZL, Loyalis, Obvion, CBS, Belastingdienst, UWV en diverse banken en accountantskantoren.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs op aanvraag / huurprijs € 30 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1968
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Sourethweg 1
Plaats Heerlen
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 49050 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 16800 m²
Kantoor oppervlakte 2286 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.