Sterrebaan 10, 3542 DK, Utrecht
Sterrebaan 10, 3542 DK, Utrecht
Sterrebaan 10, 3542 DK, Utrecht
Sterrebaan 10, 3542 DK, Utrecht
Sterrebaan 10, 3542 DK, Utrecht
3542 DK, Utrecht

Sterrebaan 10, 3542 DK, Utrecht

€ 30 p/m² p.j.

Omschrijving

Object Het tijdelijk voor de verhuur beschikbare object betreft een bedrijfsruimte van circa 1.792 m² VVO met bijbehorende kantoorruimte van circa 671 m² VVO. D Vloerbelasting De vloerbelasting van de bedrijfsruimte bedraagt 500 kg/m². De vloerbelasting van de...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 2463 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Utrecht (gemeente)

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 30 p/m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Sterrebaan 10
Plaats Utrecht
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
  • kantorenpark
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 1792 m²
Kantoor oppervlakte 671 m²
Energie
Energielabel D
Energielabel einddatum 2030-07-06
Parkeergelegenheid
Onderhoud
Onderhoud binnen matig
Onderhoud buiten matig

Uitgebreide omschrijving

Object
Het tijdelijk voor de verhuur beschikbare object betreft een bedrijfsruimte van circa 1.792 m² VVO met bijbehorende kantoorruimte van circa 671 m² VVO. D

Vloerbelasting
De vloerbelasting van de bedrijfsruimte bedraagt 500 kg/m². De vloerbelasting van de kantoorruimte bedraagt 250 kg/m².

Overheaddeuren
Het object beschikt over twee overheaddeuren.

Omgevingsfactoren
De Sterrebaan 10 is gelegen op het bedrijventerrein 'Lage Weide' in Utrecht. Het bedrijventerrein is gelegen tussen de rijksweg A2 en het Amsterdam-Rijnkanaal aan de westzijde van Utrecht. Op het terrein is een diverse mix van gebruikers aanwezig, variërend van kantoren, distributiecentra, industrie en (grootschalige) detailhandel. Ook beschikt Lage Weide over een eigen container terminal welke transport over het water mogelijk maakt. Op het bedrijventerrein zijn onder andere gevestigd Picnic, DHL, Theo Pouw Groep, Koninklijke Jongeneel, PepsiCo, Hema en Auto Muntstad. Doordat de Sterrebaan gelegen is aan de oprit/afslag van de Zuilense Ring is het object gelegen op een echte zichtlocatie.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 30,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Ten aanzien van de servicekosten dient huurder zelfstandige contracten af te sluiten met de desbetreffende nutsbedrijven.

Huurtermijn
Maximaal 1 (één) jaar.

Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd.

Bestemming
De bestemming van het object betreft 'Bedrijventerrein', hierdoor is het navolgende gebruik mogelijk:

- Bedrijven tot en met de categorie 4.2 van de bijbehorende 'Lijst van Bedrijfsactiviteiten';
- Burgemeester en wethouders kunnen door middel van het verlenen van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 3.1, onder a. en b., ten behoeve van het vestigen van detailhandel in volumineuze goederen, al dan niet als nevenactiviteit, ter plaatse van de aanduiding 'wetgevingszone - afwijkingsgebied- 1', mits:

1. wordt voorzien in voldoende parkeergelegenheid zoals bedoeld in artikel 22;
2. de functie niet leidt tot een nadelige beïnvloeding van de normale afwikkeling van verkeer;
3. de detailhandel past binnen de volgende branches:
- detailhandel in auto's, motoren, boten, caravans, tenten en kampeerartikelen;
- detailhandel in auto- en motormaterialen;
- detailhandel in keukens, badkamers, sanitair en tegels;
- detailhandel in volumineuze artikelen zoals zonwering, tuinhuisjes, buitenspeeltoestellen, zwembaden, tuinbeelden,
haarden, grafzerken, paardentrailers, aanhangwagens, etc.;
- brand- en explosiegevaarlijke stoffen, grove bouwmaterialen, landbouwwerktuigen.
4. de gezamenlijke verkoopvloeroppervlakte van alle -de bestaande en de met deze ontheffing toegestane- vestigingen van
detailhandel in volumineuze goederen in het plangebied niet meer dan 17.000 m² bedraagt, waarbinnen de
gezamenlijke verkoopvloeroppervlakte van alle vestigingen van detailhandel in keukens, badkamers, sanitair en tegels
niet meer dan 7.000 m² mag bedragen.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
De Sterrebaan 10 is gelegen aan de op- en afrit van de Zuilense Ring (N230). Vanaf hier is de rijksweg A2 op nog geen minuut afstand gelegen. Vanaf hier zijn de rijkswegen A12, A27 en A28 snel bereikbaar waardoor de Sterrebaan goed bereikbaar is vanuit heel Nederland.

Openbaar vervoer
Nabij de Sterrebaan vertrekken diverse bussen in de richting van Utrecht CS, Nieuwegein, Houten, Maarssen en Zeist.

Parkeren
Het object beschikt over 30 op eigen terrein gelegen parkeerplaatsen.

Beschikbaarheid
Per direct.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom/ bankgarantie ter grootte van 3 (drie) maanden betalingsverplichting.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Alle media

Alle afbeeldingen

Sterrebaan 10, 3542 DK, Utrecht
Sterrebaan 10, 3542 DK, Utrecht
Sterrebaan 10, 3542 DK, Utrecht
Sterrebaan 10, 3542 DK, Utrecht
Sterrebaan 10, 3542 DK, Utrecht
Sterrebaan 10, 3542 DK, Utrecht
Sterrebaan 10, 3542 DK, Utrecht
Sterrebaan 10, 3542 DK, Utrecht
Sterrebaan 10, 3542 DK, Utrecht
Sterrebaan 10, 3542 DK, Utrecht
Sterrebaan 10, 3542 DK, Utrecht
Sterrebaan 10, 3542 DK, Utrecht
Sterrebaan 10, 3542 DK, Utrecht
Sterrebaan 10, 3542 DK, Utrecht
Sterrebaan 10, 3542 DK, Utrecht
Sterrebaan 10, 3542 DK, Utrecht
Sterrebaan 10, 3542 DK, Utrecht
Sterrebaan 10, 3542 DK, Utrecht
Sterrebaan 10, 3542 DK, Utrecht
Sterrebaan 10, 3542 DK, Utrecht
Sterrebaan 10, 3542 DK, Utrecht
Sterrebaan 10, 3542 DK, Utrecht
Sterrebaan 10, 3542 DK, Utrecht
Sterrebaan 10, 3542 DK, Utrecht
Sterrebaan 10, 3542 DK, Utrecht
Sterrebaan 10, 3542 DK, Utrecht
Sterrebaan 10, 3542 DK, Utrecht
Sterrebaan 10, 3542 DK, Utrecht
Sterrebaan 10, 3542 DK, Utrecht
Sterrebaan 10, 3542 DK, Utrecht
Sterrebaan 10, 3542 DK, Utrecht
Sterrebaan 10, 3542 DK, Utrecht
Sterrebaan 10, 3542 DK, Utrecht
Sterrebaan 10, 3542 DK, Utrecht
Sterrebaan 10, 3542 DK, Utrecht
Sterrebaan 10, 3542 DK, Utrecht
Sterrebaan 10, 3542 DK, Utrecht
Sterrebaan 10, 3542 DK, Utrecht
Sterrebaan 10, 3542 DK, Utrecht
Sterrebaan 10, 3542 DK, Utrecht
Sterrebaan 10, 3542 DK, Utrecht
Sterrebaan 10, 3542 DK, Utrecht
Sterrebaan 10, 3542 DK, Utrecht
Sterrebaan 10, 3542 DK, Utrecht
Sterrebaan 10, 3542 DK, Utrecht
Sterrebaan 10, 3542 DK, Utrecht

Bedrijfstakken in Utrecht (gemeente)

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie