Stuwadoorsstraat ong, 1951, Velsen-Noord

Uitgebreide omschrijving

Te koop
Op uitstekende zichtlocatie is er nog maar één kavel beschikbaar ter grootte van ca. 2.416 m². Het perceel is gelegen op een gerevitaliseerd bedrijventerrein, met nieuwe faciliteiten, in een bestaande omgeving. Het terrein is gesitueerd dichtbij de rijkswegen A22, A9 en N197 en heeft ruime bebouwingsmogelijksheden. In de directe nabijheid liggen grote industrieën als een Tata, TMA Logistics, Nuon en de haven van IJmuiden.

Locatie en bereikbaarheid
Het perceel is gelegen op de hoek van de Stuwadoorsstraat en de Concordiastraat op het bedrijventerrein Grote Hout te Velsen-Noord nabij het Tata-terrein. Het terrein is goed bereikbaar via de Rijksweg A9 en A22.

Meer informatie over dit bedrijventerrein kunt u ook vinden op:
https://www.velsen.nl/actueel/projecten/grote-hout-distriport-ymondnam-terrein

Oppervlakte
Het perceel heeft een oppervlakte van ca. 2.416 m²

Koopsom
€ 170,-- v.o.n. excl. BTW per m². De koop is vrij op naam exclusief BTW. Dat betekent dat er geen kosten koper in rekening gebracht worden, maar wel BTW verschuldigd is over de koopsom. Deze BTW kan verrekend worden indien er gekocht wordt door een zogenaamde BTW-ondernemer (dit kan ook een privé-persoon zijn).

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan betreft “Bedrijventerreinen Velsen-Noord”. De vigerende bestemming is “Bedrijventerrein”;
- Maximale bouwhoogte betreft - 20 m
- Gebiedsaanduiding/milieuzone – 3.2
- Bebouwingspercentage - 90%

De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Bedrijfsactiviteiten welke zijn opgenomen in de bij de regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten tot en met maximaal de categorie zoals op de verbeelding aangeduid;

Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde. Voor uitgebreide bestemmings- en gebruiksinformatie kunt u terecht op Ruimtelijkeplannen.nl of neem contact op met de gemeente Velsen.

Voorwaarden
Alle door Kuijs Reinder Kakes en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details overeenstemming is bereikt.

Courtage
Kuijs Reinder Kakes treedt op voor de verkopende partij. Als koper bent u KRK geen courtage schuldig.

Inlichtingen
Kuijs Reinder Kakes Business
Kanaalkade 91
1811 LT Alkmaar
T: 072 – 555 55 55
E: bogalkmaar@krk.nl
I: www.krk.nl

Kuijs Reinder Kakes
Business – Wonen – Financiële diensten
Kuijs Reinder Kakes heeft 5 vestigingen in Noord-Holland: Alkmaar, Amsterdam, Heerhugowaard, Krommenie en Zaandam.
Op alle vestigingen werken woningmakelaars/taxateurs. Amsterdam, Zaandam en Alkmaar houden zich tevens bezig met bedrijfsonroerend goed.
Voor de hypotheken werkt Kuijs Reinder Kakes samen met HypotheekNet. Dit is een landelijk opererende organisatie die samenwerkingsverbanden heeft met meerdere makelaarsorganisaties.
Voor Vastgoedmanagement en Taxatie & Consultancy vraagstukken kunt u ook bij ons terecht.
Ook kunt u terecht bij Kuijs Reinder Kakes voor uw zakelijke verzekeringen. Wij doen zaken met vele verzekeraars en kunnen daardoor op onafhankelijke wijze adviezen uitbrengen waarbij het voor ons een sport is om voor onze relaties de beste en/of goedkoopste producten te vinden.
De contactgegevens én ons onroerend goed aanbod kunt u vinden op: www.krk.nl.