Takkebijsters 61 , 4817 BL, Breda

    € 110 p/m² p.j.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    Omgevingsfactoren Kantoorverzamelgebouw waarin diverse zelfstandige kantoorruimtes beschikbaar zijn variërend van 108 tot 310 m² of een veelvoud hiervan tot maximaal 930 m². In het gebouw zijn o.a. gevestigd Via Jou Werving en Selectiebureau, Adecco, Get Bright en...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 310 m²

    Downloads

    Omgevingsfactoren
    Kantoorverzamelgebouw waarin diverse zelfstandige kantoorruimtes beschikbaar zijn variërend van 108 tot
    310 m² of een veelvoud hiervan tot maximaal 930 m². In het gebouw zijn o.a. gevestigd Via Jou Werving en Selectiebureau, Adecco, Get Bright en Staat van Dienst.
    De kantoorruimtes worden opgeleverd met een hoogwaardig en eigentijds inbouwpakket.

    LOCATIE

    Bereikbaarheid
    De Takkebijsters is gesitueerd aan de A27 richting Tilburg-Utrecht-Rotterdam-Antwerpen. De locatie is op redelijke afstand gelegen van het centrum/stadscentrum. Op ca. 550 meter afstand is er een busstation.

    Parkeren
    Het kantoorgebouw beschikt over eigen een parkeerplaats. Per kantoorruimte zijn een aantal parkeerplaatsen toegewezen. In de nabije omgeving zijn er voldoende gratis parkeermogelijkheden.

    OBJECTGEGEVENS

    Indeling
    Voor verhuur is de navolgende ruimte beschikbaar:
    Takkebijsters 65:
    - begane grond ca. 310 m² + 10 parkeerplaatsen=VERHUURD
    - 1e verdieping ca. 310 m² + 10 parkeerplaatsen=VERHUURD
    - 2e verdieping ca. 310 m² + 10 parkeerplaatsen

    Opleveringsniveau
    De kantoorruimtes worden u turn-key, met een zeer hoog afwerkingsniveau, aangeboden. Dit betekent met onder meer met de navolgende voorzieningen:
    - aanwezige glaswanden;
    - in diverse units zijn belcellen aanwezig;
    - aanwezige vloerafwerking/vloerbedekking;
    - airconditioning;
    - verwarming;
    - sanitair;
    - pantry.

    Bestemmingsplan
    Binnen het bestemmingsplan "Moleneind-Oost" kent het object de bestemming “Kantoor”.

    Energielabel
    Het gebouw beschikt over een energielabel A.

    HUURGEGEVENS

    Huurprijs
    De huurprijs bedraagt:
    Takkebijsters 65: € 110,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
    Parkeerplaatsen: € 250,-- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

    Servicekosten
    Nader te bepalen.

    Huurtermijn
    Huurperiode in overleg, minimaal 2 jaar.

    Aanvaarding
    Takkebijsters 61-63: beschikbaar vanaf maart/april 2024.

    Indexering
    Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    Zekerheidsstelling
    Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + servicekosten inclusief BTW.

    BTW
    Er wordt voor BTW geopteerd.

    Overige bepalingen
    De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

    Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 110 p/m² p.j.
    Servicekosten BTW belast Nee
    Status Verhuurd onder voorbehoud

    Bouw

    Hoofdfunctie kantoorruimte
    Bouwjaar 1987
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Takkebijsters 61
    Plaats Breda
    Provincie Noord brabant
    Land Nederland
    Ligging
    • Kantorenpark

    Kantoor

    Oppervlakte 310 m²
    Oppervlakte in units vanaf 310 m²
    Verdiepingen
    • 3
    Voorzieningen
    • liften
    • kabelgoten
    • toilet
    • pantry

    Parkeerplaatsen

    Niet-overdekt aantal 10
    Niet-overdekt prijs 250
    Niet-overdekt BTW belast ja

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Goed
    Onderhoud buiten Goed

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de kantoorruimte

    Takkebijsters 61, 4817 BL, Breda
    Takkebijsters 61, 4817 BL, Breda

    Locatie

    Takkebijsters 61, 4817 BL, Breda

    Schaduwwijzer

    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.