Tiberdreef 32, 3561 GG, Utrecht
Tiberdreef 32, 3561 GG, Utrecht
Tiberdreef 32, 3561 GG, Utrecht
Tiberdreef 32, 3561 GG, Utrecht
Tiberdreef 32, 3561 GG, Utrecht
Verhuurd onder voorbehoud 3561 GG, Utrecht

Tiberdreef 32, 3561 GG, Utrecht

€ 1.500 p.m.

Omschrijving

Object De Tiberdreef 32 in Utrecht betreft een multifunctionele hoekruimte, gelegen aan het station Utrecht Overvecht. Door de hoekligging beschikt de ruimte over een zeer brede glazen pui die de ruimte voorziet van veel daglicht. De ruimte leent zich uitstekend voor...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 97 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download het Document

Download
Bekijk brochure online Dynamis brochure

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 1.500 p.m.
Servicekosten BTW belast Ja
Status Verhuurd onder voorbehoud
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Tiberdreef 32
Plaats Utrecht
Provincie Utrecht
Land Nederland
Ligging
  • Kantorenpark
  • In woonwijk
Winkelruimte
Oppervlakte 97 m²
Oppervlakte in units vanaf 97 m²
Oppervlakte verkoop vloer 97 m²
Branchebeperking nee
Horeca toegestaan nee
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2028-11-27
Onderhoud
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Uitgebreide omschrijving

Object
De Tiberdreef 32 in Utrecht betreft een multifunctionele hoekruimte, gelegen aan het station Utrecht Overvecht. Door de hoekligging beschikt de ruimte over een zeer brede glazen pui die de ruimte voorziet van veel daglicht. De ruimte leent zich uitstekend voor dienstverlening, maatschappelijke gebruiksvormen of retail.

Metrage
De ruimte heeft een totaal metrage van circa 96,9 m² en is ingedeeld in drie ruimten.

Omgevingsfactoren
De Tiberdreef ligt aan het station Overvecht in de gelijknamige Utrechtse wijk. Het stationsgebied kenmerkt zich door verschillende kantoorgebouwen, afgewisseld met woningen en verschillende winkelconcepten. Door de centrale ligging van de Tiberdreef vormt deze dreef een belangrijke verbinding tussen verschillende stadsdelen.

Huurprijs
De huurprijs van het object bedraagt € 1.500,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Huurder dient zelfstandige contracten af te sluiten met de desbetreffende nutsbedrijven.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt in de huidige casco staat opgeleverd.

Energielabel
Het gebouw beschikt over energielabel A, welke een geldigheid heeft tot 28 november 2028.

Bestemming
De bestemming van het object is ‘Gemengd-1‘, dit houdt in dat het navolgende gebruik wordt toegestaan:
- Detailhandel;
- Dienstverlening.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
De Tiberdreef ligt zeer gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen. Zo is de N230 (Zuilense Ring) binnen enkele autominuten te bereiken. Vanaf hier zijn de rijkswegen A2, A12, A27 en A28 eenvoudig te bereiken.

Openbaar vervoer
De Tiberdreef ligt aan station Overvecht. Vanaf hier vertrekken treinen in de richting van Bilthoven-Amersfoort, Hilversum, Amsterdam en Utrecht CS. Ook vertrekken er diverse bussen in de richting van Maarssen, Leidsche Rijn, Hoograven en Loosdrecht.

Parkeren
In de buurt zijn verschillende parkeermogelijkheden waaronder de P+R en de blauwe zone.

Beschikbaarheid
In overleg doch per direct mogelijk.

Huurtermijn
5 (vijf) jaar met verlengingstermijnen van telkens 5 (vijf) jaar.

Huurbetaling
Per 1 (één) maand vooruit.

Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Bijzonderheden
Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Alle media

Alle afbeeldingen

Tiberdreef 32, 3561 GG, Utrecht
Tiberdreef 32, 3561 GG, Utrecht
Tiberdreef 32, 3561 GG, Utrecht
Tiberdreef 32, 3561 GG, Utrecht
Tiberdreef 32, 3561 GG, Utrecht
Tiberdreef 32, 3561 GG, Utrecht
Tiberdreef 32, 3561 GG, Utrecht
Tiberdreef 32, 3561 GG, Utrecht
Tiberdreef 32, 3561 GG, Utrecht
Tiberdreef 32, 3561 GG, Utrecht

Bedrijfstakken in Utrecht (gemeente)

Documenten

Document Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie