Titaniumlaan 68 , 5221 CK, 's-Hertogenbosch

TE HUUR
Titaniumlaan 68 | 's-Hertogenbosch

OMSCHRIJVING OBJECT
Dit complex is in 2021 gerealiseerd en heeft een totale vloeroppervlakte van circa 2.125 m². In dit hoogwaardige bedrijfsverzamelcomplex is nog één opslagunit beschikbaar van circa 400 m².

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Het complex is uitstekend gelegen nabij de op- en afritten van de A59. In de directe omgeving is een bushalte gesitueerd met een rechtstreekse verbinding van en naar het Centraal Station van 's-Hertogenbosch. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bedrijventerrein "Treurenburg" is een gemengd en hoogwaardig bedrijventerrein aan de noordzijde van 's-Hertogenbosch. Het sluit aan op bedrijventerrein "Maaspoort", wat een grote diversiteit aan
bedrijven huisvest. Enkele bedrijven in de directe omgeving zijn: Henkelman B.V., Montakon B.V. en Vriesoord B.V.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Cement dekvloer;
- Vloerbelasting tenminste 2.5 KN/m²;
- Vrije hoogte circa 8 m;
- Twee elektrische overheaddeuren op maaiveld;
- Een loopdeur;
- Basis elektravoorzieningen;
- LED verlichting;
- Eenvoudig pantryblok;
- Toiletruimte.

HUURGEGEVENS
Huurprijs
€ 70,00 p/m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Eén (1) jaar en telkens verlengingsperioden van één (1) jaar.

Opzegtermijn
Zes (6) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Een tussen partijen, nader te bepalen bedrag.

Het exacte voorschot voor de servicekosten zal later bepaald worden en is afhankelijk van de alsdan geldende energiekosten ten tijde van het aangaan van een eventuele huurovereenkomst.

Bijzonderheden
Het betreft een onderhuursituatie. De huurovereenkomst zal nimmer langer zijn dan de hoofdhuurovereenkomst. Deze eindigt op 1 maart 2032.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed.
Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.