Treubstraat 1, 2288 EG, Rijswijk
Treubstraat 1, 2288 EG, Rijswijk
Treubstraat 1, 2288 EG, Rijswijk
Treubstraat 1, 2288 EG, Rijswijk
Treubstraat 1, 2288 EG, Rijswijk
Uitgelicht 2288 EG, Rijswijk

Treubstraat 1, 2288 EG, Rijswijk

€ 130 p/m² p.j.

Omschrijving

TE HUUR Treubstraat 1 te Rijswijk OBJECTOMSCHRIJVING Het gebouw wordt op dit moment duurzaam verbeterd richting energie label A. Daarnaast wordt ook het gebouw aan de buitenkant gerenoveerd voor een moderne uitstraling. METRAGE De totaal verhuurbare...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 4125 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Rijswijk (ZH.)

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 130 p/m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1980
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Treubstraat 1
Plaats Rijswijk
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
  • kantorenpark
Kantoor
Oppervlakte 4125 m²
Verdiepingen
  • 4
Voorzieningen
  • liften
  • te openen ramen
  • kabelgoten
  • systeemplafond
  • toilet
  • pantry
Parkeergelegenheid
Niet-overdekte parkeerplaatsen 94
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Treubstraat 1 te Rijswijk

OBJECTOMSCHRIJVING
Het gebouw wordt op dit moment duurzaam verbeterd richting energie label A.
Daarnaast wordt ook het gebouw aan de buitenkant gerenoveerd voor een moderne uitstraling.

METRAGE
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 5.821 m². Voor
de verhuur is momenteel circa 4.125 m² beschikbaar, in units van verschillende grootte:
- 1e verdieping: ca. 998 m²;
- 2e verdieping: ca. 1.036 m²;
- 3e verdieping: ca. 1.055 m²;
- 4e verdieping: ca. 1.036 m².

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- kwalitatief zeer hoog niveau van glasvezel en veilig wifi netwerk en infrastructuur;
- optioneel systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
- toiletten en pantry voorzieningen;
- CV- installatie;
- mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
- 2 liften;
- representatieve entree en ontvangstruimte;
- te openen ramen;
- brievenbus;
- optie kabelgoten.

BESTEMMINGSPLAN
‘Plaspoelpolder’ vastgesteld d.d. 13-05-2014.
Het object valt onder bestemmingscategorie 'Bedrijventerrein'.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: ruimtelijkeplannen.nl.

ENERGIELABEL
Het object beschikt over een Energielabel.

OMGEVINGSFACTOREN
Het object 'Cobbenhage' betreft een kantoorverzamelgebouw gelegen in het businesspark 'Plaspoelpolder', op de hoek van de Treubstraat met De Bruyn Kopsstraat. Bedrijventerrein “Plaspoelpolder” wordt gekenmerkt door haar functionele uitstraling en goede bereikbaarheid. Hiernaast is de Plaspoelpolder een vestigingsplaats voor bedrijven uit het midden- en klein bedrijf.

Het pand zit tegenover het Europees Octrooibureau en het nieuwe sportcomplex.
Daarnaast zit in de directe omgeving diverse toonaangevende gebruikers gehuisvest zoals TUI, European Patent Office en CBR.

Op enkele autominuten afstand bevindt zich het winkelcentrum ‘In de Bogaard’, waar zich tal van winkels, lunchrooms en restaurants bevinden.

BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen nabij de op- en afritten van de rijkswegen A4 (Den Haag - Amsterdam) en A13 (Den Haag - Rotterdam).

Tevens ligt het object nabij een regionaal openbaar vervoersknooppunt waar vele tram-, bus-, en treinlijnen samenkomen. Op loopafstand is een halte gelegen van tramlijn 17, welke een uitstekende verbinding verzorgt tussen de NS-stations 'Den Haag CS' en 'Den Haag HS' enerzijds en het NS-station 'Rijswijk' anderzijds.

PARKEREN
Het gebouw beschikt over totaal 94 parkeerplaatsen op eigen terrein en de parkeergarage met een gunstige parkeernorm.

HUURPRIJS
Vanaf € 130,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJS PARKEERPLAATS
Eigen terrein: € 650,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Garage: € 750,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen op voorschotbasis
€ 32,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

AANVAARDING
In overleg.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal 3 (drie) maanden (huur, servicekosten en BTW), afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met aanvullende bepalingen verhuurder.

+++

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Treubstraat 1, 2288 EG, Rijswijk
Treubstraat 1, 2288 EG, Rijswijk
Treubstraat 1, 2288 EG, Rijswijk
Treubstraat 1, 2288 EG, Rijswijk
Treubstraat 1, 2288 EG, Rijswijk
Treubstraat 1, 2288 EG, Rijswijk
Treubstraat 1, 2288 EG, Rijswijk
Treubstraat 1, 2288 EG, Rijswijk
Treubstraat 1, 2288 EG, Rijswijk
Treubstraat 1, 2288 EG, Rijswijk
Treubstraat 1, 2288 EG, Rijswijk
Treubstraat 1, 2288 EG, Rijswijk
Treubstraat 1, 2288 EG, Rijswijk
Treubstraat 1, 2288 EG, Rijswijk
Treubstraat 1, 2288 EG, Rijswijk
Treubstraat 1, 2288 EG, Rijswijk
Treubstraat 1, 2288 EG, Rijswijk
Treubstraat 1, 2288 EG, Rijswijk
Treubstraat 1, 2288 EG, Rijswijk
Treubstraat 1, 2288 EG, Rijswijk
Treubstraat 1, 2288 EG, Rijswijk

Bedrijfstakken in Rijswijk (ZH.)

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie