Tweede Walstraat 18 a, 6511 LV, Nijmegen
Tweede Walstraat 18 a, 6511 LV, Nijmegen
Tweede Walstraat 18 a, 6511 LV, Nijmegen
Tweede Walstraat 18 a, 6511 LV, Nijmegen
Tweede Walstraat 18 a, 6511 LV, Nijmegen
6511 LV, Nijmegen

Tweede Walstraat 18 a, 6511 LV, Nijmegen

€ 16.000 p.j.

Omschrijving

Adres: Tweede Walstraat 18a, 6511LV te Nijmegen Algemeen: Bedrijfs-/ kantoor-/ ateliersruimte gelegen op de 1e verdieping met pantry, toilet en mogelijk de bijbehorende opslagruimte op de bovengelegen verdieping. Ligging: In het centrum dicht gelegen bij diverse...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 400 m²
Perceel 200 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Strijbosch Thunnissen Makelaars
Strijbosch Thunnissen Makelaars

Bedrijfstakken in Nijmegen

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 16.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Tweede Walstraat 18 a
Plaats Nijmegen
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 200 m²
Kantoor
Oppervlakte 200 m²
Verdiepingen
  • 2
Voorzieningen
  • liften
  • te openen ramen
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 200 m²
Oppervlakte in units vanaf 200 m²
Kantoor oppervlakte 200 m²
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten Eventueel is er een parkeerplaats bij te huren. Huurprijs in overleg.

Uitgebreide omschrijving

Adres:
Tweede Walstraat 18a, 6511LV te Nijmegen

Algemeen:
Bedrijfs-/ kantoor-/ ateliersruimte gelegen op de 1e verdieping met pantry, toilet en mogelijk de bijbehorende opslagruimte op de bovengelegen verdieping.

Ligging:
In het centrum dicht gelegen bij diverse uitvalswegen

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is zowel per eigen vervoer als met het openbaar vervoer uitstekend. Er zijn voldoende betaalde parkeergelegenheden naast de openbare weg. Tevens zijn er diverse parkeergarages in de nabij omgeving, waaronder parkeergarage Kelfkensbos. Op enkele minuten loopafstand zijn er diverse bushaltes gelegen, welke direct in verbinding staan met het Centraal Station Nijmegen.

Vloeroppervlakte:
Ca. 200 m² v.v.o. gelegen op de 1e verdieping en opslag op 2e verdieping.

Deze oppervlaktes zijn nagenoeg conform de richtlijnen van de NEN 2580 gemeten op basis van de aan ons verstrekte plattegronden, er is echter géén meetrapport aanwezig.

Opleveringsniveau:
In huidige staat, doch voorzien van:
• Pantry;
• Toilet;
• C.V.-installatie;
• Verwarming middels radiatoren;
• Goederenlift;
• Alarminstallatie;
• Systeemplafond met ingebouwde TL-armaturen in de kantoorruimte;
• TL-verlichtingsarmaturen in de bedrijfsruimte;
• Intercominstallatie;
• Deels vloeistofdichte vloer;
• Deels een houten vloerafwerking;
• Krachtstroomvoorziening;
• Kabelgoot met stopcontacten.

Bij aanvang van de huurovereenkomst zal er een staat van oplevering worden gemaakt met een omschrijving en diverse foto's van de winkelruimte die de staat waarin de huurder het gehuurde aanvaardt nauwkeurig weergeeft.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving waaronder bij parkeergarage "De Mariënburg". Eventueel is er een parkeerplaats bij te huren. Huurprijs in overleg.

Bestemming:
De vigerende bestemming van het object betreft Gemengde Bebouwing-3 en is derhalve bestemd voor detailhandel.

Huurprijs:
€ 16.000,- per jaar exclusief BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Energielevering:
Voor rekening van huurder komen alle kosten verbonden aan de levering, het gebruik, het vastrecht en de meteropname afsluiting in het gehuurde van gas, water en elektra. Huurder dient hiervoor zelfstandig met de hiervoor verantwoordelijke nutsbedrijven overeenkomsten aan te gaan.

Huurtermijn:
5 jaar met 5 optiejaren, kortere termijn bespreekbaar.

Huurbetaling:
De huurprijs te vermeerderen met BTW dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten gesteld of overgemaakt te worden.

Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum, worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI Alle huishoudens, basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met standaard algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg, korte termijn is mogelijk.

Alle media

Alle afbeeldingen

Tweede Walstraat 18 a, 6511 LV, Nijmegen
Tweede Walstraat 18 a, 6511 LV, Nijmegen
Tweede Walstraat 18 a, 6511 LV, Nijmegen
Tweede Walstraat 18 a, 6511 LV, Nijmegen
Tweede Walstraat 18 a, 6511 LV, Nijmegen
Tweede Walstraat 18 a, 6511 LV, Nijmegen
Tweede Walstraat 18 a, 6511 LV, Nijmegen
Tweede Walstraat 18 a, 6511 LV, Nijmegen
Tweede Walstraat 18 a, 6511 LV, Nijmegen
Tweede Walstraat 18 a, 6511 LV, Nijmegen
Tweede Walstraat 18 a, 6511 LV, Nijmegen
Tweede Walstraat 18 a, 6511 LV, Nijmegen
Tweede Walstraat 18 a, 6511 LV, Nijmegen
Tweede Walstraat 18 a, 6511 LV, Nijmegen

Bedrijfstakken in Nijmegen

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie