Tweelingenlaan 57, 7324 BK, Apeldoorn

Uitgebreide omschrijving

Object/ligging
Het betreft hier een representatieve bedrijfsobject bestaande uit bedrijfsruimte met kantoor en eigen parkeergelegenheid. Het object is gunstig gesitueerd op de hoek Tweelingenlaan/Weegschaalstraat op het bedrijvenpark Apeldoorn-Noord, nabij de op- en afritten van de rijksweg A50.

De oppervlakte van de bedrijfshal bedraagt circa 120 m² en de kantoorruimte heeft een oppervlakte van circa 155 m². Het huren van minder kantoorruimte is bespreekbaar. Het pand is voorzien van energielabel A!

Oppervlakte
Kantoorruimte van circa 155 m² (incl. toebedeling algemene ruimte)
Bedrijfshal circa 120 m²
Totaal circa 275 m²

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Sprenkelaar en Anklaar. De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
Bedrijfshal:
- Overheaddeur (3,60 b x 4,20 h)
- Hoogte 6,75 m, Vrije hoogte 6,20 m
- Heater
- Verlichting
- Krachtstroom

Kantoor:
- Centrale verwarming gekoppeld aan radiatoren;
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Scheidingswanden;
- Archiefruimte;
- Pantry;
- Toiletgroep;
- Buitenzonwering;
- Alarmsysteem met zonebewaking;
- Topkoeling;
- Brandblussers;
- Vloerbedekking;
- Kabelgoten.

Parkeergelegenheid
Tot het gehuurde behoren 4 parkeerplaatsen op eigen terrein. Parkeerplaatsen zijn eventueel uit te breiden op terrein aan de overzijde.

Huurprijs
€ 2.350,- per maand te vermeerderen met BTW.

Huurbetaling
Per kwartaal, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.