Valkeniersplein 13, 4835 RA, Breda
Omschrijving
KENMERKEN Omgevingsfactoren Het Valkeniersplein is sinds jaar en dag hét winkelplein van Breda-Zuid en voorziet in de dagelijkse boodschappen door de aanwezigheid van onder meer een grote Albert Heijn, een Hema-vestiging en een Gall&Gall....
Lees meerVragen over dit pand?
Van der Sande Makelaars
Bedrijfstakken in Breda
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Huurprijs | € 30.000 p.j. |
| Huur BTW belast | ja |
| Status | verhuurd onder voorbehoud |
| Aanvaarding | in overleg |
| Bouw | |
|---|---|
| Hoofdfunctie | winkelruimte |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Locatie | |
|---|---|
| Adres | Valkeniersplein 13 |
| Plaats | Breda |
| Land | NL |
| Ligging |
|
| Winkelruimte | |
|---|---|
| Oppervlakte | 85 m² |
| Oppervlakte in units vanaf | 85 m² |
| Parkeergelegenheid |
|---|
Uitgebreide omschrijving
KENMERKEN
Omgevingsfactoren
Het Valkeniersplein is sinds jaar en dag hét winkelplein van Breda-Zuid en voorziet in de dagelijkse boodschappen door de aanwezigheid van onder meer een grote Albert Heijn, een Hema-vestiging en een Gall&Gall.
LOCATIE
Bereikbaarheid
Het Valkeniersplein is zowel met de auto als met het openbaar vervoer prima bereikbaar. Er is een bushalte direct aan het plein.
Parkeren
Parkeren kan gratis op het plein zelf.
OBJECTGEGEVENS
Indeling
De open ruimte van ca. 85 m² is vrij indeelbaar naar eigen inzicht. Rechts achter in de ruimte is een toilet geplaatst. Via de achterdeur komt u op een beleveringsstrook die uitkomt op de Fatimastraat.
Opleveringsniveau
Het pand wordt u aangeboden in de huidige casco staat.
Bestemmingsplan
Het pand is gelegen in bestemmingsplan “Breda-Zuid” en kent de bestemming “Centrum”. Deze bestemming biedt ruimte aan onder meer detailhandel en dienstverlening. Horeca is zonder vrijstelling van de gemeente niet toegestaan.
Energielabel
Het pand heeft een energielabel A
HUURGEGEVENS
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 30.000,-- op jaarbasis, te vermeerderen met BTW
Servicekosten
Er zijn geen servicekosten van toeapssing.
Huurtermijn
Huurperiode in overleg met een minimum van 2 jaar.
Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + eventuele servicekosten inclusief BTW.
BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.
Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.
Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.
Alle media
Plattegronden
Alle afbeeldingen
