Valkeniersplein 3, 4835 RA, Breda
Valkeniersplein 3, 4835 RA, Breda
Valkeniersplein 3, 4835 RA, Breda
Valkeniersplein 3, 4835 RA, Breda
4835 RA, Breda

Valkeniersplein 3, 4835 RA, Breda

€ 30.000 p.j.

Omschrijving

Omgevingsfactoren Het Valkeniersplein is sinds jaar en dag hét winkelplein van Breda-Zuid en voorziet in de dagelijkse boodschappen door de aanwezigheid van onder meer een grote Albert Heijn, een Hema-vestiging en een Gall & Gall. De aangeboden ruimte ligt aan de...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 110 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 30.000 p.j.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Valkeniersplein 3
Plaats Breda
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • Wijkwinkelcentrum
  • In woonwijk
Winkelruimte
Oppervlakte 110 m²
Oppervlakte in units vanaf 110 m²
Oppervlakte verkoop vloer 55 m²
Overname personeel nee
Frontbreedte 500 cm
Branchebeperking nee
Horeca toegestaan nee
Onderhoud
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Uitgebreide omschrijving

Omgevingsfactoren
Het Valkeniersplein is sinds jaar en dag hét winkelplein van Breda-Zuid en voorziet in de dagelijkse boodschappen door de aanwezigheid van onder meer een grote Albert Heijn, een Hema-vestiging en een Gall & Gall. De aangeboden ruimte ligt aan de noordkant van het plein, tussen een kaasspecialiteitenwinkel en een speciaalzaak met bloemen, planten, groenten en fruit.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het Valkeniersplein is zowel met de auto als met het openbaar vervoer prima bereikbaar. Er is een bushalte direct aan het plein.

Parkeren
Parkeren kan gratis op het plein.

OBJECTGEGEVENS

Indeling

Begane grond
De ruimte van in totaal ca. 80 m² is ingedeeld in een verkoopruimte van ca. 55 m² met een tweetal ruimtes aan de achterzijde. Hier bevindt zich ook het toilet en een trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde bestaat de mogelijkheid om te beleveren, deze oprit is bereikbaar via de Prins Hendrikstraat.

Verdieping
Een open ruimte van ca. 30 m² is in gebruik als opslagruimte.

Opleveringsniveau
Het pand wordt u aangeboden in een casco staat. Alle door voorgaande gebruikers aangebrachte en achtergelaten voorzieningen worden “om niet” ter beschikking gesteld.

Bestemmingsplan
Het pand is gelegen in bestemmingsplan “Breda-Zuid” en kent de bestemming “Centrum”. Deze bestemming biedt ruimte aan onder meer detailhandel en dienstverlening. Horeca is zonder vrijstelling van de gemeente niet toegestaan.

Energielabel
Het energielabel wordt nog opgemaakt.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 30.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Er zijn geen servicekosten van toepassing.

Huurtermijn
5 jaar, telkens te verlengen met 5 jaar.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + eventuele servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Alle media

Alle afbeeldingen

Valkeniersplein 3, 4835 RA, Breda
Valkeniersplein 3, 4835 RA, Breda
Valkeniersplein 3, 4835 RA, Breda
Valkeniersplein 3, 4835 RA, Breda

Bedrijfstakken in Breda

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie