Van Vollenhovenlaan 659 - 661, 3527 JP, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 659 - 661, 3527 JP, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 659 - 661, 3527 JP, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 659 - 661, 3527 JP, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 659 - 661, 3527 JP, Utrecht
3527 JP, Utrecht

Van Vollenhovenlaan 659 - 661, 3527 JP, Utrecht

€ 140 p/m² p.j.

Omschrijving

Het betreft een representatieve kantoorvleugel van ca. 537 m² VVO inclusief toebedeling algemene ruimten, gelegen op de 3e verdieping van de Van Vollenhovenlaan 659-661 te Utrecht. Sinds 2019 heeft de Koninklijke Kentalis het gehele object in gebruik, voor de...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 537 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Molenbeek Makelaars Utrecht

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Utrecht (gemeente)

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 140 p/m² p.j.
Huur BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Van Vollenhovenlaan 659 - 661
Plaats Utrecht
Land NL
Ligging
  • kantorenpark
  • winkelgebied stadscentrum
  • wijkwinkelcentrum
Kantoor
Oppervlakte 537 m²
Oppervlakte in units vanaf 537 m²
Verdiepingen
  • 1
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • liften
  • te openen ramen
  • kabelgoten
  • systeemplafond
  • toilet
  • verwarming
  • kamerindeling
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2027-01-18
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

Het betreft een representatieve kantoorvleugel van ca. 537 m² VVO inclusief toebedeling algemene ruimten, gelegen op de 3e verdieping van de Van Vollenhovenlaan 659-661 te Utrecht. Sinds 2019 heeft de Koninklijke Kentalis het gehele object in gebruik, voor de onderverhuur is er 537 m² VVO inclusief toebedeling algemene ruimten beschikbaar.

Omgevingsfactoren
Het object is gelegen tussen kantorenpark Papendorp en het centrum van Utrecht, op de hoek van de Koningin Wilhelminalaan en de Beneluxlaan. Daarnaast bevinden Winkelcentrum NOVA en park Transwijk zich op loopafstand gelegen.
Zowel met de auto als het openbaar vervoer is de Van Vollenhovenlaan uitstekend bereikbaar.

Huurprijs
De huurprijs van het object bedraagt € 140,- per m²/per jaar, vrij van BTW. Er geldt een BTW-compensatie van 5%.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 40,- per m²/per jaar, te vermeerderen met BTW. De servicekosten bestaan uit de navolgende leveringen en diensten:

Energielabel
A

Opleveringsniveau
Het object zal (schoon en ontruimd) worden aangeboden in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen;
- Huidige vloerbedekking, deze wordt om niet aan huurder overgedragen;
- Huidige plafonds, gedeeltelijk voorzien van LED-verlichting;
- Wateraansluiting voor koffiezetapparaat;
- Huidige wandindeling;
- Topkoeling;
- Binnen- en buitenzonwering;
- De eventueel aanwezige databekabeling deze wordt om niet aan huurder overgedragen, huurder dient zelf te zorgen voor een hoofddata-aansluiting.

Bestemming
Er geldt een beheerverordening, dat houdt in dat de in het verordeningsgebied gelegen gronden en bestaande bouwwerken worden gebruikt overeenkomstig het bestaande gebruik en dat betreft ‘Kantoren’.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Het object is gelegen aan één van de belangrijkste ontsluitingsroutes in Utrecht, de route is onderdeel van de belangrijkste verbindingsroute tussen het centrum en het kantorengebied Papendorp. Via directe aansluitingen op de A2 en A12 zijn Amsterdam, Schiphol, Rotterdam, Den Haag en Den Bosch snel te bereiken

Openbaar vervoer
Vanaf het Centraal Station Utrecht is de reistijd per bus/sneltram tot aan de halte voor het gebouw circa 8 minuten.

Parkeren
Momenteel kan er vrij worden geparkeerd op de openbare weg en rondom het gebouw.

Beschikbaarheid
De kantoorruimte is per direct beschikbaar.

Huurtermijn
Het betreft een onderhuursituatie lopende tot en met 31 december 2029, in eerste instantie is een huurperiode van 2 à 3 jaar bespreekbaar.

Huurbetaling
Per 3 (drie) maanden vooruit.

Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

BTW
Het betreft een BTW-vrije verhuur, er geldt een BTW-compensatie van 5%.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Bijzonderheden
Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Alle media

Alle afbeeldingen

Van Vollenhovenlaan 659 - 661, 3527 JP, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 659 - 661, 3527 JP, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 659 - 661, 3527 JP, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 659 - 661, 3527 JP, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 659 - 661, 3527 JP, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 659 - 661, 3527 JP, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 659 - 661, 3527 JP, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 659 - 661, 3527 JP, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 659 - 661, 3527 JP, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 659 - 661, 3527 JP, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 659 - 661, 3527 JP, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 659 - 661, 3527 JP, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 659 - 661, 3527 JP, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 659 - 661, 3527 JP, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 659 - 661, 3527 JP, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 659 - 661, 3527 JP, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 659 - 661, 3527 JP, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 659 - 661, 3527 JP, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 659 - 661, 3527 JP, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 659 - 661, 3527 JP, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 659 - 661, 3527 JP, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 659 - 661, 3527 JP, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 659 - 661, 3527 JP, Utrecht

Bedrijfstakken in Utrecht (gemeente)

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie